2024版工业厂房转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工业厂房转让协议本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1：工业厂房的定义1.2：转让的定义1.3：转让价格的定义第二条：转让方与受让方的基本信息2.1：转让方的基本信息2.2：受让方的基本信息第三条：工业厂房的转让3.1：转让的工业厂房基本情况3.2：转让的工业厂房的权属证明3.3：转让的工业厂房的现状说明第四条：转让价格与支付方式4.1：转让价格4.2：支付方式4.3：支付时间第五条：转让过程中的税费承担5.1：转让方应承担的税费5.2：受让方应承担的税费第六条：转让的法律程序6.1：转让方应履行的法律程序6.2：受让方应履行的法律程序第七条：转让后的权利与义务7.1：转让方的权利与义务7.2：受让方的权利与义务第八条：合同的生效与终止8.1：合同的生效条件8.2：合同的终止条件第九条：违约责任9.1：转让方的违约责任9.2：受让方的违约责任第十条：争议解决方式10.1：双方应通过友好协商解决合同争议10.2：如协商不成，双方同意提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决第十一条：合同的变更与解除11.1：合同的变更条件11.2：合同的解除条件第十二条：保密条款12.1：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十三条：合同的份数13.1：双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：其他约定14.1：双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1：工业厂房的定义本合同所称工业厂房，是指位于____省____市____县（区）____街道____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米的工业生产用建筑物及其附属设施。1.2：转让的定义转让是指转让方将工业厂房的所有权及相关权益依法转移给受让方的行为。1.3：转让价格的定义转让价格是指双方约定的，转让方将工业厂房所有权及相关权益转让给受让方所应得的价款，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条：转让方与受让方的基本信息2.1：转让方的基本信息名称：____住所：____法定代表人：____联系电话：____2.2：受让方的基本信息名称：____住所：____法定代表人：____联系电话：____第三条：工业厂房的转让3.1：转让的工业厂房基本情况甲方同意将位于____省____市____县（区）____街道____号的工业厂房及其附属设施的所有权转让给乙方。该工业厂房的权属证明文件为____。3.2：转让的工业厂房的权属证明甲方应保证其对所转让的工业厂房享有完整的所有权，并保证该工业厂房不受任何抵押、质押或其他权利限制。甲方应向乙方出示所有与该工业厂房所有权有关的证明文件。3.3：转让的工业厂房的现状说明甲方应向乙方说明该工业厂房的现状，包括但不限于使用状况、建筑物结构、设备设施等情况。如乙方要求，甲方还应允许乙方进行实地查看。第四条：转让价格与支付方式4.1：转让价格本合同项下工业厂房的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2：支付方式乙方应按照本合同约定分三期向甲方支付转让价格：第一期：双方签订本合同后七个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；第二期：____年__月__日前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；第三期：____年__月__日前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3：支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在约定的期限内将转让价格支付给甲方。第五条：转让过程中的税费承担5.1：转让方应承担的税费甲方应承担与本次工业厂房转让有关的税款，包括但不限于土地增值税、契税等。5.2：受让方应承担的税费乙方应承担与本次工业厂房转让有关的税款，包括但不限于契税、印花税等。第六条：转让的法律程序6.1：转让方应履行的法律程序甲方应按照有关法律、法规的规定，办理与本次工业厂房转让相关的批准、登记、过户等手续。6.2：受让方应履行的法律程序乙方应按照有关法律、法规的规定，办理与本次工业厂房转让相关的批准、登记、过户等手续。第七条：转让后的权利与义务7.1：转让方的权利与义务甲方应保证乙方在转让后合法拥有工业厂房的所有权及相关权益。自转让完成之日起，甲方不再拥有该工业厂房的所有权及相关权益。7.2：受让方的权利与义务乙方自转让完成之日起，享有该工业厂房的所有权及相关权益。乙方应妥善保管和使用工业厂房，并按照相关法律法规的规定进行维护和保养。第八条：合同的生效与终止8.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2：合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）转让完成，甲方将工业厂房的所有权及相关权益依法转移给乙方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致终止本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条：违约责任9.1：转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得工业厂房的所有权及相关权益的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。9.2：受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让工业厂房的所有权及相关权益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。第十条：争议解决方式10.1：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2：如协商不成，双方同意提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第十一条：合同的变更与解除11.1：合同的变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2：合同的解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：保密条款12.1：双方应对本合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：合同的份数13.1：双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1：双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房所有权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。附件的说明：该附件用于证明甲方对工业厂房的所有权，乙方应核实该等文件的真实性和有效性。附件二：工业厂房现状说明详细要求：包括工业厂房的平面图、结构图、设备设施清单等。附件的说明：该附件用于说明工业厂房的现状，乙方应根据该等文件进行实地查看，以确认工业厂房的实际状况。附件三：转让价格支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件的说明：该附件用于证明乙方按照约定支付转让价格的情况，甲方应保留相关支付凭证。附件四：税费承担证明文件详细要求：包括相关税费支付凭证、税费计算说明等。附件的说明：该附件用于证明双方按照约定承担税费的情况，甲方和乙方应保留相关证明文件。附件五：转让法律程序的批准、登记、过户等相关文件详细要求：包括政府部门的批准文件、登记证书、过户证明等。附件的说明：该附件用于证明双方按照约定完成转让法律程序的情况，甲方和乙方应保留相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定将工业厂房的所有权及相关权益转让给乙方。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。示例说明：如甲方因自身原因导致未能按照约定时间完成转让手续，甲方应按照约定向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照约定支付转让价格。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。示例说明：如乙方未能在约定的期限内支付转让价格，乙方应按照约定向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.工业厂房：指位于____省____市____县（区）____街道____号的工业生产用建筑物及其附属设施。2.转让：指