2024版商业地产项目概念设计协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业地产项目概念设计协议样本一本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同主体1.2商业地产项目1.3概念设计1.4设计费用1.5设计期限第二条合同范围与内容2.1设计服务范围2.2设计成果要求2.3设计修改与深化第三条设计费用与支付方式3.1设计费用总额3.2支付比例与时间3.3设计费用调整第四条设计期限与进度4.1设计期限4.2设计进度计划4.3延期条款第五条设计成果的知识产权5.1设计成果的归属5.2设计成果的使用权5.3设计成果的保密第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖地第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般条款10.1通知与送达10.2法律的适用10.3合同的完整性第十一条附则11.1合同附件11.2合同的份数第十二条甲方（委托方）声明12.1声明内容第十三条乙方（受托方）声明13.1声明内容第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同主体1.2商业地产项目商业地产项目是指位于____（填写项目地址）的____（填写项目类型，如购物中心、办公楼等）项目。1.3概念设计概念设计是指乙方根据甲方的要求，对商业地产项目进行创意构思和方案设计的工作。1.4设计费用设计费用是指乙方为完成概念设计工作所收取的费用，具体金额按照双方协商确定的收费标准计算。1.5设计期限设计期限是指乙方完成概念设计工作的时间限制，具体期限按照双方协商确定的时间计算。第二条合同范围与内容2.1设计服务范围乙方应根据甲方的要求，提供商业地产项目的概念设计服务，包括创意构思、方案设计、设计分析等内容。2.2设计成果要求乙方应按照甲方的要求，提交完整的设计成果，包括设计说明书、效果图、平面图、立面图等。2.3设计修改与深化乙方应对甲方的修改意见进行及时响应，并根据甲方的要求进行设计修改与深化。第三条设计费用与支付方式3.1设计费用总额设计费用总额为人民币____元（大写：____元整）。3.2支付比例与时间（1）合同签订后七个工作日内，支付设计费用的50%；（2）设计成果提交后，经甲方确认无误后七个工作日内，支付设计费用的50%。3.3设计费用调整如因甲方原因导致设计工作范围发生变更，双方应协商调整设计费用。第四条设计期限与进度4.1设计期限乙方应按照双方协商确定的设计期限完成概念设计工作。4.2设计进度计划乙方应按照甲方的要求，制定设计进度计划，并按照计划进行设计工作。4.3延期条款如乙方因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成设计工作，乙方应提前通知甲方，并协商延期。第五条设计成果的知识产权5.1设计成果的归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方仅享有署名权。5.2设计成果的使用权甲方有权使用设计成果进行项目的建设、推广和宣传等活动。5.3设计成果的保密乙方应对设计成果予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露设计成果。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权对设计成果提出修改意见，并按照约定时间支付设计费用。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的设计资料，并按照约定时间完成设计工作。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为____（填写法院名称）。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同终止合同终止的条件和方式按照双方协商确定的内容执行。第十条一般条款10.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的完整性本合同构成双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）设计成果的要求和标准；（2）设计费用的详细计算；（3）其他双方认为需要附加的附件。11.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方（委托方）声明12.1声明内容甲方声明已充分理解并同意本合同的条款，自愿签订并履行本合同。第十三条乙方（受托方）声明13.1声明内容乙方声明已充分理解并同意本合同的条款，自愿签订并履行本合同。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表：____（填写姓名），职务：____（填写职务），签字：____（填写签字），盖章：____（填写盖章）。14.2乙方签字盖章乙方授权代表：____（填写姓名），职务：____（填写职务），签字：____（填写签字），盖章：____（填写盖章）。14.3签字盖章日期本合同于____年____月____日签字盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计成果的要求和标准详细说明了设计成果的质量要求、设计风格、设计内容等，包括平面图、立面图、效果图等的设计标准和交付时间。附件二：设计费用的详细计算列出了设计费用的详细计算方式和支付比例，包括基本设计费用、修改费用、深化设计费用的计算标准。附件三：项目范围和功能要求详细描述了商业地产项目的范围和功能要求，包括项目的大小、布局、功能分区等。附件四：设计进度计划列出了设计工作的时间节点和进度安排，包括初步设计、概念设计、修改深化等各个阶段的时间安排。附件五：设计合同的修改和补充说明了设计合同在执行过程中出现修改和补充的情况下的处理方式，包括修改的内容、修改的次数、补充设计的范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的设计期限完成设计工作。2.乙方设计成果不符合甲方的要求，未达到约定的设计质量和标准。3.甲方未按照约定的时间支付设计费用。4.甲方未提供乙方完成设计工作所需的设计资料和信息。责任认定：1.乙方未按照约定的设计期限完成设计工作的，应按照延迟交付的设计费用向甲方支付违约金。2.乙方设计成果不符合甲方的要求，未达到约定的设计质量和标准的，乙方应重新进行设计，并承担重新设计的费用。3.甲方未按照约定的时间支付设计费用的，应按照延迟支付的设计费用向乙方支付违约金。4.甲方未提供乙方完成设计工作所需的设计资料和信息的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果乙方延迟交付设计成果超过合同约定的设计期限，那么乙方应按照延迟交付的设计费用向甲方支付违约金。具体违约金的计算方式可以在附件一中进行详细说明。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人资格的单位，可以独立承担民事责任、