二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁税费承担3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁税费承担本合同目录一览1.补充协议的基本原则1.1补充协议的适用范围1.2补充协议的生效条件1.3补充协议的变更与解除2.租赁税费的定义与范围2.1租赁税费的种类2.2租赁税费的承担主体2.3租赁税费的计算方法3.租赁税费承担的具体约定3.1税费承担比例3.2税费承担方式3.3税费承担期限4.税费承担变更的协商机制4.1税费承担变更的申请条件4.2税费承担变更的审批程序4.3税费承担变更的生效时间5.税费承担争议的解决途径5.1税费承担争议的协商解决5.2税费承担争议的调解解决5.3税费承担争议的仲裁或诉讼解决6.相关税费政策调整的应对措施6.1政策调整的通知义务6.2政策调整的应对措施6.3政策调整的合同调整7.税费承担的相关费用承担7.1税费承担过程中的相关费用7.2费用承担主体7.3费用承担方式8.税费承担的账务处理8.1账务处理原则8.2账务处理方法8.3账务处理责任9.税费承担的记录与保存9.1税费承担的记录方式9.2税费承担的保存期限9.3税费承担的保密义务10.违约责任及赔偿10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3赔偿范围及标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同的解除条件12.2合同的终止条件12.3合同的续签13.合同生效及其他13.1合同的生效条件13.2合同的生效时间13.3合同的续期14.补充条款第一部分：合同如下：1.补充协议的基本原则1.1补充协议的适用范围1.2补充协议的生效条件本补充协议经双方签署并送达对方后，自送达之日起生效。1.3补充协议的变更与解除1.3.1本补充协议的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方签署书面文件。1.3.2本补充协议的解除，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。2.租赁税费的定义与范围2.1租赁税费的种类本补充协议所指的租赁税费包括但不限于增值税、房产税、土地使用税、印花税等。2.2租赁税费的承担主体2.2.1租赁税费由承租方承担。2.2.2承租方应按照国家相关法律法规及税收政策的规定，自行缴纳租赁税费。2.3租赁税费的计征依据2.3.1租赁税费的计征依据为主合同的租赁面积、租赁期限及租金标准。3.租赁税费承担的具体约定3.1税费承担比例3.1.1租赁税费由承租方承担，承担比例为100%。3.1.2承租方不得以任何理由拒绝缴纳租赁税费。3.2税费承担方式3.2.1承租方应按照国家税收政策规定，按时足额缴纳租赁税费。3.2.2承租方应将缴纳租赁税费的凭证复印件提交出租方留存。3.3税费承担期限3.3.1承租方应于每月末前缴纳当月应缴纳的租赁税费。3.3.2如遇国家税收政策调整，税费承担期限按调整后的政策执行。4.税费承担变更的协商机制4.1税费承担变更的申请条件4.1.1因国家税收政策调整导致税费承担比例发生变化的，承租方有权申请变更。4.2税费承担变更的审批程序4.2.1承租方应向出租方提交税费承担变更申请，出租方应在收到申请后十五日内予以审核。4.2.2经审核同意的税费承担变更，双方应签署书面文件，并自文件签署之日起生效。4.3税费承担变更的生效时间4.3.1税费承担变更自变更后的计税周期开始生效。5.税费承担争议的解决途径5.1税费承担争议的协商解决5.1.1双方应友好协商解决税费承担争议。5.2税费承担争议的调解解决5.2.1如协商不成，双方可申请第三方调解。5.3税费承担争议的仲裁或诉讼解决5.3.1如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。6.相关税费政策调整的应对措施6.1政策调整的通知义务6.1.1国家税收政策调整时，出租方应将相关政策文件及时通知承租方。6.2政策调整的应对措施6.2.1承租方应按照调整后的政策执行，并及时调整税费承担方式。6.2.2出租方应协助承租方调整税费承担方式。6.3政策调整的合同调整6.3.1因政策调整导致本补充协议内容与国家法律法规冲突的，双方应协商修改，以符合国家法律法规的要求。8.税费承担的相关费用承担8.1税费承担过程中的相关费用8.1.1承租方在税费承担过程中产生的相关费用，如咨询费、手续费等，由承租方自行承担。8.2费用承担主体8.2.1相关费用由承租方承担，不得向出租方索赔或要求分担。8.3费用承担方式8.3.1承租方应在缴纳税费的同时，一并支付相关费用。9.税费承担的账务处理9.1账务处理原则9.1.1承租方应按照国家会计准则和税收法规的要求，进行税费承担的账务处理。9.2账务处理方法9.2.1承租方应设立专账，对租赁税费进行明细记录。9.2.2每月终了，承租方应编制税费缴纳明细表，并向出租方报送。9.3账务处理责任9.3.1承租方对税费承担的账务处理承担全部责任。10.税费承担的记录与保存10.1税费承担的记录方式10.1.1承租方应采用电子或纸质形式记录税费承担的相关信息。10.2税费承担的保存期限10.2.1承租方应保存税费承担的相关记录至少十年。10.3税费承担的保密义务10.3.1承租方对税费承担的记录负有保密义务，未经出租方同意，不得向任何第三方泄露。11.违约责任及赔偿11.1违约行为的定义11.1.1违约行为包括但不限于未按时缴纳税费、未按规定保存记录、泄露保密信息等。11.2违约责任的承担11.2.1发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。11.3赔偿范围及标准11.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。11.3.2赔偿标准按实际损失计算，包括但不限于税费滞纳金、罚款等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过协商解决争议。12.2争议解决地点12.2.1如协商不成，争议解决地点为主合同的签订地。12.3争议解决程序12.3.1争议解决应遵循合法、公平、公正的原则。13.其他约定13.1合同的解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本补充协议。13.2合同的终止条件13.2.1主合同终止，本补充协议同时终止。13.3合同的续签13.3.1如需续签本补充协议，双方应提前六十日书面协商。14.补充条款14.1本补充协议作为主合同的附件，具有同等法律效力。14.2本补充协议的任何条款，如与主合同相冲突，以本补充协议为准。14.3本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行。14.4本补充协议的签署、修改、解除或终止，均应以书面形式进行。14.5本补充协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方是指在主合同及本补充协议中，除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应根据其专业能力和义务，对甲乙双方提供的服务或产品承担相应的责任。2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得合理的报酬。3.第三方介入的条件与程序3.1.1双方书面同意；3.1.2第三方具备履行职责的能力和条件；3.1.3第三方愿意接受甲乙双方委托。3.2程序：3.2.1甲乙双方共同协商确定第三方；3.2.2甲乙双方与第三方签订书面委托协议，明确各方责任；3.2.3第三方在委托范围内行使职责。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方：4.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料；4.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责；4.1.3甲方有权要求第三方提供工作进度报告；4.1.4甲方有权要求第三方调整工作计划。4.2乙方：4.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；4.2.2乙方应接受第三方的工作成果，并对其质量负责；4.2.3乙方有权要求第三方对工作成果进行修改；4.2.4乙方有权要求第三方对工作成果承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其承担的具体职责和工作内容确定。5.2第三方的责任限额应在委托协议中明确约定，并在工作过程中严格遵守。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果和质量负责；6.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方的利益，应与甲方协商一致。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果和质量负责；6.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方的利益，应与乙方协商一致。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在履行职责过程中，如甲乙双方存在共同责任，应按比例分担。7.第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。7.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的任何秘密信息。8.第三方的退出机制8.1如第三方因故退出，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意。8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。9.第三方的替代机制9.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权选择替代第三方，并重新签订委托协议。9.2替代第三方的条件与程序参照本补充协议第三条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二零二四年度厂房租赁合同详细要求：合同文本应完整，包括双方签字盖章页。附件说明：本附件为主合同，是补充协议的基础。2.附件二：本补充协议详细要求：协议文本应完整，包括双方签字盖章页。附件说明：本附件为本补充协议的正式文本。3.附件三：第三方委托协议详细要求：协议应明确第三方职责、权利、义务及责任限额。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的委托协议。4.附件四：税费缴纳凭证详细要求：凭证应真实有效，包含缴纳时间、金额、税种等信息。附件说明：本附件为承租方缴纳租赁税费的凭证。5.附件五：税费缴纳明细表详细要求：表格应详细列出每项税费的缴纳时间、金额、计税依据等。附件说明：本附件为承租方每月编制的税费缴纳明细。6.附件六：账务处理记录详细要求：记录应完整，包括账务处理依据、方法、责任等。附件说明：本附件为承租方对税费承担的账务处理记录。7.附件七：第三方工作成果详细要求：成果应满足委托协议要求，包含工作报告、评估报告等。附件说明：本附件为第三方提供的工作成果。8.附件八：争议解决文件详细要求：文件应包括争议解决过程、结果及各方签字。附件说明：本附件为争议解决的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时缴纳租赁税费；1.2未按规定保存税费承担的记录；1.3泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密；1.4第三方未按委托协议履行职责；1.5甲方或乙方未履行本补充协议约定的义务。2.违约责任认定标准：2.1未按时缴纳租赁税费：按照国家相关法律法规及税收政策规定，承担滞纳金。2.2未按规定保存税费承担的记录：承担恢复记录的费用，并可能面临行政处罚。2.3泄露商业秘密、技术秘密：承担法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.4第三方未按委托协议履行职责：承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.5甲方或乙方未履行本补充协议约定的义务：承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时缴纳租赁税费，逾期一天，应向出租方支付应缴税费的千分之五作为滞纳金。3.2承租方在账务处理过程中，因操作失误导致记录缺失，应承担恢复记录的费用，并可能面临税务机关的行政处罚。3.3甲方在第三方介入过程中，未向第三方提供必要的信息，导致第三方工作受阻，甲方应承担相应责任。3.4乙方未按本补充协议约定提供税费缴纳明细表，应向甲方支付违约金，并承担恢复记录的费用。全文完。二零二四年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁税费承担1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方法定代表人1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方法定代表人2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付时间6.租赁押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及程序7.租赁房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.修缮与维护8.1租赁方修缮责任8.2承租方维护责任8.3紧急维修处理9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3合同生效14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：X有限公司1.2租赁方地址：省市区路号1.3租赁方法定代表人：1.4承租方名称：贸易有限责任公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区路号厂房2.2房屋面积：2000平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：工业生产3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：按月支付，每月的租金应在每月的一个工作日支付至租赁方指定账户4.3租金支付时间：每月的租金应在每月的一个工作日支付5.租赁税费承担5.1税费种类：房产税、土地使用税、印花税等5.2税费承担比例：房产税和土地使用税由租赁方承担，印花税由承租方承担5.3税费支付时间：税费按季度支付，每季度一个工作日前支付至税务部门指定账户6.租赁押金6.1押金金额：人民币2万元整6.2押金支付方式：承租方应在签订合同时一次性支付押金至租赁方指定账户6.3押金退还条件及程序：租赁期满，房屋无损坏，双方无其他纠纷时，承租方有权要求退还押金。租赁方在收到退还押金请求后的十个工作日内，将押金退还至承租方指定账户。7.租赁房屋使用7.1使用范围：承租方仅限在租赁房屋内进行合法的工业生产活动7.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途7.3使用变更：如需变更房屋用途，承租方应提前一个月书面通知租赁方，经租赁方同意后方可变更8.修缮与维护8.1租赁方修缮责任：租赁房屋的维修责任由租赁方承担，包括房屋主体结构的维护和公共设施的维修。8.2承租方维护责任：承租方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养和一般性维修。8.3紧急维修处理：在租赁期间，如遇紧急维修情况，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后24小时内进行维修。9.保险9.1保险种类：租赁房屋应投保火灾保险，保险金额不低于房屋重置价值。9.2保险责任：保险责任应包括火灾、爆炸、自然灾害等风险。9.3保险费用承担：保险费用由租赁方承担，但保险单应由承租方保管。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、使用不当导致房屋损坏等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：每延迟支付一天租金，应支付相当于一日租金金额的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：争议解决机构为市人民法院。11.3争议解决程序：提交法院诉讼的，双方应按照法院的诉讼程序进行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、不可抗力等。12.2合同终止条件：包括但不限于租赁房屋被征收、租赁房屋损毁无法使用等。12.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应在一个月内办理完毕相关手续。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.2附件：本合同附件包括租赁房屋平面图、租金支付凭证等。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构等。15.2.1房屋租赁合同的签订、履行过程中需要专业评估、鉴定或咨询服务；15.2.2发生争议需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3法律法规规定需要第三方参与的事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因其自身原因造成的损失，应由第三方承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务标准、风险评估等因素确定。16.3责任限额的确定：16.3.1双方应根据第三方提供的评估报告、鉴定结论或服务协议确定责任限额；16.3.2责任限额应不低于房屋租赁合同约定的赔偿限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，独立行使职责；17.1.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料；17.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，公正、客观、独立地履行职责；17.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告履行职责过程中发现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系：18.1.1第三方作为租赁方聘请的专业机构，应遵守租赁方的指示和合同约定；18.1.2第三方在履行职责过程中，如与租赁方产生争议，应通过友好协商或法律途径解决。18.2第三方与承租方的关系：18.2.1第三方作为承租方聘请的专业机构，应遵守承租方的指示和合同约定；18.2.2第三方在履行职责过程中，如与承租方产生争议，应通过友好协商或法律途径解决。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的问题。19.第三方介入程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入的同意：第三方应在接到介入申请后五个工作日内，书面回复是否同意介入。19.3第三方介入的执行：第三方同意介入后，应按照合同约定或法律法规要求，及时开展相关工作。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。20.2费用承担方式：第三方介入的费用可以按照实际发生金额支付，也可以在合同中约定固定费用。20.3费用支付时间：第三方介入的费用应在第三方完成工作后五个工作日内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的平面布局，包括房间面积、门窗位置、水电接口等。说明：平面图是租赁房屋的基本资料，有助于双方了解房屋的具体情况。2.租赁房屋交接清单要求：详细记录房屋的现有状况，包括家具、电器、设施等。说明：交接清单是房屋租赁双方确认房屋状况的重要依据。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：支付凭证是租赁双方履行支付义务的证明。4.保险单要求：提供有效的保险单，证明房屋已投保。说明：保险单是租赁房屋在发生意外时保障双方权益的重要文件。5.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的报告，包括房屋价值评估、市场行情分析等。说明：评估报告是确定租赁价格的重要依据。6.第三方鉴定结论要求：第三方鉴定机构出具的鉴定结论，包括房屋结构安全、设施完好性等。说明：鉴定结论是房屋租赁双方确认房屋状况的重要依据。7.第三方调解协议要求：第三方调解机构出具的调解协议，包括争议解决、赔偿金额等。说明：调解协议是解决争议、保护双方权益的重要文件。8.第三方仲裁裁决要求：第三方仲裁机构出具的仲裁裁决，包括争议解决、赔偿金额等。说明：仲裁裁决是解决争议、保护双方权益的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每延迟支付一天租金，应支付相当于一日租金金额的违约金。示例：若每月租金为10万元，延迟支付一天，则需支付违约金1000元。2.擅自改变房屋结构责任认定：擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致墙壁损坏，需修复墙壁并赔偿维修费用。3.使用不当导致房屋损坏责任认定：因使用不当导致房屋损坏的，由使用方承担维修责任。示例：若承租方使用不当导致地面损坏，需自行修复地面。4.未履行维护义务责任认定：未履行维护义务导致房屋损坏的，由使用方承担维修责任。示例：若承租方未定期清洁房屋导致设施损坏，需自行承担维修费用。5.违反租赁用途责任认定：违反租赁用途的，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：若承租方将租赁房屋用于非法活动，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.未经同意进行装修责任认定：未经同意进行装修的，租赁方有权要求恢复原状，并承担相应费用。示例：若承租方未经同意进行装修，租赁方有权要求拆除并承担拆除费用。全文完。二零二四年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁税费承担2本合同目录一览1.补充协议的基本原则1.1补充协议的适用范围1.2补充协议的生效条件1.3补充协议的变更与解除2.租赁税费的定义与范围2.1租赁税费的具体项目2.2租赁税费的计算方法2.3租赁税费的缴纳期限3.租赁税费的承担主体3.1租赁税费承担的基本原则3.2租赁税费承担的具体方式3.3租赁税费承担的变更与调整4.租赁税费的缴纳与结算4.1租赁税费的缴纳方式4.2租赁税费的结算流程4.3租赁税费的结算时间5.租赁税费争议的解决5.1租赁税费争议的处理方式5.2租赁税费争议的解决机构5.3租赁税费争议的解决程序6.违约责任与赔偿6.1违约责任的承担6.2违约赔偿的计算标准6.3违约赔偿的支付方式7.法律适用与争议解决7.1补充协议的法律适用7.2争议解决方式的选择7.3争议解决的管辖法院8.补充协议的附件与附则8.1补充协议的附件内容8.2补充协议的附则说明8.3补充协议的生效日期9.租赁税费的税收政策变动9.1税收政策变动时的应对措施9.2税收政策变动时的合同调整9.3税收政策变动时的责任承担10.补充协议的签署与生效10.1补充协议的签署主体10.2补充协议的签署方式10.3补充协议的生效日期11.租赁税费的征收与征管11.1租赁税费的征收主体11.2租赁税费的征管方式11.3租赁税费的征管程序12.租赁税费的税务登记与备案12.1税务登记与备案的主体12.2税务登记与备案的内容12.3税务登记与备案的程序13.补充协议的终止与解除13.1补充协议的终止条件13.2补充协议的解除条件13.3补充协议的终止与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.补充协议的基本原则1.1本补充协议旨在明确二零二四年度厂房租赁合同中关于租赁税费的承担方式，确保双方权益的公平与合理。1.2本补充协议适用于原租赁合同约定的租赁期间，对原合同中未明确或需调整的租赁税费承担事宜具有补充性。1.3本补充协议的生效需经双方签字盖章，并自双方签字盖章之日起生效。2.租赁税费的定义与范围2.1租赁税费是指根据相关法律法规，由承租方在租赁厂房过程中应缴纳的各种税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。2.2租赁税费的具体项目以当地税务机关的规定为准，并在本补充协议中明确列示。3.租赁税费的承担主体3.1租赁税费的承担主体为承租方，除非法律法规另有规定或双方另有约定。3.2承租方应按照税务机关的规定及时、足额缴纳租赁税费。4.租赁税费的缴纳与结算4.1承租方应在每月的租赁费用中一次性预缴租赁税费，具体金额由双方协商确定。4.2每年度结束后，双方应核对租赁税费的实际发生额，多退少补。5.租赁税费争议的解决5.1如双方就租赁税费的承担产生争议，应友好协商解决。5.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.违约责任与赔偿6.1如承租方未按约定缴纳租赁税费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。6.2如出租方未按约定提供租赁厂房，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之十。7.法律适用与争议解决7.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本补充协议发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.补充协议的附件与附则8.1本补充协议的附件包括但不限于租赁税费的具体项目清单、税率表、缴纳凭证等，作为本补充协议的组成部分。8.2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。8.2.2本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2.3本补充协议的任何修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方共同签署。9.租赁税费的税收政策变动9.1如遇国家税收政策变动，导致租赁税费的计算标准发生变化，双方应根据新的政策调整租赁税费的计算方法。9.2在税收政策变动后，如需调整本补充协议中约定的租赁税费承担方式，双方应协商一致，并在本补充协议中进行相应修改。10.补充协议的签署与生效10.1本补充协议由双方授权代表签字盖章，代表签字需注明授权范围。10.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为原租赁合同约定的租赁期间。11.租赁税费的征收与征管11.1租赁税费的征收由税务机关负责，承租方应配合税务机关进行征收工作。11.2租赁税费的征管按照税务机关的规定执行，承租方应按时足额缴纳。12.租赁税费的税务登记与备案12.1承租方应在租赁关系成立之日起三十日内，向税务机关办理税务登记。12.2如租赁税费的计算依据发生变化，承租方应在发生变化之日起十五日内向税务机关办理备案。13.补充协议的终止与解除13.1.1原租赁合同到期或提前解除；13.1.2双方协商一致终止本补充协议；13.1.3出现不可抗力，致使本补充协议无法履行。13.2本补充协议解除后，双方应按照原租赁合同的约定处理未了事宜。14.其他约定事项14.1本补充协议未尽事宜，按原租赁合同的约定执行。14.2本补充协议的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务等服务的个人或机构。1.2.1中介机构：提供租赁信息、促成租赁交易的服务机构。1.2.2咨询机构：提供租赁咨询、市场分析、风险评估等服务的机构。1.2.3技术服务机构：提供租赁设施维护、安装、改造等技术服务的企业或个人。2.第三方的介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同与第三方签订书面协议。2.2第三方介入后，应向甲乙双方提交相关资质证明和服务协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务，并对提供的服务质量承担相应的责任。3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。4.第三方的责任限额4.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方在签订第三方服务协议时约