二零二五年度仓储物流用地土地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓储物流用地土地使用权出让合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.土地使用权出让主体及权利义务3.土地使用权出让条件及约定4.土地使用权出让价款及支付方式5.土地使用权出让期限及使用年限6.土地使用权出让地界、面积及规划要求7.土地使用权出让合同生效及解除条件8.土地使用权出让合同变更及终止条件9.土地使用权出让合同履行及违约责任10.土地使用权出让合同争议解决方式11.土地使用权出让合同附件及补充条款12.土地使用权出让合同签订日期及地点13.土地使用权出让合同生效日期14.土地使用权出让合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于二零二四年度仓储物流用地土地使用权出让事宜。第二条土地使用权出让主体及权利义务2.3甲方享有出让土地使用权的权利，并承担相应的义务。2.4乙方享有受让土地使用权的权利，并承担相应的义务。第三条土地使用权出让条件及约定3.1乙方同意按照甲方规定的出让条件受让土地使用权。3.2乙方应具备合法的法人资格，并具备相应的经营能力。3.3乙方应按照甲方要求进行土地开发利用，不得改变土地用途。第四条土地使用权出让价款及支付方式4.1土地使用权出让价款为人民币万元整。4.2乙方应在合同签订之日起个工作日内，将出让价款一次性支付给甲方。4.3甲方收到出让价款后，向乙方颁发土地使用权证书。第五条土地使用权出让期限及使用年限5.1土地使用权出让期限为年。5.2土地使用权使用年限自土地使用权证书颁发之日起计算。第六条土地使用权出让地界、面积及规划要求6.1土地使用权出让地界：详见附件一。6.2土地使用权出让面积：详见附件一。6.3土地使用权出让地块应符合甲方制定的规划要求，详见附件二。第七条土地使用权出让合同生效及解除条件7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2下列情况下，本合同可解除：7.1.1甲方未按照合同约定提供土地使用权；7.1.2乙方未按照合同约定支付出让价款；7.1.3双方协商一致解除合同；7.1.4出现法律法规规定的其他解除合同的情形。第八条土地使用权出让合同变更及终止条件8.1合同变更：8.1.1双方经协商一致，可对合同内容进行变更，并签订补充协议。8.1.2合同变更应书面通知对方，并自双方签字之日起生效。8.2合同终止：8.2.1土地使用权出让期限届满，合同自动终止。8.2.2乙方未按合同约定开发土地，经甲方催告后仍不开发，甲方有权终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可终止。8.2.4出现法律、法规规定的其他合同终止情形。第九条土地使用权出让合同履行及违约责任9.1乙方应按合同约定的时间、方式和标准支付出让价款。9.2甲方应按合同约定的时间和方式提供土地使用权。9.3若甲方未按合同约定提供土地使用权，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.4若乙方未按合同约定支付出让价款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.5违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第十条土地使用权出让合同争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条土地使用权出让合同附件及补充条款11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1土地使用权出让地界图；11.1.2土地使用权出让地块规划要求；11.1.3其他相关文件。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条土地使用权出让合同签订日期及地点12.1本合同签订日期为二零二四年月日。12.2本合同签订地点为市区人民政府。第十三条土地使用权出让合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条土地使用权出让合同其他约定事项14.1乙方在土地开发利用过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关政策。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：土地评估、规划设计、工程监理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限、服务内容、费用及责任限额等事项。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.1.1第三方因提供虚假信息、咨询意见或服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失；17.1.2第三方因违反合作协议约定导致甲乙双方遭受的直接经济损失；17.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的直接经济损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务，由合作协议予以约定。18.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任，但本合同另有约定的除外。18.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入合同变更及终止19.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.1.1第三方完成合同约定的服务内容；19.1.2第三方因故无法继续履行职责；19.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。20.第三方介入合同争议解决20.1第三方介入合同争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同的保密条款21.1第三方在介入合同过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入合同的其他约定22.1第三方介入合同的其他约定事项，由甲乙双方在合作协议中予以明确。22.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让地界图要求：清晰标注土地出让范围、四至界限、相关建筑物及设施位置。说明：地界图应经甲方审核批准，作为合同附件之一。2.土地使用权出让地块规划要求要求：详细列出地块规划指标，包括建筑密度、容积率、绿地率等。说明：规划要求应遵循当地政府相关政策和规划标准。3.土地使用权出让合同要求：合同文本应完整、清晰，双方签字盖章。说明：合同文本应包括合同、附件及补充协议。4.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方职责、权限、服务内容、费用及责任限额等。说明：合作协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.土地评估报告要求：评估报告应由具备资质的土地评估机构出具，内容真实、准确。说明：评估报告应作为合同附件，用于确定土地使用权出让价款。6.土地规划设计方案要求：规划设计方案应包括总体布局、建筑风格、功能分区等。说明：规划设计方案应经甲方审核批准，作为合同附件。7.工程监理报告要求：监理报告应详细记录工程进度、质量、安全等情况。说明：监理报告作为合同附件，用于监督工程质量。8.财务审计报告要求：审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，内容真实、完整。说明：审计报告作为合同附件，用于审核财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地使用权。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：甲方未在合同约定的时间内提供土地使用权，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付出让价款。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付出让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付违约金及赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，损害甲乙双方合法权益。责任认定：违约方应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：一方泄露商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度仓储物流用地土地使用权出让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.出让地块基本情况2.1地块位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权性质3.出让合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.土地使用权出让价款4.1出让价款总额4.2付款方式及期限4.3逾期付款责任5.土地使用权交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.土地使用权期限6.1出让年限6.2土地使用权续期条件7.土地使用权转让、出租、抵押7.1转让条件7.2出租条件7.3抵押条件8.土地开发利用8.1开发利用要求8.2项目建设工期8.3环保要求9.土地使用权终止及收回9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权收回条件10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：市人民政府土地储备中心1.1.2出让方地址：市区路号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系方式：电话：，传真：，电子邮箱：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：物流有限公司1.2.2受让方地址：市区路号1.2.3受让方法定代表人：2.出让地块基本情况2.1地块位置：市区街道，具体位置见附图2.2土地面积：50000平方米2.3土地用途：仓储物流用地2.4土地使用权性质：出让土地使用权3.出让合同签订及生效3.1合同签订时间：2024年5月1日3.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效4.土地使用权出让价款4.1出让价款总额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式及期限：4.2.1首付款：合同签订之日起15个工作日内支付出让价款总额的30%4.2.2尾款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付出让价款总额的70%4.3逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款金额的千分之五支付违约金5.土地使用权交付5.1交付时间：合同签订之日起6个月内，具体时间以实际交付为准5.2交付方式：出让方将土地使用权证交付给受让方5.3交付地点：市区街道号出让方办公地点6.土地使用权期限6.1出让年限：40年6.2土地使用权续期条件：在土地使用权到期前一年，受让方可向出让方提出续期申请，经批准后可续期20年7.土地使用权转让、出租、抵押7.1转让条件：受让方需符合国家和地方有关土地使用权转让的规定，经出让方批准后方可转让7.2出租条件：受让方需符合国家和地方有关土地使用权出租的规定，经出让方批准后方可出租7.3抵押条件：受让方需符合国家和地方有关土地使用权抵押的规定，经出让方批准后方可抵押8.土地开发利用8.1开发利用要求：8.1.1受让方应在合同约定的出让年限内，按照规划要求进行土地开发利用。8.1.2土地开发利用应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和规范。8.1.3受让方应确保项目在建设过程中符合环保要求，采取有效措施减少对环境的影响。8.2项目建设工期：8.2.1项目自取得土地使用权之日起，应在3年内完成主体工程的建设。8.2.2主体工程竣工后，应在1年内完成配套设施的建设。9.土地使用权终止及收回9.1土地使用权终止条件：9.1.1出让年限届满，受让方未申请续期或未获批准。9.1.2受让方违反合同约定，出让方有权解除合同并收回土地使用权。9.2土地使用权收回条件：9.2.1受让方未按合同约定进行土地开发利用。9.2.3受让方未履行合同约定的其他义务。10.违约责任10.1违约行为及认定：10.1.1逾期付款：未按合同约定时间支付款项。10.1.2逾期交付：未按合同约定时间交付土地使用权。10.1.3未按规划开发：未按规划要求进行土地开发利用。10.2违约责任承担方式：10.2.1逾期付款的，应支付逾期付款部分的违约金。10.2.2逾期交付的，应支付违约金并承担相应的法律责任。10.2.3未按规划开发的，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2出让方或受让方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。12.2合同解除程序：12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2合同履行完毕。13.2合同终止程序：13.2.1双方应书面确认合同终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于土地使用规划图、付款计划表等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数：14.2.1本合同一式八份，双方各执四份。14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的准确理解和执行，以及维护合同双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价的10%。17.2第三方责任认定：第三方责任认定需由甲乙双方共同协商确定，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取必要的合同信息，参与合同的执行过程，并提出合理的意见和建议。19.第三方义务19.1.1独立、客观、公正地执行职责。19.1.2及时向甲乙双方报告工作进展和问题。19.1.3对工作中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。19.1.4遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照合作协议履行义务，并承担相应的法律责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方按照合作协议履行义务，并承担相应的法律责任。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在执行本合同时，应明确区分甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的具体条款21.1中介机构介入：21.1.1中介机构应协助甲乙双方签订本合同，并提供合同相关的法律咨询。21.1.2中介机构应负责合同的备案和登记手续。21.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方在合作协议中约定。21.2评估机构介入：21.2.1评估机构应负责对出让地块进行评估，提供评估报告。21.2.2评估机构的评估费用由甲乙双方在合作协议中约定。21.3监理机构介入：21.3.1监理机构应负责对项目建设过程进行监督管理，确保项目按计划进行。21.3.2监理机构的服务费用由甲乙双方在合作协议中约定。21.4法律顾问介入：21.4.1法律顾问应负责对合同条款进行审核，确保合同合法有效。21.4.2法律顾问的服务费用由甲乙双方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用规划图要求：清晰标注地块位置、面积、边界、用途等信息。说明：本附件为合同签订的依据之一，应与实际地形图一致。2.付款计划表要求：详细列出付款金额、时间、方式等信息。说明：本附件为合同履行的重要依据，应确保付款与计划一致。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用等。说明：本附件为第三方介入的基础文件，应确保各方的权益。4.土地使用权证要求：合法、有效，载明出让方、受让方、地块信息等。说明：本附件为土地权属证明，是合同履行的重要凭证。5.项目建设规划许可证要求：合法、有效，符合国家和地方相关法律法规。说明：本附件为项目建设合法性的证明，是合同履行的重要依据。6.环保验收报告要求：合法、有效，符合国家和地方环保要求。说明：本附件为项目环保合规性的证明，是合同履行的重要依据。7.工程竣工验收报告要求：合法、有效，符合国家和地方相关标准和规范。说明：本附件为项目建设完成的证明，是合同履行的重要依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为解决合同争议的依据，应确保公平、公正。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：未按合同约定时间支付款项。示例：甲乙双方约定首付款于合同签订之日起15个工作日内支付，若乙方逾期支付，应支付逾期付款部分的违约金。2.逾期交付责任认定标准：未按合同约定时间交付土地使用权。示例：合同约定出让方应在6个月内交付土地使用权，若出让方逾期交付，应支付违约金并承担相应的法律责任。3.未按规划开发责任认定标准：未按规划要求进行土地开发利用。示例：合同约定受让方应在3年内完成主体工程建设，若受让方未按规划开发，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方损失。4.违反环保要求责任认定标准：在建设过程中未采取有效措施减少对环境的影响。示例：合同约定项目应符合环保要求，若受让方违反环保要求，应承担相应的法律责任。示例：合同约定项目应在3年内完成主体工程建设，若受让方未按期完成，应承担相应的法律责任。6.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务。示例：合同约定受让方应遵守国家和地方相关法律法规，若受让方违反，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度仓储物流用地土地使用权出让合同2本合同目录一览1.出让土地概况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.出让方与受让方信息2.1出让方名称及地址2.2受让方名称及地址2.3法定代表人及联系方式3.土地出让价格3.1出让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用年限4.1使用年限起止时间4.2使用年限计算方式5.土地使用权及附属设施5.1土地使用权范围5.2附属设施范围及权属6.土地使用条件6.1土地开发要求6.2土地利用规划6.3环保要求7.土地交付及使用7.1土地交付时间7.2土地交付方式7.3土地使用要求8.土地权属变更及转移8.1权属变更程序8.2权属转移程序9.土地收益及税收9.1土地收益分配9.2税收缴纳义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出让土地概况1.1土地位置：本合同所指土地位于市区街道，具体四至范围为东至路，南至路，西至路，北至路。1.2土地面积：出让土地总面积为平方米。1.3土地用途：出让土地用途为仓储物流用地，具体规划用途以市区土地利用总体规划为准。2.出让方与受让方信息2.1出让方名称及地址：出让方为市区街道办事处，地址为市区街道号。2.2受让方名称及地址：受让方为物流有限公司，地址为市区街道号。2.3法定代表人及联系方式：受让方法定代表人为，联系电话为X。3.土地出让价格3.1出让价格：本合同出让土地价格为人民币万元整。3.2.1首付款：在签订本合同后个工作日内，受让方应支付出让金总额的%。3.2.2余款：剩余出让金应在首付款支付后个月内分批支付完毕。3.3付款期限：本合同约定的付款期限为自合同签订之日起个月。4.土地使用年限4.1使用年限起止时间：受让方取得本合同约定的土地使用权期限为自合同签订之日起年。4.2使用年限计算方式：本合同约定的土地使用年限自合同生效之日起计算。5.土地使用权及附属设施5.1土地使用权范围：受让方取得本合同约定的土地使用权，包括土地本身及其地上、地下附属设施。5.2附属设施范围及权属：本合同所指附属设施包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等，其权属归受让方所有。6.土地使用条件6.1土地开发要求：受让方应在取得土地使用权后个月内完成土地的开发建设，并符合市区土地利用总体规划的要求。6.2土地利用规划：受让方应按照市区土地利用总体规划进行土地开发利用，并取得相关规划许可。6.3环保要求：受让方在土地开发利用过程中，应遵守国家环保法律法规，确保项目符合环保要求。8.土地权属变更及转移8.1权属变更程序：受让方在取得土地使用权后，如需进行权属变更，应按照国家相关法律法规及地方政府的具体规定办理，并提交相关材料至土地管理部门。8.2权属转移程序：受让方如需将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分，应事先取得出让方的书面同意，并按照国家法律法规及地方政府的具体规定办理。9.土地收益及税收9.1土地收益分配：受让方在土地开发利用过程中产生的土地收益，除依法缴纳相关税费外，其余收益归受让方所有。9.2税收缴纳义务：受让方应依法缴纳土地使用税、房产税等相关税费，并保证按时足额缴纳。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。10.2.1逾期付款：逾期付款的，应按日向守约方支付逾期付款金额的‰作为违约金。10.2.2逾期开发：逾期完成土地开发建设的，应向守约方支付元/平方米/日的违约金。10.2.3违约使用土地：未经出让方同意擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为市区人民法院。12.合同解除12.1.1出让方未按约定提供土地；12.1.2受让方未按约定支付出让金；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方之日起，本合同解除。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件：本合同约定的土地使用权期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位、施工单位、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行的效率，确保各方权益得到充分保障。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供咨询意见等。3.第三方选择和指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关合作协议。3.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。4.第三方责任和权利4.1.1提供专业、高效的服务；4.1.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；4.1.3按照约定的时间、质量、标准完成工作。4.2.1获得甲乙双方提供的相关资料和文件；4.2.2依法向甲乙双方收取服务费用；4.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，非法律上的连带责任关系。5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。5.3第三方对甲乙双方提供的资料和文件负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的%。6.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。7.第三方变更和替换7.1如第三方在介入过程中无法继续履行职责，甲乙双方可协商替换第三方。7.2.1甲乙双方书面通知原第三方解除合作协议；7.2.2甲乙双方共同协商确定新的第三方；7.2.3新第三方与甲乙双方签订新的合作协议。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。8.2如第三方介入的费用超出约定，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合同履行期限。9.2如第三方介入的期限需要延长，甲乙双方应提前协商一致，并签订书面协议。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。10.2如出现终止条件，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。11.第三方介入的法律适用和争议解决11.1第三方介入的法律适用和争议解决，参照本合同的相关规定执行。11.2如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细