2025年度数据中心租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心租赁服务协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同租赁地址1.6合同租赁面积2.租赁标的物2.1数据中心设备清单2.2设备性能指标2.3设备维护责任3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2支付方式及时间3.3逾期支付处理4.租赁期限及终止4.1租赁期限4.2租赁终止条件4.3租赁终止通知5.合同履行与交付5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准5.3租赁物使用规范6.设备维护与保养6.1设备维护责任6.2保养标准与频率6.3维护记录与报告7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除通知11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3合同终止后的责任12.合同附件12.1附件一：数据中心设备清单12.2附件二：租赁费用明细表12.3附件三：保密协议13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2争议解释14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订的具体年月日]1.3合同生效日期[合同生效的具体年月日]1.4合同期限本合同自生效之日起，租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同租赁地址[数据中心具体地址]1.6合同租赁面积本合同租赁面积为[租赁面积]平方米。第二条租赁标的物2.1数据中心设备清单[详细列出数据中心包含的所有设备名称、型号、数量、规格等]2.2设备性能指标[详细列出每项设备的性能指标，如CPU、内存、硬盘等]2.3设备维护责任甲方负责数据中心设备的日常维护和保养，乙方负责设备的正常运行。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准本合同租赁费用为每月[租金金额]元，按月支付。3.2支付方式及时间乙方应于每月[支付日前]日前支付当月租金至甲方指定账户。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。第四条租赁期限及终止4.1租赁期限如无特殊约定，本合同租赁期限为[租赁期限]年。4.2租赁终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。4.3租赁终止通知任何一方欲终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。第五条合同履行与交付5.1租赁物交付时间甲方应在合同生效之日起[交付时间]内将租赁物交付乙方使用。5.2租赁物验收标准乙方应在收到租赁物后的[验收期限]内对租赁物进行验收，如有异议，应立即书面通知甲方。5.3租赁物使用规范乙方应按照设备使用说明和操作规范使用租赁物，不得擅自更改设备参数。第六条设备维护与保养6.1设备维护责任甲方负责数据中心设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。6.2保养标准与频率甲方应按照设备制造商的保养标准，每[保养周期]进行一次全面保养。6.3维护记录与报告甲方应建立设备维护记录，并于每[报告周期]向乙方提交设备维护报告。第七条保密条款7.1保密内容本合同签订过程中及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。7.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至[保密期限]年。7.3保密义务双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第八部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）甲方未按时交付租赁物；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约金按未履行部分租金的[违约金比例]%计算，赔偿损失按实际损失计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的规定执行。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件（1）国家法律法规、政策调整；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致。10.3合同解除通知解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方。第十一部分：合同终止与清算11.1合同终止条件合同到期、双方协商一致或符合合同约定解除条件的，合同终止。11.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：（1）结算未支付租金；（2）处理租赁物；（3）清算其他应结清的事项。11.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定履行各自的责任和义务。第十二部分：合同附件12.1附件一：数据中心设备清单[详细列出数据中心包含的所有设备名称、型号、数量、规格等]12.2附件二：租赁费用明细表[详细列出租金支付的时间、金额等信息]12.3附件三：保密协议[详细列出保密内容和保密期限等]第十三部分：合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。第十四部分：其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2争议解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、保险公司等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供技术服务，对数据中心设备进行安装、维护和升级；（3）提供监理服务，对数据中心建设和运营进行监督；（4）提供保险服务，保障甲乙双方在合同履行过程中的利益。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方与第三方在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身过错导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露本合同涉及的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的责权利划分（1）第三方的权利范围，包括但不限于接受甲乙双方委托、提供相关服务、收取服务费用等；（2）第三方的义务范围，包括但不限于按照约定提供服务质量、保密义务、赔偿义务等；（3）第三方的责任范围，包括但不限于违约责任、赔偿责任、保密责任等。4.2第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在合同履行过程中的合作伙伴，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在合同履行过程中的合作伙伴，应服从乙方的管理，接受乙方的监督。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、责任等事项达成一致。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解第三方履行职责的情况。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法履行职责；（4）合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.3仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在本合同中的保密义务，由甲乙双方在合作协议中明确约定，并要求第三方遵守。8.2第三方违反保密义务，泄露本合同涉及的商业秘密，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合规性9.1第三方介入应遵守国家法律法规、政策及行业规范。9.2第三方介入过程中，甲乙双方应监督第三方合规履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设备清单详细列出数据中心包含的所有设备名称、型号、数量、规格、性能指标等。要求：设备清单应与实际交付设备一致，并经甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁费用明细表列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。要求：明细表应清晰、完整，便于双方核对和结算。3.附件三：保密协议明确保密内容、保密期限、保密义务等。要求：保密协议应经甲乙双方签字盖章，双方均应严格遵守。4.附件四：第三方合作协议明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、义务等。要求：合作协议应经甲乙双方及第三方签字盖章，并报相关主管部门备案。5.附件五：设备维护记录记录设备维护的时间、内容、结果等。要求：维护记录应真实、完整，便于双方查询。6.附件六：设备保养记录记录设备保养的时间、内容、结果等。要求：保养记录应真实、完整，便于双方查询。7.附件七：争议解决仲裁协议明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。要求：仲裁协议应经甲乙双方签字盖章，并报相关主管部门备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；甲方未按时交付租赁物；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未履行部分租金的[违约金比例]%计算；赔偿损失按实际损失计算。3.示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿因逾期支付造成的损失；若甲方未按时交付租赁物，甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失；若任何一方违反保密条款，泄露本合同涉及的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度数据中心租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式1.3双方注册地址及办公地址2.租赁物描述2.1数据中心具体位置2.2数据中心面积及结构2.3设备配置及性能要求3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金总额4.2支付时间及频率4.3逾期付款的违约责任5.使用范围及限制5.1数据中心使用范围5.2不得从事的活动5.3使用规范及安全要求6.产权及维护责任6.1数据中心产权归属6.2乙方维护责任6.3甲方维护责任7.服务内容及质量标准7.1数据中心服务内容7.2服务质量标准7.3服务质量的监督与考核8.数据中心安全8.1安全管理制度8.2安全责任8.3应急预案及处理程序9.数据中心网络9.1网络接入方式9.2网络带宽及速度9.3网络故障处理及响应时间10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算及支付11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的证明及通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件清单14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3甲方法定代表人联系电话：138001380001.4乙方法定代表人联系电话：139001390001.5甲方法人登记证号：051.6乙方法人登记证号：987651.7甲方法人注册地址：北京市朝阳区路号1.8乙方法人注册地址：上海市浦东新区路号1.9甲方法人办公地址：北京市朝阳区路号1.10乙方法人办公地址：上海市浦东新区路号2.租赁物描述2.1数据中心具体位置：北京市海淀区路号2.2数据中心面积：1000平方米2.3数据中心结构：多层钢结构，抗震等级8度2.4设备配置：服务器、存储设备、网络设备等2.5性能要求：电力供应充足，网络稳定，安全防护措施完善3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可签订租赁期限延长协议3.4租赁终止条件：合同到期或因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付时间及频率：每年支付一次，于每年1月1日前支付4.3逾期付款的违约责任：逾期付款，每逾期一日，应向守约方支付相当于逾期付款金额的万分之五的违约金5.使用范围及限制5.1数据中心使用范围：乙方用于数据中心运营、数据处理等业务5.2不得从事的活动：不得从事违法活动、危害数据中心安全、影响其他用户正常使用等5.3使用规范及安全要求：遵守国家相关法律法规，执行数据中心的安全管理制度6.产权及维护责任6.1数据中心产权归属：甲方6.2乙方维护责任：乙方负责租赁期间的设备维护、清洁、安全等6.3甲方维护责任：甲方负责租赁期间的房屋主体结构、公共区域设施的维护7.服务内容及质量标准7.1数据中心服务内容：提供数据中心场地、电力供应、网络接入等基础设施服务7.2服务质量标准：电力供应99.99%，网络接入速度不低于100Mbps，故障响应时间不超过4小时7.3服务质量的监督与考核：双方定期对服务质量进行监督与考核，确保服务质量达到约定标准8.数据中心安全8.1安全管理制度：建立完善的数据中心安全管理制度，包括门禁制度、视频监控、火灾报警、入侵报警等8.2安全责任：甲方负责数据中心的安全设施建设和管理，乙方负责用户数据和业务的安全8.3应急预案及处理程序：制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施，并定期组织演练9.数据中心网络9.1网络接入方式：采用光纤接入，提供静态IP地址，确保网络稳定性和可靠性9.2网络带宽及速度：至少1000Mbps下行带宽，延迟小于10ms9.3网络故障处理及响应时间：网络故障应在第一时间内响应，确保在1小时内恢复服务10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供数据中心服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%10.3违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后10日内支付，逾期支付则每日按违约金总额的1%计算滞纳金11.不可抗力11.1不可抗力事件定义：指地震、洪水、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失11.3不可抗力事件的证明及通知：不可抗力事件的证明材料应由双方共同确认，并在事件发生后5日内通知对方12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：选择中国国际经济贸易仲裁委员会作为争议解决机构12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致解除合同14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、服务协议、安全管理制度等14.2合同附件清单：详见附件清单14.3合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指，在合同履行过程中，由于甲乙双方协商一致或根据合同约定，引入第三方参与合同履行或提供相关服务。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致同意引入第三方；2.2第三方具备履行合同所需的专业能力或资质；2.3第三方同意参与合同履行，并签订相关协议。3.第三方介入后的合同主体变更3.1第三方介入后，原合同主体不变，但第三方的权利义务由合同约定；3.2第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。4.第三方介入后的合同内容变更4.1第三方介入后，合同内容可进行适当调整，但需经甲乙双方同意；4.2合同调整应确保原合同目的的实现，并保障甲乙双方及第三方的合法权益。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同履行方式、期限、质量标准等可进行适当调整；5.2第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保合同履行质量。6.第三方介入后的违约责任6.1第三方介入后，如第三方违约，应承担相应的违约责任；6.2第三方违约责任由合同约定，或由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，合同解除条件由合同约定；7.2合同解除程序按照合同约定执行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，争议解决方式按照合同约定执行；8.2争议解决机构可由合同约定，或由甲乙双方协商确定。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件由合同约定；9.2合同终止程序按照合同约定执行。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括：第三方协议、变更协议等；10.2合同附件清单详见附件清单。11.第三方介入后的合同补充协议11.1第三方介入后的合同补充协议由甲乙双方与第三方共同签订；11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同解释12.1第三方介入后的合同解释按照合同约定执行；12.2合同解释可由合同约定，或由甲乙双方协商确定。13.第三方介入后的合同效力13.1第三方介入后的合同效力不变，但第三方的权利义务由合同约定；13.2第三方介入不影响原合同的履行。14.其他约定14.1第三方介入后的其他约定，按照合同约定执行；14.2合同约定不明确或存在争议的，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的法定代表人、负责人及联系方式、法人登记证号、注册地址、办公地址等信息。2.数据中心租赁物清单要