2024年门面房租赁协议详细条款版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面房租赁协议详细条款版版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址与面积1.2租赁目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.房屋使用及维护5.1合理使用房屋5.2房屋维护责任6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险8.房屋变更8.1变更条件8.2变更程序9.提前终止与解除合同9.1提前终止合同的条件9.2解除合同的条件10.违约责任10.1承租人违约10.2出租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋损坏赔偿14.签约日期与地点14.1签约日期14.2签约地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址与面积租赁房屋位于市区街道号，门面房建筑面积为平方米。1.2租赁目的承租人租赁该房屋用于从事行业的经营活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施返还给出租人。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式向出租人支付租金。3.3租金支付日期租金支付日期为每月X日，承租人应在每个付款周期内按时支付租金。4.租赁押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为租赁押金。4.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前终止后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。退还时间为合同终止后X个工作日内。5.房屋使用及维护5.1合理使用房屋承租人应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和设备。5.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。6.房屋维修与保养6.1维修责任出租人负责租赁房屋的大修、中修和改造工程。6.2保养责任承租人负责租赁房屋的日常保养和小修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第二部分：（待补充）8.房屋变更8.1变更条件合同期内，如出租人需对租赁房屋进行变更，应提前X个月通知承租人。8.2变更程序双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.提前终止与解除合同9.1提前终止合同的条件合同期内，如承租人需提前终止合同，应提前X个月书面通知出租人。9.2解除合同的条件合同期内，如出租人需解除合同，应提前X个月书面通知承租人。10.违约责任10.1承租人违约承租人未按合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为应付金额的10%。10.2出租人违约出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为应付金额的10%。11.争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件出租人应在本合同签订后X个工作日内将租赁房屋交付给承租人。13.2房屋返还时间及条件租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施返还给出租人。13.3房屋损坏赔偿承租人因使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。14.签约日期与地点14.1签约日期本合同于2024年X月X日在市区街道号签订。14.2签约地点本合同签订地点为市区街道号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋设施清单附件三：租金支付凭证附件四：租赁押金支付凭证附件五：房屋交接单附件六：房屋返还证明附件七：维修保养记录附件八：保险单据附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式附件一的详细要求和说明：租赁房屋平面图应详细展示房屋的布局、尺寸和结构，以便承租人了解房屋实际情况。附件二的详细要求和说明：租赁房屋设施清单应列明房屋内所有设施和设备，包括家具、电器、照明等，以便承租人了解并使用这些设施。附件三的详细要求和说明：租金支付凭证为承租人支付租金的凭证，应包括银行转账记录、现金支付收据等。附件四的详细要求和说明：租赁押金支付凭证为承租人支付押金的凭证，应包括银行转账记录、现金支付收据等。附件五的详细要求和说明：房屋交接单是记录房屋在租赁开始时和租赁结束时的状态的文件，应包括房屋的完好程度、设施设备的状态等信息。附件六的详细要求和说明：房屋返还证明是证明承租人在租赁结束时已将房屋及附属设施返还给出租人的文件。附件七的详细要求和说明：维修保养记录是记录房屋在租赁期间进行的维修和保养的文件，应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件八的详细要求和说明：保险单据是证明承租人已为租赁房屋购买保险的文件，应包括保险的名称、保险金额、保险期限等信息。附件九的详细要求和说明：合同变更协议是双方就合同内容进行变更时签订的文件，应包括变更的内容、日期、双方签字等信息。附件十的详细要求和说明：违约金计算公式是用于计算违约金的标准，应包括计算违约金的依据、比例等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金违约责任：承租人迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式见附件十。示例说明：如果承租人迟延支付租金超过10天，则需支付迟延履行违约金。违约行为二：未按约定使用房屋违约责任：承租人未按约定使用租赁房屋的，应支付违约金，违约金计算方式见附件十。示例说明：如果承租人未经过出租人同意，擅自改变房屋结构，则需支付违约金。违约行为三：提前终止合同违约责任：承租人提前终止合同的，应支付违约金，违约金计算方式见附件十。示例说明：如果承租人在合同履行期间提前终止合同，则需支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：出租人解释：出租人是指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。法律名词二：承租人解释：承租人是指与出租人签订租赁合同并有权使用租赁房屋的自然人、法人或其他组织。法律名词三：租赁期限解释：租赁期限是指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。法律名词四：租金解释：租金是指承租人为使用租赁房屋支付给出租