2024版建筑设施维修协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑设施维修协议样本一本合同目录一览第一条协议范围与定义1.1协议范围1.2定义第二条维修项目与工程量2.1维修项目2.2工程量第三条维修质量标准3.1质量标准3.2质量验收第四条维修费用4.1费用计算4.2费用支付第五条维修时间与进度5.1维修时间5.2维修进度第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条保险与安全7.1保险7.2安全措施第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1协议范围本协议范围包括但不限于建筑设施的维修、保养、检查和更换等工程。1.2定义1.2.1甲方：指拥有建筑设施产权的单位或个人。1.2.2乙方：指承担建筑设施维修工程的企业或个人。1.2.3建筑设施：指本协议范围内需要维修的建筑物、构筑物及其附属设施。第二条维修项目与工程量2.1维修项目乙方应按照甲方的要求，对建筑设施进行必要的维修，包括但不限于：（1）建筑物主体结构的维修；（2）建筑物的内外墙面、地面、天花板的维修；（3）建筑物给排水、供电、供暖、通风、空调等系统的维修；（4）建筑物消防、安防等安全设施的维修；（5）建筑物绿化、景观、道路的维修；（6）甲方认为需要维修的其他项目。2.2工程量乙方应根据甲方的要求，制定详细的维修工程量清单，并提交给甲方审批。甲方审批同意后，乙方应按照批准的工程量进行施工。第三条维修质量标准3.1质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保维修质量。3.2质量验收维修工程完成后，乙方应组织甲方进行质量验收。甲方对维修质量满意后，双方签署验收合格证书。如甲方对维修质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。第四条维修费用4.1费用计算维修费用根据乙方提交的工程量清单和甲方审批的价格进行计算。4.2费用支付甲方按照双方约定的支付方式，向乙方支付维修费用。第五条维修时间与进度5.1维修时间乙方应按照甲方要求的时间表进行施工，确保维修工程按时完成。5.2维修进度乙方应定期向甲方报告维修进度，如遇到特殊情况导致进度延误，乙方应立即通知甲方，并采取措施加快进度。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务甲方应按照约定提供维修工程所需的场地、资料、设备等条件，并负责协调相关事宜。6.2乙方责任与义务乙方应按照约定完成维修工程，保证维修质量，并按照约定的时间和进度完成工程。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常进行维修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的维修费用的10%。8.2乙方违约乙方未按照约定完成维修工程，或者维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的维修费用的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2解除条件本协议解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商解除；（3）法律规定或者双方约定解除的其他情形。第十一条合同的终止11.1终止条件本协议终止的条件如下：（1）维修工程全部完成，双方签署验收合格证书；（2）双方协商一致终止；（3）法律规定或者双方约定终止的其他情形。11.2终止后的处理本协议终止后，乙方应按照甲方的要求，将维修工程的资料、设备等交还给甲方，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为本协议终止后五年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件为甲乙双方确认的维修工程量清单、维修质量标准等文件，为本协议不可分割的一部分。14.2附件本协议附件包括但不限于：（1）维修工程量清单；（2）维修质量标准；（3）相关资质证书；（4）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：维修工程量清单详细列出需要维修的建筑设施的各项工程量，包括项目名称、数量、单位、工程单价等。附件2：维修质量标准明确维修工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件3：乙方资质证书证明乙方具备从事维修工程所需的资质和能力，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件4：维修工程合同图纸提供维修工程的详细图纸，包括建筑设施的布局、结构、系统等。附件5：付款凭证记录维修费用的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件6：验收合格证书证明维修工程已按照约定质量标准完成，并由甲方签署验收合格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定提供维修工程所需的场地、资料、设备等条件。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本协议约定的维修费用的10%。示例说明：如果甲方未能按时提供维修工程所需的设备，导致乙方无法按时完成工程，甲方需支付相应的违约金。违约行为2：乙方未按照约定完成维修工程，或者维修质量不符合约定。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为本协议约定的维修费用的10%。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间完成维修工程，或者维修质量未达到约定的标准，乙方需支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有建筑设施产权的单位或个人。2.乙方：指承担建筑设施维修工程的企业或个人。3.建筑设施：指本协议范围内需要维修的建筑物、构筑物及其附属设施。4.维修工程：指对建筑设施进行必要的维修、保养、检查和更换等工程。5.维