2025版生态旅游区土地购置与民宿开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态旅游区土地购置与民宿开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地购置2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属2.5土地购置价格2.6付款方式2.7付款时间3.民宿开发3.1民宿项目名称3.2民宿项目规模3.3民宿项目功能3.4民宿项目设计要求3.5民宿项目施工要求3.6民宿项目投资预算3.7民宿项目工期4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3双方权利义务5.土地使用权5.1土地使用权期限5.2土地使用权范围5.3土地使用权变更5.4土地使用权终止6.土地使用费用6.1土地使用费标准6.2土地使用费支付方式6.3土地使用费支付时间7.民宿运营管理7.1民宿运营模式7.2民宿运营团队7.3民宿运营费用7.4民宿运营收益分配8.项目投资8.1投资总额8.2投资来源8.3投资比例8.4投资风险9.合作期限与终止9.1合作期限9.2合作终止条件9.3合作终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2其他未尽事宜14.合同附件14.1附件一：土地购置协议14.2附件二：民宿开发方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：生态旅游开发有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.土地购置2.1土地位置购置土地位于省市区，具体位置为路号。2.2土地面积购置土地总面积为10000平方米。2.3土地性质购置土地性质为商住用地。2.4土地权属购置土地权属清晰，无任何权属争议。2.5土地购置价格土地购置价格为人民币伍仟万元整（￥50000000）。2.6付款方式甲方应于合同签订之日起30日内支付土地购置款的50%，剩余50%在土地过户手续办理完毕后支付。2.7付款时间首付款支付时间为合同签订后10个工作日内，尾款支付时间为土地过户手续办理完毕后10个工作日内。3.民宿开发3.1民宿项目名称民宿项目名称为“生态度假村”。3.2民宿项目规模民宿项目规模为500间客房，包含豪华客房、标准客房和套房。3.3民宿项目功能民宿项目功能包括客房、餐饮、休闲娱乐、会议、度假等。3.4民宿项目设计要求民宿项目设计要求应符合国家相关建筑标准和生态旅游区规划要求。3.5民宿项目施工要求民宿项目施工要求应遵循国家建筑工程质量标准，确保施工质量。3.6民宿项目投资预算民宿项目投资预算为人民币壹亿元整（￥100000000）。3.7民宿项目工期民宿项目工期为24个月，自开工之日起计算。4.合作方式4.1合作期限合作期限为10年，自合同签订之日起计算。4.2合作模式甲方负责土地购置及民宿项目投资，乙方负责民宿项目的开发、建设及运营管理。4.3双方权利义务甲方的权利义务：提供土地，确保土地权属清晰；负责民宿项目投资；监督乙方履行合同义务。乙方的权利义务：按照合同要求完成民宿项目开发、建设及运营；确保施工质量和项目进度；承担项目运营风险。5.土地使用权5.1土地使用权期限土地使用权期限为70年，自土地过户手续办理完毕之日起计算。5.2土地使用权范围土地使用权范围为购置土地的100%。5.3土地使用权变更如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相关手续。5.4土地使用权终止合同终止或解除后，土地使用权应依法办理注销手续。6.土地使用费用6.1土地使用费标准土地使用费标准按照国家相关规定执行。6.2土地使用费支付方式土地使用费应按年度支付，甲方应在每年1月31日前向乙方支付当年度土地使用费。6.3土地使用费支付时间土地使用费支付时间为每年1月31日前。7.民宿运营管理7.1民宿运营模式民宿运营模式为自主经营，乙方负责民宿项目的日常运营管理。7.2民宿运营团队乙方应组建一支专业运营团队，负责民宿项目的运营管理。7.3民宿运营费用民宿运营费用包括但不限于人员工资、设施设备维护、市场推广等。7.4民宿运营收益分配民宿运营收益按照双方约定的比例进行分配。8.项目投资8.1投资总额投资总额为人民币壹亿元整（￥100000000），包括土地购置款、建设投资和运营资金。8.2投资来源甲方投资人民币伍仟万元整（￥50000000），乙方投资人民币伍仟万元整（￥50000000）。8.3投资比例甲方与乙方投资比例为1:1。8.4投资风险双方共同承担项目投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险和运营风险。9.合作期限与终止9.1合作期限合作期限为10年，自合同签订之日起计算。9.2合作终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致决定终止合作。9.3合作终止程序合作终止时，双方应就项目剩余投资、债务处理、资产清算等问题进行协商，并签订终止协议。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合作终止后5年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1双方约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他未尽事宜如遇政策调整或不可抗力事件，双方应协商解决，确保合同的履行。14.合同附件14.1附件一：土地购置协议14.2附件二：民宿开发方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因专业需要，甲乙双方共同决定引入第三方；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方的责任由其自行承担，甲乙双方不因第三方的介入而免除其在本合同中的责任。16.第三方服务协议16.1服务内容第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容，包括但不限于：（1）中介服务：协助甲乙双方达成交易；（2）顾问服务：提供专业意见或建议；（3）评估服务：对土地、项目等进行评估；（4）监理服务：对施工过程进行监督；（5）施工服务：完成项目施工。16.2服务费用第三方服务费用应包括但不限于：（1）中介费；（2）顾问费；（3）评估费；（4）监理费；（5）施工费。16.3服务期限第三方服务期限应根据服务内容和工作量确定，并在第三方服务协议中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务协议履行职责，甲方应按照服务协议支付费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务协议履行职责，乙方应按照服务协议支付费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方关系，第三方应独立履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入通知甲乙双方在决定引入第三方时，应书面通知对方，并在通知中说明第三方介入的原因、服务内容、服务期限和费用等。18.2第三方介入审批甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对第三方介入进行审批，审批结果应以书面形式通知第三方。18.3第三方介入后的合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更，变更内容应以书面形式通知第三方。19.第三方责任限制19.1第三方责任限制范围第三方责任限制范围包括但不限于：（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；（2）第三方违反法律法规或政策造成甲乙双方损失的；（3）第三方违反服务协议造成甲乙双方损失的。19.2第三方责任限制方式第三方责任限制方式包括但不限于：（1）第三方在服务协议中承诺的责任限制；（2）第三方在服务协议中承诺的赔偿限额；（3）第三方在服务协议中承诺的免责条款。19.3第三方责任限制的生效第三方责任限制自服务协议签订之日起生效，双方应遵守约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地购置协议详细要求：包括土地购置双方的基本信息、土地位置、面积、性质、权属、购置价格、付款方式、付款时间等具体条款。说明：本附件为土地购置的正式协议，是合同的重要组成部分。2.附件二：民宿开发方案详细要求：包括民宿项目的名称、规模、功能、设计要求、施工要求、投资预算、工期等具体内容。说明：本附件为民宿项目的开发方案，是合同中关于项目开发的具体执行计划。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、期限、费用、责任限额、保密条款等具体条款。说明：本附件为第三方提供服务的协议，明确了第三方的责权利。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款、变更生效日期等具体信息。说明：本附件用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保合同的及时更新。5.附件五：违约金计算标准详细要求：包括不同违约行为的违约金计算方法、计算公式、支付方式等具体规定。说明：本附件用于明确违约金的计算标准，确保违约责任的公平合理。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限、费用等具体规定。说明：本附件用于明确争议解决的途径，确保争议得到及时有效的解决。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等具体条款。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，确保信息的安全。8.附件八：项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评估、验收意见等具体内容。说明：本附件用于记录项目验收的结果，确认项目是否符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付土地购置款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间和金额支付土地购置款，未按时支付或未足额支付视为违约。示例：甲方逾期支付土地购置款，应向乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。2.违约行为：乙方未按合同约定完成民宿项目施工。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成民宿项目施工，未按时完成或施工质量不合格视为违约。示例：乙方未在约定工期内完成施工，应向甲方支付违约金，并承担因延误造成的损失。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照服务协议履行职责，未履行或履行不到位视为违约。示例：第三方未按约定提供评估服务，应向甲乙双方支付违约金，并承担因评估错误造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方应按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密视为违约。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿乙方损失。全文完。2024版生态旅游区土地购置与民宿开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.土地购置信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地购置价格2.6土地购置方式3.民宿开发信息3.1民宿类型3.2民宿规模3.3民宿设计风格3.4民宿建设标准3.5民宿建设工期4.土地购置款项支付4.1款项支付方式4.2款项支付期限4.3款项支付条件5.民宿开发款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付期限5.3款项支付条件6.土地购置税费承担6.1土地购置税费种类6.2税费承担主体6.3税费承担比例7.民宿开发税费承担7.1税费种类7.2承担主体7.3承担比例8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行监督9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系方式]乙方联系方式：[联系方式]第二条土地购置信息2.1土地位置[具体地址]2.2土地面积[具体面积]2.3土地用途生态旅游区及民宿开发2.4土地权属[详细权属证明文件编号]2.5土地购置价格[具体价格]2.6土地购置方式[具体购置方式，如拍卖、挂牌、协议等]第三条民宿开发信息3.1民宿类型精品民宿3.2民宿规模[具体房间数量]3.3民宿设计风格[具体设计风格描述]3.4民宿建设标准[具体建设标准描述]3.5民宿建设工期[具体工期描述]第四条土地购置款项支付4.1款项支付方式[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.2款项支付期限[具体支付期限，如合同签订后30日内]4.3款项支付条件[具体支付条件，如土地权属清晰、无争议等]第五条民宿开发款项支付5.1款项支付方式[具体支付方式，如分期付款、按工程进度支付等]5.2款项支付期限[具体支付期限，如每个阶段完成后30日内]5.3款项支付条件[具体支付条件，如工程进度符合要求、质量合格等]第六条土地购置税费承担6.1土地购置税费种类[具体税费种类，如契税、土地增值税等]6.2税费承担主体[具体承担主体，如甲方、乙方等]6.3税费承担比例[具体承担比例，如甲方承担80%，乙方承担20%等]第七条民宿开发税费承担7.1税费种类[具体税费种类，如房产税、企业所得税等]7.2承担主体[具体承担主体，如甲方、乙方等]7.3承担比例[具体承担比例，如甲方承担70%，乙方承担30%等]第八条合同履行与监督8.1合同履行期限自合同生效之日起至[具体日期]，共计[具体期限]年。8.2合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，按时、按质、按量履行各自义务。8.3合同履行监督双方应设立项目监督小组，负责监督合同履行情况，确保项目按计划推进。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序（1）提出方书面通知对方；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更或解除合同；（4）办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按时支付款项；（2）未按时完成土地购置或民宿开发；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约责任承担期限违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]11.3争议解决程序争议提交仲裁或诉讼后，按照相关仲裁或诉讼程序进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务。第十三条合同附件13.1附件名称[具体附件名称，如土地购置合同、建筑设计图纸等]13.2附件内容[具体附件内容描述]第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达除合同另有约定外，通知应以书面形式发送至对方指定地址，自发送之日起视为送达。14.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方。第二条第三方介入范围及类型2.1第三方介入范围：（1）项目咨询与评估；（2）设计、施工监督；（3）工程监理；（4）财务审计；（5）法律咨询；（6）其他甲乙双方约定的服务。2.2第三方介入类型：（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、协调服务的第三方；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业意见、建议的第三方；（3）监督方：对甲乙双方履行合同情况进行监督的第三方；（4）审计方：对甲乙双方财务状况进行审计的第三方；（5）其他类型。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）中介方：按照中介服务合同约定的金额承担；（2）咨询方：按照咨询服务合同约定的金额承担；（3）监督方：按照监督服务合同约定的金额承担；（4）审计方：按照审计服务合同约定的金额承担；（5）其他类型第三方：按照双方约定的金额承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应服从甲乙双方的监督和管理；（2）第三方在履行职责过程中，应充分尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。5.2第三方与甲乙双方权利义务划分：（1）第三方应按照合同约定，完成各项工作任务；（2）甲乙双方应按合同约定支付服务费用；（3）第三方应保证服务质量，确保工作成果符合合同要求；（4）甲乙双方应提供必要的配合和支持，协助第三方完成工作。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：（1）甲乙双方可协商一致，变更第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前[具体时间]通知甲乙双方。6.2第三方退出：（1）第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前[具体时间]通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行完成相关工作。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订相关服务合同。7.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保项目顺利进行。第八条第三方介入的监督8.1甲乙双方应设立第三方介入监督小组，负责监督第三方履行职责情况。8.2第三方介入监督小组应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自合同签订之日起生效。10.2本条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按照法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地购置合同详细要求和说明：包括土地权属证明、购置价格、付款方式、税费承担等详细信息。2.民宿开发设计图纸详细要求和说明：包括民宿的设计风格、建设标准、房间布局、设施配置等。3.项目施工合同详细要求和说明：包括施工范围、工期、质量标准、付款方式、违约责任等。4.第三方服务合同详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。5.财务审计报告详细要求和说明：包括审计范围、审计方法、审计结果、审计意见等。6.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.项目进度报告详细要求和说明：包括项目进展情况、存在问题、解决方案、下一步计划等。8.土地购置税费缴纳凭证详细要求和说明：包括税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳凭证等。9.民宿开发建设验收报告详细要求和说明：包括建设完成情况、质量检验结果、验收意见等。10.合同变更协议详细要求和说明：包括变更内容、变更原因、变更后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付款项；一方未按时完成土地购置或民宿开发；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，土地购置款项应在合同签订后30日内支付。若甲方未按时支付，则应向乙方支付相当于未付款项1%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。乙方未按合同约定完成民宿开发，导致工期延误。乙方应向甲方支付相当于工期延误天数1%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版生态旅游区土地购置与民宿开发合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.土地购置2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地价格及支付方式2.4土地权属及证照3.民宿开发3.1民宿规划及设计3.2民宿建设及施工3.3民宿配套设施4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地点5.质量保证5.1土地购置质量保证5.2民宿开发质量保证6.付款及结算6.1付款方式6.2付款时间6.3结算方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：土地购置协议12.2附件二：民宿开发协议12.3附件三：相关文件及资料13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1合同履行过程中的保密义务14.2合同履行过程中的保密责任14.3合同履行过程中的保密期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息全称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________全称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.土地购置2.1土地位置及面积土地位于：__________________土地面积：____平方米2.2土地用途土地用途为：生态旅游区及民宿开发2.3土地价格及支付方式土地总价款：____元人民币支付方式：分期支付，具体支付计划如下：第一次支付：合同签订后____个工作日内支付总价款的____%第二次支付：项目开工前支付总价款的____%第三次支付：项目主体结构封顶后支付总价款的____%第四次支付：项目竣工验收合格后支付总价款的____%2.4土地权属及证照土地权属清晰，甲方保证在合同签订前取得并持有土地所有权证等合法证明文件。3.民宿开发3.1民宿规划及设计民宿规划及设计方案由乙方提供，甲方予以批准。3.2民宿建设及施工民宿建设及施工由乙方负责，甲方提供必要的协助。3.3民宿配套设施民宿配套设施包括但不限于：停车场、游泳池、餐厅、娱乐设施等。4.合同履行4.1履行期限甲方应于合同签订后____个工作日内完成土地交付，乙方应于合同签订后____个工作日内完成民宿建设。4.2履行方式甲方以土地出让方式履行合同，乙方以建设民宿的方式履行合同。4.3履行地点土地交付地点：__________________民宿建设地点：__________________5.质量保证5.1土地购置质量保证甲方保证所出让土地符合国家相关法律法规，不存在权属纠纷。5.2民宿开发质量保证乙方保证民宿建设符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量。6.付款及结算6.1付款方式详见第二条2.3款。6.2付款时间详见第二条2.3款。6.3结算方式双方应按约定的付款方式及时间进行结算，并出具相应的结算凭证。7.违约责任7.1违约情形甲方未按约定时间交付土地；乙方未按约定时间完成民宿建设；任何一方未按约定支付款项；任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的____%；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件合同签订后，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；因不可抗力导致合同无法继续履行；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知，说明解除合同的理由；接到解除通知的一方应在接到通知之日起____个工作日内回复；双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。10.合同终止10.1合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止条件。10.2合同终止程序双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议；合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理未了事项。11.合同生效11.1合同生效条件双方签字盖章；甲方完成土地交付；乙方完成民宿建设。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地购置协议详细约定土地购置的相关条款。12.2附件二：民宿开发协议详细约定民宿开发的相关条款。12.3附件三：相关文件及资料包括但不限于：土地权属证明、规划设计方案、施工合同、质量保证书等。13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致；法律法规或政策调整；合同履行过程中发生不可抗力等因素。13.2合同变更程序双方协商一致后，签订合同变更协议；变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同履行过程中的保密义务双方在合同履行过程中，对所知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2合同履行过程中的保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。14.3合同履行过程中的保密期限本合同履行过程中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、协助合同履行、监督工程质量、评估项目价值等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行项目监理、进行资产评估等。15.4第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订相关协议；第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.第三方责任16.1责任限额第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于相关法律法规规定的最低责任限额。16.2责任划分第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方对因不可抗力等原因造成的损失不承担责任。16.3第三方责任追偿甲乙双方因第三方责任遭受损失的，有权向第三方追偿；第三方承担责任后，有权向实际责任方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在提供专业服务过程中，享有依据服务协议约定的权利；第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.2第三方权利限制第三方在提供专业服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方不得利用其权利谋取不正当利益。18.第三方介入与合同履行18.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。18.2第三方介入与合同变更第三方介入不影响本合同的变更，甲乙双方可就第三方介入相关事宜进行协商并签订变更协议。19.第三方介入与合同解除19.1第三方介入与合同解除第三方介入不影响本合同的解除，甲乙双方可依据合同约定或法定情形解除合同。19.2第三方介入与合同终止19.2.1第三方介入与合同终止第三方介入不影响本合同的终