二零二五昌平城市综合体食堂运营承包竞争性磋商合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四[昌平]城市综合体食堂运营承包竞争性磋商合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同主体2.运营承包范围2.1食堂名称2.2运营区域2.3运营内容3.运营承包方式3.1承包方式3.2运营模式3.3运营标准4.运营承包费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款时间4.4退费规定5.运营管理5.1运营团队5.2运营规范5.3质量控制5.4安全管理6.物业管理6.1物业维护6.2物业费用6.3物业责任7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同签署13.1签署主体13.2签署方式13.3签署日期14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四[昌平]城市综合体食堂运营承包竞争性磋商合同”。1.2合同编号：合同编号为CMB2024001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年三月一日。1.4合同有效期：本合同自签订之日起至二零二八年三月三十一日止。1.5合同主体：甲方（运营方）：北京市昌平区某餐饮管理有限公司；乙方（承包方）：某餐饮管理有限公司。2.运营承包范围2.1食堂名称：昌平城市综合体食堂。2.2运营区域：昌平城市综合体食堂内部及附属区域。2.3运营内容：包括但不限于餐饮服务、食品销售、饮料供应、食堂清洁、设备维护等。3.运营承包方式3.1承包方式：乙方以自筹资金、自行经营、自负盈亏的方式承包甲方食堂。3.2运营模式：乙方采用标准化、规模化的经营模式，确保食堂服务质量和效率。3.3运营标准：乙方需遵守国家有关餐饮行业的法律法规，执行国家餐饮服务标准。4.运营承包费用4.1费用构成：包括但不限于租金、物业费、水电费、设备折旧费、人员工资等。4.2付款方式：乙方应按月向甲方支付运营承包费用，甲方应在收到乙方支付凭证后五个工作日内予以确认。4.3付款时间：每月的一个工作日为付款截止日期。4.4退费规定：如因政策调整或特殊原因导致食堂停业，甲方应按照实际运营时间退还乙方相应的承包费用。5.运营管理5.1运营团队：乙方应组建一支专业、高效的运营团队，负责食堂的日常运营管理。5.2运营规范：乙方应制定详细的运营规范，包括食品安全、卫生、服务标准等。5.3质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保食品安全、服务质量达到国家相关标准。5.4安全管理：乙方应负责食堂的安全管理工作，包括消防安全、食品安全、人员安全等。6.物业管理6.1物业维护：乙方负责食堂内部及附属区域的日常维护工作，确保设施设备的正常运行。6.2物业费用：乙方需按照甲方要求支付物业管理费用，包括但不限于保洁、绿化、安保等。6.3物业责任：乙方应承担因自身原因造成的物业损坏、环境污染等责任。7.合同履行与变更7.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。7.2合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。8.违约责任（1）乙方未按约定时间支付运营承包费用；（2）乙方违反食品安全、卫生法规，造成食品安全事故；（3）乙方未按合同约定进行运营管理，导致服务质量下降；（4）乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金按未履行部分费用的一定比例计算；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担因违约行为引起的一切法律责任。8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及北京市仲裁委员会仲裁规则执行。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同生效时间为二零二四年三月一日。11.合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行清算，并签订合同终止协议。12.附件12.1合同附件清单：（1）食堂运营方案；（2）食品安全管理制度；（3）服务质量标准；（4）物业维护清单；（5）其他相关文件。12.2附件内容：附件内容作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署主体：本合同由甲方和乙方授权代表签字盖章。13.2签署方式：双方授权代表亲笔签名，并加盖单位公章。13.3签署日期：本合同签署日期为二零二四年三月一日。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。14.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的个人或组织，包括但不限于中介机构、监理公司、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的公正性、合法性和效率，提高合同履行的专业性和规范性。16.第三方介入方式16.1中介服务：乙方在合同履行过程中，如需中介服务，应选择具备相应资质的中介机构，并与中介机构签订中介服务合同。16.2技术支持：乙方在运营过程中，如需技术支持，可邀请具备专业技术的第三方提供咨询服务或实施技术改造。16.3监理服务：为确保合同履行的质量，甲方有权委托第三方监理机构对食堂运营进行监理。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。17.3责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应积极配合甲方对合同履行的监督和管理，确保合同目标的实现。18.2第三方与乙方的关系：第三方应按照乙方的委托和要求，提供专业服务，协助乙方完成合同约定的各项任务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立地位，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务条款：中介服务合同应明确中介服务的范围、内容、费用、支付方式及违约责任等。19.2技术支持条款：技术支持合同应明确技术支持的类型、内容、期限、费用及违约责任等。19.3监理服务条款：监理服务合同应明确监理服务的范围、内容、期限、费用及违约责任等。20.第三方介入的流程20.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。20.2双方协商确定第三方介入的方式和内容。20.3甲方或乙方与第三方签订相应合同。20.4第三方按照合同约定履行职责。20.5合同履行结束后，双方对第三方的工作进行评估。21.第三方介入的监督管理21.1甲方或乙方对第三方介入工作进行监督，确保第三方履行合同约定。21.2第三方应定期向甲方或乙方报告工作进展情况。21.3甲方或乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂运营方案详细要求和说明：包括食堂的运营模式、服务标准、菜品结构、卫生要求、人员配置、设备清单等。2.食品安全管理制度详细要求和说明：包括食品采购、储存、加工、销售、废弃物处理等环节的卫生标准、操作规范、检验制度等。3.服务质量标准详细要求和说明：包括餐饮服务态度、效率、清洁度、菜品质量、顾客满意度等具体指标。4.物业维护清单详细要求和说明：包括食堂内部及附属区域的日常维护、维修、清洁、绿化、安保等具体项目和标准。5.合同签订文件详细要求和说明：包括合同文本、双方签字盖章页、合同附件清单等。6.中介服务合同详细要求和说明：包括中介服务的类型、内容、费用、支付方式、违约责任等。7.技术支持合同详细要求和说明：包括技术支持的类型、内容、期限、费用、违约责任等。8.监理服务合同详细要求和说明：包括监理服务的范围、内容、期限、费用、违约责任等。9.人员培训计划详细要求和说明：包括员工培训的内容、时间、方式、考核标准等。10.财务报表及审计报告详细要求和说明：包括月度、季度、年度财务报表及第三方审计机构的审计报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付运营承包费用。乙方违反食品安全、卫生法规，造成食品安全事故。乙方未按合同约定进行运营管理，导致服务质量下降。乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：按未履行部分费用的一定比例计算，如合同未约定比例，则按《中华人民共和国民法典》的规定执行。损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。法律责任：违约方应承担因违约行为引起的一切法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按约定时间支付运营承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定的方式追偿。示例二：乙方违反食品安全法规，导致顾客食物中毒，乙方应承担赔偿责任，并承担相应的法律责任。示例三：乙方未按合同约定进行运营管理，导致服务质量下降，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的额外费用。全文完。二零二四[昌平]城市综合体食堂运营承包竞争性磋商合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用术语定义2.双方基本信息2.1承包方信息2.2招标方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.承包范围4.1服务内容4.2服务期限4.3服务标准4.4服务方式5.运营管理5.1运营模式5.2运营目标5.3运营保障5.4运营监督6.质量要求6.1食品安全6.2菜品质量6.3服务质量6.4环境卫生7.价格及支付方式7.1合同价格7.2价格调整7.3支付方式7.4支付时间8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同期限8.3合同终止条件9.违约责任9.1承包方违约责任9.2招标方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同修改12.4合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同生效及解除第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“食堂运营”指乙方负责食堂的日常经营、管理、服务等工作，包括但不限于食材采购、烹饪、销售、清洁、安全等。1.2.2“运营期限”指本合同约定的乙方承包运营食堂的有效期限。1.2.3“服务质量”指乙方在运营过程中提供的服务满足甲方及消费者需求的质量标准。第二条双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：乙方全称2.1.2地址：乙方注册地址2.1.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.1.4联系电话：乙方联系电话2.2招标方信息2.2.1名称：甲方全称2.2.2地址：甲方注册地址2.2.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2.4联系电话：甲方联系电话第三条项目概况3.1项目名称昌平城市综合体食堂运营项目3.2项目地点昌平城市综合体内部3.3项目规模食堂面积：X平方米3.4项目类型城市综合体内部餐饮服务设施第四条承包范围4.1服务内容4.1.1食材采购：乙方负责食堂所需食材的采购，保证食材的新鲜、安全、合规。4.1.2烹饪制作：乙方负责食堂菜品的烹饪制作，保证菜品质量符合约定标准。4.1.3销售服务：乙方负责食堂的日常销售服务，包括点餐、结账等。4.1.4清洁卫生：乙方负责食堂的日常清洁卫生工作，保证食堂环境的整洁。4.1.5安全管理：乙方负责食堂的安全管理工作，确保食堂运营过程中的食品安全和人身安全。4.2服务期限自合同生效之日起至X年月日止。4.3服务标准4.3.1食品安全：严格按照国家食品安全法规和标准执行，确保食品安全。4.3.2菜品质量：保证菜品质量符合国家相关标准，满足消费者需求。4.3.3服务质量：提供热情、周到的服务，确保消费者满意度。4.3.4环境卫生：保持食堂环境卫生，定期进行消毒。第五条运营管理5.1运营模式乙方采用自主经营、自负盈亏的运营模式。5.2运营目标5.2.1提高食堂服务质量，满足消费者需求。5.2.2保证食堂运营过程中的食品安全和人身安全。5.2.3提升食堂品牌形象，扩大市场影响力。5.3运营保障5.3.1乙方配备专业的运营管理团队，负责食堂的日常运营。5.3.2乙方定期对食堂进行自查，确保运营管理符合合同约定。5.3.3乙方积极配合甲方对食堂的监督管理。5.4运营监督甲方对乙方的食堂运营进行监督，包括但不限于食品安全、服务质量、环境卫生等方面。第六条质量要求6.1食品安全6.1.1乙方必须遵守国家食品安全法规和标准，确保食材来源合法、安全。6.1.2乙方对食品进行严格的质量检验，确保食品安全。6.1.3乙方对食堂进行定期消毒，防止食品污染。6.2菜品质量6.2.1乙方保证菜品质量符合国家相关标准，满足消费者需求。6.2.2乙方对菜品进行口味调整，提升菜品质量。6.2.3乙方对厨师进行培训，提高烹饪技艺。6.3服务质量6.3.1乙方提供热情、周到的服务，确保消费者满意度。6.3.2乙方对服务员进行定期培训，提高服务水平。6.3.3乙方设立投诉处理机制，及时解决消费者问题。6.4环境卫生6.4.1乙方保持食堂环境卫生，定期进行清洁消毒。6.4.2乙方对食堂设施进行定期维护，确保设施正常运行。6.4.3乙方对食堂进行垃圾分类处理，保护环境。第八条价格及支付方式8.1合同价格本合同约定的食堂运营服务价格为人民币X元整，按月结算。8.2价格调整8.2.1合同期间，如遇国家政策调整或市场波动导致成本发生变化，双方可协商调整价格。8.2.2价格调整应以书面形式进行，自调整之日起生效。8.3支付方式8.3.1乙方每月末提交运营报表及发票，甲方应在收到报表及发票后的10个工作日内支付当月服务费用。8.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。8.4支付时间8.4.1支付时间：每月固定日期，如遇节假日顺延。第九条合同期限9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同期限为自合同生效之日起至X年月日止，共计X个月。9.3合同终止条件9.3.1合同期满自然终止。9.3.2双方协商一致，经书面同意后可提前终止合同。9.3.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，经双方确认后可终止合同。第十条违约责任10.1承包方违约责任10.1.1乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.1.2乙方违反食品安全规定，导致食品安全事故的，乙方应承担相应法律责任。10.2招标方违约责任10.2.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。10.2.2甲方违反合同约定，导致合同无法履行时，甲方应承担相应责任。10.3违约赔偿双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构。11.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可解除合同。12.1.2双方协商一致，经书面同意后可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方合同解除的事由。12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.3合同解除后果第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.4合同附件食堂运营服务标准食品安全管理制度服务质量考核标准第十四条合同签署14.1签署主体本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2签署时间本合同签署时间为X年月日。14.3签署地点本合同签署地点为X。14.4合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、法律咨询、财务审计等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.1第三方为中介服务提供者时，其责任限额不超过中介服务费用的一倍。2.1.2第三方为技术咨询提供者时，其责任限额不超过技术咨询费用的一倍。2.1.3第三方为项目管理提供者时，其责任限额不超过项目总金额的0.5%。2.1.4第三方为法律咨询提供者时，其责任限额不超过法律咨询费用的一倍。2.1.5第三方为财务审计提供者时，其责任限额不超过财务审计费用的一倍。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和评估。3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方聘请的顾问或服务提供者，与甲方之间是委托合同关系。4.1.2第三方应按照甲方的委托事项，履行相关职责。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为乙方聘请的顾问或服务提供者，与乙方之间是委托合同关系。4.2.2第三方应按照乙方的委托事项，履行相关职责。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为甲乙双方共同的顾问或服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。第五条第三方介入的合同约定5.1合同中应明确约定第三方介入的事宜，包括第三方名称、职责、权限、责任限额等。5.2第三方介入的合同约定应经甲乙双方签字盖章后生效。5.3第三方介入的合同约定可作为本合同的附件。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并书面通知对方。6.1.2第三方变更后，原合同约定不变。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出应提前通知甲乙双方，并书面确认退出原因。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新选择第三方或自行履行相关职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。7.3第三方介入的费用支付方式与合同约定的支付方式相同。第八条第三方介入的风险8.1.1第三方能力不足，无法履行合同约定。8.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。8.2甲乙双方应充分评估第三方介入的风险，并在合同中约定相应的风险防范措施。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项，应在合同中予以明确约定。10.2本合同未约定的第三方介入事项，双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂运营服务标准详细要求：包括菜品种类、质量标准、服务流程、卫生要求等。附件说明：此附件为食堂运营的基本规范，乙方需严格遵守。2.食品安全管理制度详细要求：包括食材采购、储存、加工、销售各环节的食品安全