2025年私人房产交易合同范本下载6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房产交易合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续费用承担6.3过户手续办理责任7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费计算标准7.3税费承担方8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产交易税费计算明细12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受人基本信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产性质房产用途：____________________房产产权性质：____________________2.4房产权属房产证号：____________________产权人：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：____________________3.2付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.3付款方式首付款支付方式：____________________尾款支付方式：____________________4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：____________________4.2交房条件1.出卖人应确保房产无任何权利瑕疵；2.出卖人应提供完整的房产权属证明文件；3.房产应无任何拖欠的税费。5.履约保证金5.1保证金金额履约保证金金额：____________________5.2保证金支付方式保证金支付方式：____________________5.3保证金退还条件1.买受人按照合同约定支付全部房款后；2.出卖人按照合同约定办理完毕房产过户手续后。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间过户手续办理时间：____________________6.2过户手续费用承担过户手续费用承担：____________________6.3过户手续办理责任1.出卖人负责办理房产过户手续；2.买受人配合办理房产过户手续。7.房产税费承担7.1税费种类房产交易涉及税费：____________________7.2税费计算标准税费计算标准：____________________7.3税费承担方1.出卖人承担房产交易涉及的税费；2.买受人承担房产过户过程中产生的税费。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件1.任何一方未按合同约定履行付款义务，经催告后仍未履行；2.出卖人未在约定时间内交付房产或交付的房产存在权利瑕疵；3.买受人未在约定时间内办理房产过户手续；4.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。8.2违约责任1.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%；3.违约方应承担因违约产生的全部费用。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2通知方式1.通知应以书面形式发送；2.通知送达对方后，即视为送达。11.3附件1.房产产权证明文件；2.房产交易税费计算明细；3.其他相关文件。12.合同附件12.1房产产权证明文件房产证复印件：____________________12.2房产交易税费计算明细税费计算明细：____________________12.3其他相关文件其他相关文件：____________________13.合同签署及日期13.1合同签署地点合同签署地点：____________________13.2合同签署日期合同签署日期：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。14.2合同保管责任1.出卖人保管合同原件；2.买受人保管合同复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为协助甲乙双方完成房产交易而介入合同关系的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同；2.第三方具备相应的资质和执业许可；3.第三方介入的内容和方式符合法律法规的规定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的责任，其赔偿责任最高不超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失。16.2责任限额计算1.责任限额以甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失为基准；2.责任限额计算方式为：直接经济损失×_____%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方配合其工作；3.第三方有权在合同约定的范围内对房产交易进行监督和评估。17.2第三方义务1.第三方应遵守法律法规和合同约定，忠实履行职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应确保其提供的评估、咨询等服务真实、准确、有效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系是基于甲乙双方共同委托第三方介入本合同；2.第三方对甲方承担的义务仅限于合同约定的范围内；3.甲方对第三方的任何行为承担责任，但第三方因自身过错造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系同甲方；2.第三方对乙方承担的义务同甲方；3.乙方对第三方的任何行为承担责任，但第三方因自身过错造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的机构第三方介入机构：____________________19.2第三方介入的内容1.评估房产价值；2.提供法律咨询；3.办理房产过户手续；4.其他双方约定的服务。19.3第三方介入的费用第三方介入费用：____________________费用承担方：____________________20.第三方介入的变更与解除20.1变更1.甲乙双方可以协商一致变更第三方介入的内容和方式；2.变更后的内容应书面通知第三方，并经第三方确认。20.2解除1.甲乙双方可以协商一致解除第三方介入；2.解除后，第三方应退还已收取的费用；3.第三方应协助甲乙双方完成剩余的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件房产证复印件房产登记证明不动产登记申请书房产测绘报告2.房产交易税费计算明细税费计算表税费缴纳凭证税费减免证明（如有）3.房产交易合同本合同原件合同修改记录（如有）4.第三方介入相关文件第三方介入协议第三方资质证明第三方服务费用明细5.其他相关文件房产维修基金缴纳证明房产租赁合同（如有）房产抵押证明（如有）附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件；附件内容应清晰、完整，无涂改、伪造；附件需在合同签署时一并提交，作为合同不可分割的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款；乙方未按合同约定交付房产；任何一方未按合同约定履行过户手续；任何一方未按合同约定承担税费；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%；违约方应承担因违约产生的全部费用。违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%；乙方未按合同约定在约定时间内交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%；任何一方未按合同约定履行过户手续，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年私人房产交易合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产证号2.6房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收流程6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1附件一：房产所有权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：交易税费缴纳凭证10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同解释权10.4合同份数11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同签署人签字或盖章13.1甲方签字或盖章13.2乙方签字或盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份证号码：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方身份证号码：____________________乙方住所地：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产所在街道：____________________房产所在小区：____________________房产所在楼栋：____________________房产所在单元：____________________房产所在楼层：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产结构房产建筑类型：____________________房产层数：____________________房产户型：____________________2.4房产权属房产所有权证号：____________________房产所有权人：____________________2.5房产证号房产证号：____________________2.6房产用途房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：____________________元3.2付款方式付款方式：现金支付3.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款条件首付款支付条件：甲方收到乙方首付款后，办理房产过户手续。尾款支付条件：房产过户手续办理完毕，甲方交付房产后，乙方支付尾款。4.交易税费及承担4.1税费种类税费种类：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等4.2税费计算方法税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算4.3税费承担方税费承担方：甲方承担房产交易过程中产生的全部税费。5.交付及验收5.1交付时间交付时间：____________________5.2交付条件交付条件：房产过户手续办理完毕，甲方将房产交付给乙方。5.3验收标准验收标准：按照《商品房买卖合同》及《房屋交接单》约定标准进行验收。5.4验收流程验收流程：甲方在交付房产前，向乙方提供《房屋交接单》，乙方在收到《房屋交接单》后，按照约定标准进行验收，并在验收合格后签字确认。6.违约责任6.1违约情形违约情形：甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付房款；任何一方违反合同约定导致合同无法履行。6.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为交易总价款的_________%。6.3违约金计算违约金计算：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定计算。7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：协商解决。7.2争议解决机构争议解决机构：无。7.3争议解决程序争议解决程序：双方在争议发生后，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：____________________8.3合同终止条件合同终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕，或因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。8.4合同终止日期合同终止日期：合同终止条件成就之日起。9.合同附件9.1附件一：房产所有权证复印件附件一：甲方提供的房产所有权证复印件。9.2附件二：房屋测绘报告附件二：乙方提供的房屋测绘报告。9.3附件三：交易税费缴纳凭证附件三：甲方提供的交易税费缴纳凭证。10.其他约定事项10.1不可抗力条款不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2通知送达方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递等方式，将通知送达对方住所地或约定的其他地点。（2）电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。10.3合同解释权合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。10.4合同份数合同份数：本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。11.合同签署日期合同签署日期：____________________12.合同签署地点合同签署地点：____________________13.合同签署人签字或盖章13.1甲方签字或盖章甲方（签字或盖章）：____________________13.2乙方签字或盖章乙方（签字或盖章）：____________________14.合同附件清单14.1合同附件清单1.房产所有权证复印件2.房屋测绘报告3.交易税费缴纳凭证4.本合同5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。（1）房产中介机构；（2）律师；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）金融机构；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务符合合同约定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（4）第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。4.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致服务失误，其赔偿责任不超过合同总价款的_________%；（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致损失，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为服务关系，不构成任何形式的合作关系；（2）第三方在提供服务过程中，应独立履行职责，不得干预甲乙双方的合同履行。6.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务范围内的责任；（2）甲乙双方对合同履行过程中的责任，由甲乙双方自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方；7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方；9.2第三方介入后的合同解除，应经甲乙双方签字盖章后生效。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定相同；10.2第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供清晰、完整的房产所有权证复印件，包括封面、、附图等全部页面。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、用途等。3.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。4.本合同详细要求：提供合同的电子版或纸质版，确保内容完整、准确。5.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等，均需提供相应文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为交易总价款的_________%。示例说明：甲方应于2024年1月1日交付房产，但实际交付时间为2024年1月15日，甲方应向乙方支付违约金。（2）未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为未支付房款金额的_________%。示例说明：乙方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月15日，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付房款金额的_________%。示例说明：乙方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月15日，乙方应向甲方支付违约金。（2）未按约定接收房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为交易总价款的_________%。示例说明：甲方已按约定时间交付房产，但乙方未按约定时间接收房产，乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供专业、公正的服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因服务失误给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方在提供房屋测绘报告时，存在明显误差，导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应责任。（2）第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露商业秘密给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方在提供法律服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应责任。全文完。2024年私人房产交易合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款处理4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付方式4.3使用条件5.房产产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产维修及责任6.1维修责任6.2维修费用6.3维修期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1其他条款11.2附件12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：_________________1.1.2出卖方地址：_________________1.1.3出卖方联系方式：_________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_________________1.2.2买受方地址：_________________1.2.3买受方联系方式：_________________2.房产基本信息2.1房产地址：_________________2.2房产面积：_________________平方米2.3房产产权：_________________2.4房产用途：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币_________________元整，于房屋交付使用前支付；3.3逾期付款处理：3.3.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付应付款金额的万分之五作为违约金；3.3.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。4.房产交付及使用4.1交付时间：_________________4.2交付方式：买受方自行到出卖方指定的房产交付地点接收房产；4.3使用条件：买受方接收房产后，应按照房产原用途合理使用房产。5.房产产权过户5.1过户时间：自买受方支付全部房款之日起_________________个工作日内完成；5.2过户费用：买受方承担过户过程中产生的所有费用；5.3过户手续：出卖方负责办理房产过户手续，买受方提供相关文件。6.房产维修及责任6.1维修责任：6.1.1房产交付后，出卖方负责在合理期限内修复因房屋质量问题造成的损失；6.1.2买受方在接收房产时，应认真检查房屋状况，如有问题应及时通知出卖方；6.2维修费用：维修费用由造成维修原因的责任方承担；6.3维修期限：自买受方接收房产之日起_________________个工作日内完成维修。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房产；7.1.2买受方未按约定时间支付房款；7.1.3出卖方提供虚假房产信息；7.1.4买受方擅自改变房产用途；7.2违约责任：7.2.1出卖方违约，应向买受方支付人民币_________________元整的违约金；7.2.2买受方违约，应向出卖方支付人民币_________________元整的违约金；7.3违约赔偿：7.3.1出卖方违约，导致买受方遭受损失的，买受方有权要求出卖方赔偿；7.3.2买受方违约，导致出卖方遭受损失的，出卖方有权要求买受方赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理并尽快开庭审理。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同；9.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同；9.1.3双方协商一致，同意解除合同；9.2解除程序：9.2.1双方协商解除合同，应签订书面解除协议；9.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜；9.3解除后果：9.3.1解除合同后，已支付的房款不予退还；9.3.2双方应承担因解除合同而产生的相关费用。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期为_________________年，自合同生效之日起计算。11.其他约定事项11.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、付款凭证等。12.合同签署12.1签署地点：_________________12.2签署日期：_________________12.3签署人：12.3.1出卖方代表（签字）：_________________12.3.2买受方代表（签字）：_________________13.合同附件13.1房产产权证明文件：_________________13.2其他相关文件：_________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_________________份，双方各执_________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同交易过程或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的范围2.1.1房产评估、价格协商；2.1.2房产过户手续办理；2.1.3法律咨询、合同审核；2.1.4资金监管、支付结算；2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。3.第三方介入的授权3.1甲乙双方在本合同中可授权第三方介入，授权方式应明确，包括授权范围、授权期限和授权条件。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任；4.1.2第三方责任限额最高不超过合同交易价格的_____%；4.1.3若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。5.第三方权利和义务5.1第三方在本合同中的权利和义务如下：5.1.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和条件，独立、公正地履行职责；5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露合同内容；5.1.4第三方不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；6.1.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方承担直接责任；6.1.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由其自行协商确定。7.第三方变更7.1若甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并书面确认更换后的第三方具备相应的资质和条件。8.第三方介入的费用8.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入本合同的原因消失或合同履行完毕，第三方介入终止；10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。11.本修正条款的生效11.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等相关文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格。3.房产过户申请材料要求：提供房产过户所需的申请表、身份证、户口簿、婚姻证明等相关材料。说明：用于办理房产过户手续。4.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、支票、现金收据等凭证。说明：用于证明买受方已支付房款。5.房产维修记录要求：提供房屋交付前后的维修记录。说明：用于证明房产的维修情况。6.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，应提供书面变更协议。说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。7.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订书面争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件要求：根据实际情况可能涉及的其他文件。说明：用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付人民币____元整的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。1.2出卖方提供虚假房产信息责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付人民币____元整的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。2.2买受方擅自改变房产用途责任认定：买受方应立即停止擅自改变房产用途的行为，并赔偿因此给出卖方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方因自身过错导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.示例说明示例一：若因第三方原因导致房产过户延迟，第三方应向甲乙双方支付人民币____元整的违约金。示例二：若因买受方未按约定时间支付房款，买受方应向出卖方支付人民币____元整的违约金，并承担因延迟付款导致的利息损失。全文完。2024年私人房产交易合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本情况3.1房产名称及地址3.2房产产权情况3.3房产面积及用途3.4房产配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更及补充11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的私人房产交易活动。第二条双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方全称：________出卖方法定代表人（或授权代表）：________出卖方住所地：________联系电话：________2.2买受方基本信息买受方全称：________买受方法定代表人（或授权代表）：________买受方住所地：________联系电话：________第三条房产基本情况3.1房产名称及地址房产名称：________房产地址：________3.2房产产权情况房产产权证号：________房产所有权人：________3.3房产面积及用途房产建筑面积：________平方米房产用途：________3.4房产配套设施配套设施清单：________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本房产交易价格为人民币________元整。4.2付款方式（1）________；（2）________；（3）________。4.3付款时间（1）________；（2）________；（3）________。第五条房产过户手续5.1过户手续办理买卖双方应共同办理房产过户手续，并承担相应的税费。5.2过户费用承担过户过程中产生的税费，由________方承担。5.3过户时间房产过户手续应在________日内完成。第六条交房条件及时间6.1交房条件（1）出卖方应确保房产已交付买受方；（2）房产内应无任何债权债务；（3）房产应符合买卖双方约定的交付条件。6.2交房时间房产交付时间为________。第七条违约责任7.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按时交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为________；（2）如出卖方提供的房产存在质量缺陷，出卖方应负责修复或赔偿损失；（3）如出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。7.2买受方违约责任（1）如买受方未按时支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为________；（2）如买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）________；（2）________；（3）________。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签署解除合同协议；（4）解除合同协议签署后，合同自解除之日起失效。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十一条其他约定事项11.1合同附件（1）房产证复印件；（2）房产测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。11.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为________。12.2签署地点本合同签署地点为________。12.3签署人员出卖方代表（签字）：________买受方代表（签字）：________第十三条合同附件13.1房产证复印件（此处附房产证复印件）13.2房产测绘报告（此处附房产测绘报告）13.3其他相关文件（此处附其他相关文件）第十四条合同备案及登记14.1合同备案本合同签署后，双方应向相关政府部门进行备案。14.2合同登记本合同备案后，双方应向房地产登记机构申请登记，取得房产所有权证书。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何被甲乙双方授权参与合同履行或提供相关服务的第三方。1.2第三方介入合同的目的，是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行或监督合同履行过程中的特定环节。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围及合同约定来确定。具体责任限额如下：2.1.1中介机构：________；2.1.2评估机构：________；2.1.3律师事务所：________；2.1.4公证机构：________；2.1.5其他第三方：________。3.第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务的范围内，不承担超出其服务范围的任何责任。3.2第三方在提供服务的范围内，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供服务的范围内，如因不可抗力、甲乙双方的行为或其他第三方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。4.第三方介入后的额外条款4.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、介入时间、介入方式及介入费用等。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，共同配合第三方履行职责。4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或建议解除合同。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和文件；5.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；5.1.3要求甲乙双方支付约定的服务费用。5.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止服务，并要求甲乙双方承担相应的责任。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定提供服务；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3对其提供的服务质量负责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入后，如因甲乙双方协商一致或法定事由，可以终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2第三方介入的费用，应在合同约定的付款时间支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件一份，清晰可辨，加盖公章或签字确认。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属，是合同生效的必要条件之一。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告一份，内容应包括房产面积、位置、用途等详细信息。说明：房产测绘报告用于确认房产的具体情况，是合同履行的重要依据。3.付款凭证要求：提供付款凭证一份，包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付购房款。说明：付款凭证用于证明购房款的支付情况，是合同履行的重要证明。4.房产维修记录要求：提供房产维修记录一份，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：房产维修记录用于记录房产的维修情况，是合同履行过程中可能产生的费用依据。5.合同签订地证明要求：提供合同签订地证明一份，证明合同签订的具体地点。说明：合同签订地证明用于确定合同履行地，对于争议解决有重要意义。6.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证复印件一份，清晰可辨，加盖公章或签字确认。说明：甲方身份证复印件用于证明甲方身份，是合同生效的必要条件之一。7.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件一份，清晰可辨，加盖公章或签字确认。说明：乙方身份证复印件用于证明乙方身份，是合同生效的必要条件之一。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议一份，详细列明变更内容、变更原因等。说明：合同变更协议用于记录合同变更情况，是合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付购房款；（2）乙方未按时交付房产；（3）甲方提供的房产存在质量问题；（4）乙方未按时办理房产过户手续；（5）第三方介入过程中，因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的________%；（2）乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为________；（3）甲方提供的房产存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失；（4）乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为________；（5）第三方介入过程中，因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________元；（2）若乙方未按时交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元；（3）若甲方提供的房产存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失人民币________元；（4）若乙方未按时办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元；（5）若第三方介入过程中，因第三方原因导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方人民币________元。全文完。2024年私人房产交易合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理程序6.房产税费6.1房产税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同期限10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数一13.2合同份数二13.3合同份数三14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方：[甲方姓名或名称]乙方：[乙方姓名或名称]1.2身份证号码或营业执照号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]（如乙方为法人，则填写营业执照号码：[乙方营业执照号码]）1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二条房产基本信息2.1房产地址[房产所在省、市、县（区）][具体街道、门牌号码]2.2房产产权证号[房产产权证号]2.3房产面积[房产面积，单位：平方米]2.4房产用途[房产用途，如住宅、商业等]2.5房产建筑年代[房产建筑年代]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格[交易价格，单位：人民币元]3.2付款方式[付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间[付款具体时间，如签订合同后7日内]3.4付款地点[付款具体地点，如甲方指定银行或甲方住所]第四条房产交付及验收4.1房产交付时间[房产交付具体时间，如签订合同后[交付天数]日内]4.2房产交付地点[房产交付具体地点，如房产所在地]4.3房产验收标准[房产验收标准，如无损坏、无漏水、无违建等]4.4验收程序[验收程序，如双方到场，逐项验收等]4.5验收期限[验收期限，如验收后3日内]第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间[过户手续办理具体时间，如签订合同后[办理天数]日内]5.2过户手续办理地点[过户手续办理具体地点，如当地房产交易管理部门]5.3过户手续办理费用[过户手续办理费用，单位：人民币元]5.4过户手续办理程序[过户手续办理程序，如提交相关材料，办理过户手续等]第六条房产税费6.1房产税费种类[房产税费种类，如契税、印花税等]6.2税费承担方[税费承担方，如甲方承担、乙方承担等]6.3税费缴纳时间[税费缴纳具体时间，如过户手续办理后7日内]6.4税费缴纳方式[税费缴纳方式，如现金、银行转账等]第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件[合同解除条件，如甲方或乙方违约等]7.2违约责任[违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金[违约金金额，单位：人民币元]第八条争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构[争议解决机构，如当地仲裁委员会或人民法院]8.3争议解决程序[争议解决程序，如提交争议材料、参加仲裁或诉讼程序等]第九条合同生效及期限9.1合同生效条件[合同生效条件，如双方签字盖章、合同内容符合法律法规等]9.2合同生效日期[合同生效日期，如双方签字盖章之日起生效]9.3合同期限[合同期限，如自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止]第十条其他约定事项10.1其他约定事项一[其他约定事项一的具体内容]10.2其他约定事项二[其他约定事项二的具体内容]10.3其他约定事项三[其他约定事项三的具体内容]第十一条合同附件11.1附件一：房产产权证复印件[房产产权证复印件]11.2附件二：房产测绘报告[房产测绘报告]11.3附件三：其他相关文件[其他相关文件，如房产交易合同、付款凭证等]第十二条合同签署12.1签署日期[签署日期，如2024年X月X日]12.2签署地点[签署地点，如甲方住所或房产所在地]12.3签署人甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]第十三条合同份数13.1合同份数一[合同份数一，如双方各执一份]13.2合同份数二[合同份数二，如双方各执一份]13.3合同份数三[合同份数三，如备案一份]第十四条合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件[房产产权证复印件]14.2附件二：房产测绘报告[房产测绘报告]14.3附件三：其他相关文件[其他相关文件清单，如房产交易合同、付款凭证等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性，根据合同履行过程中的实际需要确定，包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、财务审计等。第三条第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方共同协商选定，并签订相应的服务合同。3.2甲乙双方应确保第三方的资质和能力满足合同要求，并取得第三方的书面授权，允许其参与合同执行过程中的相关事务。第四条第三方的职责与权利4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。4.3第三方在履行职责过程中，享有知情权、参与权和监督权。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方机构或个人，其权利和义务独立于甲乙双方。5.2第三方在合同执行过程中的行为，不代表甲乙双方的意思表示，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方在执行职责时，应遵循甲乙双方的要求和法律法规的规定。第六条第三方的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额，由甲乙双方在第三方的服务合同中约定，并在本合同中明确列出。6.3第三方的责任限额，不得低于本合同约定的甲乙双方应承担的责任限额。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据第三方的服务合同约定和实际发生情况分担。7.2若第三方介入的费用超出合同约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第八条第三方介入的流程8.1甲乙双方确定第三方介入的必要性后，应及时通知第三方，并与其签订服务合同。8.2第三方接到通知后，应在[约定时间]内完成相关准备工作，并开始履行职责。8.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第九条第三方介入的终止9.1若第三方在履行职责过程中，发现无法继续履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。9.2第三方介入的终止，应提前[约定时间]通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1若甲乙双方与第三方在介入过程中产生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可按照第三方的服务合同约定或本合同约定的争议解决方式解决。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后，本合同其他条款仍然适用，除非本条款另有约定。第十二条本条款的生效12.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明房产所有权及产权状况。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构、位置等。说明：用于确认房产的具体情况，作为合同履行的依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产交易合同、付款凭证、房产税费缴纳凭证等。说明：用于证明合同履行过程中的各项交易和费用支付情况。4.附件四：第三方服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同，合同内容应包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同执行过程中的职责和权利。5.附件五：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，协议内容应包括争议解决方式、程序等。说明：用于在发生争议时，明确争议解决的方式和程序。6.附件六：合同签署证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件，确保合同的真实性和有效性。说明：用于证明合同的签订和生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付房款；b.房产交付时存在质量问题；c.未按时办理过户手续；d.提供虚假房产信息。乙方违约行为：a.未按时交付房产；b.房产存在质量问题；c.未按时办理过户手续；d.提供虚假房产信息。2.责任认定标准：甲乙双方违约，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿对方的实际损失。若违约行为给对方造成名誉损害，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：a.若甲方未按时支付房款，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。b.若房产交付时存在质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。c.若甲乙双方未按时办理过户手续，应各自承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年私人房产交易合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产座落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2相关费用承担4.3费用支付时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.2乙方解除合同条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1房产附属设施及设备11.2房产租赁情况11.3房产维修责任12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住址：___________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住址：___________2.房产基本信息2.1房产座落地址：___________2.2房产产权性质：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________2.5房产权属证书编号：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1一次性付款：___________3.2.2分期付款：___________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币___________元，于合同签订之日起___________日内支付；3.3.2尾款：人民币___________元，于房产过户手续办理完毕后___________日内支付。4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理：4.1.1甲方负责办理房产过户手续；4.1.2乙方配合甲方办理过户手续；4.2相关费用承担：4.2.1房产交易税费：___________4.2.2其他相关费用：___________4.3费用支付时间：4.3.1房产交易税费：于房产过户手续办理完毕后___________日内支付；4.3.2其他相关费用：___________5.房产交付及验收5.1交付时间：___________5.2验收标准：5.2.1房产结构安全；5.2.2房产设施齐全；5.2.3房产无重大质量问题；5.3验收程序：5.3.1乙方在交付时间前对房产进行验收；5.3.2甲方配合乙方进行验收；5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币___________元6.2保证金支付：6.2.1乙方于合同签订之日起___________日内支付保证金；6.2.2保证金支付方式：___________6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕，乙方无违约行为；6.3.2甲方在合同履行完毕后___________日内退还保证金。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付___________元违约金；7.1.2甲方提供的房产存在重大质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方损失；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付___________元违约金；7.2.2乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。8.合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.1.1乙方未按约定支付房款；8.1.2房产存在严重质量问题，经修复后仍无法满足合同约定的使用条件；8.1.3乙方违反合同约定，严重损害甲方权益。8.2乙方解除合同条件8.2.1甲方未按约定时间交付房产；8.2.2房产存在严重质量问题，无法修复；8.2.3甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2一方提出解除合同，另一方同意；8.3.3任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决时，提交___________仲裁委员会仲裁；9.1.3争议无法协商解决且不提交仲裁时，依法向___________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会或___________人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方协商解决的，各自承担；9.3.3仲裁或诉讼费用按照相关法律规定承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2保证金支付；10.1.3房产过户手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除后的处理10.3.1退还保证金；10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜；10.3.3合同解除后，任何一方不得追究对方违约责任。11.其他约定事项11.1房产附属设施及设备11.1.1房产附属设