二零二五年度二手房买卖三方资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖三方资金监管协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的法定代表人或授权代表1.3协议双方的住所地2.协议标的2.1二手房的基本信息2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋权属证明2.1.3房屋面积2.1.4房屋用途2.1.5房屋设施及附属设施2.2交易价格2.3交易税费3.资金监管账户3.1资金监管账户的开立3.2资金监管账户的名称3.3资金监管账户的银行3.4资金监管账户的账号4.资金监管流程4.1资金支付方式4.2资金支付时间4.3资金监管期限4.4资金监管费用5.资金监管账户的资金使用5.1资金支付对象5.2资金支付条件5.3资金支付程序5.4资金监管账户的资金余额6.协议履行6.1协议履行期限6.2协议履行方式6.3协议履行地点7.违约责任7.1协议双方违约责任7.2违约金的计算与支付7.3争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.其他约定9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止9.4协议的生效9.5协议的附件10.协议的签署10.1协议的签署时间10.2协议的签署地点10.3协议的签署方式11.协议的生效11.1协议的生效条件11.2协议的生效日期12.协议的解除12.1协议解除的条件12.2协议解除的程序12.3协议解除的效力13.协议的终止13.1协议终止的条件13.2协议终止的程序13.3协议终止的效力14.协议的附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋交易合同14.3附件三：资金监管账户开立证明第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3协议双方的住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]2.协议标的2.1二手房的基本信息2.1.1房屋坐落地址[具体地址，如：市区街道号]2.1.2房屋权属证明[房屋所有权证编号]2.1.3房屋面积[房屋建筑面积，如：100平方米]2.1.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.1.5房屋设施及附属设施[房屋内的设施及附属设施，如：家电、家具等]2.2交易价格[交易价格，如：100万元]2.3交易税费[交易涉及的税费，如：契税、印花税等]3.资金监管账户3.1资金监管账户的开立[资金监管账户的开立日期]3.2资金监管账户的名称[资金监管账户名称，如：市区街道号资金监管账户]3.3资金监管账户的银行[资金监管账户开户银行名称]3.4资金监管账户的账号[资金监管账户账号]4.资金监管流程4.1资金支付方式[资金支付方式，如：银行转账]4.2资金支付时间[资金支付具体时间，如：合同签订后5个工作日内]4.3资金监管期限[资金监管期限，如：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止]4.4资金监管费用[资金监管费用，如：0.5%]5.资金监管账户的资金使用5.1资金支付对象[资金支付对象，如：甲方、乙方或第三方]5.2资金支付条件[资金支付条件，如：房屋过户手续办理完毕]5.3资金支付程序[资金支付程序，如：由乙方或第三方根据实际情况提出支付申请，经甲方确认后支付]5.4资金监管账户的资金余额[资金监管账户的资金余额查询方式，如：通过银行或第三方平台查询]6.协议履行6.1协议履行期限[协议履行期限，如：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止]6.2协议履行方式[协议履行方式，如：按约定的资金监管流程进行]6.3协议履行地点[协议履行地点，如：市区街道号]7.违约责任7.1协议双方违约责任[甲方违约责任][乙方违约责任]7.2违约金的计算与支付[违约金计算方式，如：按每日万分之五计算][违约金支付方式，如：一次性支付]7.3争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2协议双方协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.3协议双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1协议双方选择的仲裁机构为[仲裁委员会名称]。8.2.2仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决期限8.3.1协议双方应在争议发生后[具体天数]内提出解决请求。8.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后[具体天数]内作出裁决。9.其他约定9.1协议变更9.1.1协议的任何变更必须经协议双方书面同意，并签署书面文件。9.1.2任何未经协议双方书面同意的变更均为无效。9.2协议解除9.2.1协议在履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除协议。9.2.2协议解除后，双方应按照本协议的约定处理已收付款项和未履行义务。9.3协议终止9.3.1协议履行完毕或协议双方约定的终止条件成就时，本协议终止。9.4协议的生效9.4.1本协议自协议双方签字（或盖章）之日起生效。9.5协议的附件9.5.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。房屋产权证明房屋交易合同资金监管账户开立证明10.协议的签署10.1协议的签署时间[具体签署日期]10.2协议的签署地点[具体签署地点，如：市区街道号]10.3协议的签署方式10.3.1协议双方应亲自签署本协议。10.3.2如协议双方授权他人代签，授权人应出具书面授权委托书。11.协议的生效11.1协议的生效条件11.1.1协议双方签字（或盖章）并完成所有生效条件。11.1.2协议经相关政府部门审批或备案，如需。11.2协议的生效日期[协议生效日期，如：自协议签署之日起]12.协议的解除12.1协议解除的条件12.1.1协议双方协商一致解除本协议。12.1.2协议一方严重违约，守约方有权解除本协议。12.2协议解除的程序12.2.1协议解除应书面通知对方。12.2.2协议解除后，双方应按照本协议的约定处理已收付款项和未履行义务。12.3协议解除的效力12.3.1协议解除后，本协议自解除之日起终止。13.协议的终止13.1协议终止的条件13.1.1协议履行完毕。13.1.2协议双方协商一致终止本协议。13.1.3协议约定的终止条件成就。13.2协议终止的程序13.2.1协议终止应书面通知对方。13.2.2协议终止后，双方应按照本协议的约定处理已收付款项和未履行义务。13.3协议终止的效力13.3.1协议终止后，本协议自终止之日起失效。14.协议的附件14.1附件一：房屋产权证明14.1.1房屋所有权证14.1.2房屋他项权证14.2附件二：房屋交易合同14.3附件三：资金监管账户开立证明14.3.1银行出具的资金监管账户开立证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指除协议双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或执行特定职能的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、资金监管机构、法律服务机构、评估机构等。15.2.1提供房屋交易咨询和协调服务；15.2.2负责资金监管账户的管理和监督；15.2.3提供法律咨询和争议解决服务；15.2.4执行房屋过户手续；15.2.5提供房地产价值评估服务。16.第三方介入的程序16.1协议双方应在合同中明确需要介入的第三方及其服务内容。16.2协议双方应与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.3第三方的介入需取得协议双方的书面同意。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照服务合同和本合同的规定，履行其职责和义务。17.2第三方在执行职责过程中，应遵循诚实信用原则，保证服务的专业性和公正性。17.3第三方对因其服务行为导致的协议双方或任何第三方的损失，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由协议双方在服务合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2.1第三方在执行职责过程中因故意或重大过失导致协议双方或任何第三方的损失；18.2.2第三方违反服务合同或本合同的规定，导致协议双方或任何第三方的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1协议双方应明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，避免责任不清。19.2第三方仅对协议双方承担直接责任，对任何第三方不承担直接责任。19.3协议双方应各自承担因第三方介入而产生的风险和费用。20.第三方变更20.1协议双方同意，如需更换第三方，应提前[具体时间]书面通知对方，并取得对方的同意。20.2更换第三方后，原第三方与协议双方签订的服务合同和本合同中的条款仍有效，除非新第三方提出书面修改。21.第三方介入的费用21.1第三方的服务费用由协议双方在服务合同中约定，并按照约定的方式支付。21.2协议双方应按照约定的时间、方式和金额支付第三方服务费用。22.第三方保密义务22.1第三方对本合同内容和协议双方的信息负有保密义务，未经协议双方书面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方终止23.1如第三方在执行职责过程中出现重大违约行为，协议双方有权终止其服务，并按照本合同和servicecontract的规定处理相关事宜。24.第三方的免责条款24.1如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担违约责任。24.2第三方在履行职责过程中，如因协议双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方损失，协议双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、他项权证等证明房屋权属的文件。说明：附件一用于证明房屋的权属清晰，避免交易中的权属纠纷。2.房屋交易合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的条款和条件。说明：附件二用于明确房屋买卖的具体内容，作为交易的法律依据。3.资金监管账户开立证明要求：提供银行出具的资金监管账户开立证明，确认资金监管账户的存在。说明：附件三用于证明资金监管账户的设立，确保交易资金的监管安全。4.协议双方的身份证明要求：提供协议双方的有效身份证件，如身份证、护照等。说明：附件四用于确认协议双方的主体资格，确保合同的有效性。5.第三方服务合同要求：提供协议双方与第三方签订的服务合同，明确第三方提供的服务内容和费用。说明：附件五用于明确第三方的服务内容和责任，保障交易的顺利进行。6.第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明，如营业执照、资质证书等。说明：附件六用于证明第三方的专业能力和合法性。7.争议解决协议要求：提供协议双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：附件七用于明确争议解决的具体程序和方式。8.不可抗力证明要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的相关证明材料。说明：附件八用于证明不可抗力事件的存在，免除相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按约定时间支付款项责任认定：违约方应承担每日万分之五的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定于2024年1月1日前支付房屋首付款，应向乙方支付违约金。2.协议一方未按约定完成房屋过户手续责任认定：违约方应承担每日万分之五的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定于2024年2月1日前完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金。3.第三方未按约定履行服务职责责任认定：第三方应承担违约责任，向协议双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：资金监管机构未按约定监管交易资金，应向协议双方支付违约金。4.协议一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，赔偿因此遭受的损失。示例：甲方提供虚假的房屋权属证明，应承担相应的法律责任。5.协议一方擅自变更协议内容责任认定：擅自变更协议的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：乙方擅自变更房屋用途，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖三方资金监管协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1协议定义1.2术语解释2.协议主体2.1买卖双方信息2.2资金监管机构信息3.协议签订3.1协议签订时间3.2协议签订地点4.资金监管范围4.1交易款项范围4.2费用支付范围5.资金监管流程5.1资金监管申请5.2资金监管审核5.3资金监管划转6.资金监管账户6.1账户设立6.2账户管理6.3账户变更7.资金监管费用7.1费用标准7.2费用支付方式8.买卖双方义务8.1买方义务8.2卖方义务9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3资金监管机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.附则14.1协议附件14.2协议解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议定义1.1.1本协议所称“买卖双方”指买卖二手房的当事人。1.1.2本协议所称“资金监管机构”指负责监管买卖双方交易资金的第三方机构。1.1.3本协议所称“交易款项”指买卖双方在二手房买卖过程中产生的全部款项。1.1.4本协议所称“费用支付”指买卖双方在交易过程中产生的税费、佣金等费用。2.协议主体2.1买卖双方信息2.1.1甲方（卖方）名称、地址、联系电话等。2.1.2乙方（买方）名称、地址、联系电话等。2.2资金监管机构信息2.2.1资金监管机构名称、地址、联系电话等。3.协议签订3.1协议签订时间：____年____月____日。3.2协议签订地点：____市____区____街道____号。4.资金监管范围4.1交易款项范围：包括但不限于首付款、尾款、税费等。4.2费用支付范围：包括但不限于佣金、税费等。5.资金监管流程5.1资金监管申请5.1.1买方在签订本协议后，应向资金监管机构提交资金监管申请。5.1.2买方应提交相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证等。5.2资金监管审核5.2.1资金监管机构收到买方提交的申请材料后，应在____个工作日内完成审核。5.2.2资金监管机构审核买方提交的材料后，如符合条件，应通知买卖双方。5.3资金监管划转5.3.1买方按照资金监管机构的指示将交易款项划转至监管账户。5.3.2交易款项划转成功后，资金监管机构应通知买卖双方。6.资金监管账户6.1账户设立6.1.1资金监管机构应在收到买方申请后，在____个工作日内设立监管账户。6.1.2账户名称为“____市____区____街道____号房屋交易资金监管账户”。6.2账户管理6.2.1资金监管机构负责账户的管理和维护。6.2.2账户密码由资金监管机构设置，并告知买卖双方。6.3账户变更6.3.1如需变更账户信息，买卖双方应书面通知资金监管机构，并在____个工作日内完成变更。7.资金监管费用7.1费用标准7.1.1资金监管费用按交易额的____%收取。7.1.2费用支付方式为一次性支付。7.2费用支付方式7.2.1买方应在签订本协议后，将资金监管费用支付至资金监管机构指定的账户。7.2.2买方支付费用后，资金监管机构应出具相应的收据。8.买卖双方义务8.1买方义务8.1.1买方应在协议签订后____个工作日内，将首付款全额支付至资金监管账户。8.1.2买方应按照约定的时间节点支付尾款及其他相关费用。8.1.3买方应在交易过程中提供真实、准确的信息，并配合卖方办理过户手续。8.2卖方义务8.2.1卖方应在协议签订后____个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付买方。8.2.2卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。8.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付____%的违约金。9.1.2买方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，应承担相应的法律责任。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时交付房屋或权属证明文件，应向买方支付____%的违约金。9.2.2卖方在交易过程中隐瞒房屋瑕疵或存在法律纠纷，应承担相应的法律责任。9.3资金监管机构违约责任9.3.1资金监管机构未按时完成资金监管审核，应向买卖双方支付____%的违约金。9.3.2资金监管机构泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意选择____市____区人民法院作为争议解决的法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本协议的约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正，对方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本协议上签字或盖章后，本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1交易完成，资金监管账户内的资金全部划转完毕，本协议终止。13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或无法按约定履行，双方均不承担责任。13.3合同份数13.3.1本协议一式____份，买卖双方各执____份，资金监管机构执____份。14.附则14.1协议附件14.1.1本协议附件包括但不限于：房屋买卖合同、资金监管申请表、资金监管协议等。14.2协议解释权14.2.1本协议的解释权归资金监管机构所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1本协议所称“第三方”指除买卖双方和资金监管机构以外的，参与本协议执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估房屋价值、提供法律服务、协助办理过户手续等。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在本协议项下的责任仅限于其直接参与的业务范围内，且责任限额为本合同交易额的____%。2.2责任限额明确2.2.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由第三方确认。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1买卖双方均可向第三方提出介入申请。3.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内，决定是否接受介入。3.2第三方介入协议3.2.1第三方接受介入申请后，应与买卖双方另行签订服务协议，明确双方的权利和义务。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、准确的服务。4.2.2第三方应保守买卖双方的信息，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系5.1.1第三方与买卖双方之间的关系为服务提供者与接受者之间的关系。5.2第三方与资金监管机构的关系5.2.1第三方在资金监管过程中的责任，由买卖双方在协议中另行约定。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1不同第三方之间应相互尊重各自的业务范围和责任，避免相互干扰。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序6.1.1买卖双方在第三方介入后，如需修改本协议，应经买卖双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。6.2合同修改内容6.2.1合同修改内容应包括但不限于：第三方介入的具体服务内容、费用支付方式、责任划分等。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后产生的争议，应按照本协议的争议解决方式解决。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入后的争议解决机构，应为本协议约定的争议解决机构。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件8.1.1第三方介入后，任何一方违反本协议的约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正，对方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是买卖双方权利义务的主要依据，应确保内容完整、准确。2.资金监管申请表要求：包括买卖双方的基本信息、交易款项、费用支付等信息。说明：本附件用于申请资金监管，确保交易资金的安全。3.资金监管协议要求：明确资金监管的范围、流程、费用等。说明：本附件是资金监管机构与买卖双方之间的重要协议，确保资金监管的有效性。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件是第三方与买卖双方之间签订的服务协议，明确双方的权利义务。5.房屋权属证明文件要求：包括房产证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属清晰，确保交易的合法性。6.买卖双方身份证明文件要求：包括身份证、护照等身份证明文件。说明：本附件用于证明买卖双方的身份，确保交易的真实性。7.交易税费缴纳凭证要求：包括契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明交易税费已缴纳，确保交易的合法性。8.房屋交接清单要求：详细列明房屋设施、设备等情况。说明：本附件用于确认房屋交接情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款金额的____%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或权属证明文件。责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：卖方未按时交付房屋，应向买方支付房屋价值的____%作为违约金。3.资金监管机构违约行为及责任认定违约行为：未按时完成资金监管审核。责任认定：资金监管机构应向买卖双方支付____%的违约金。示例：资金监管机构未按时完成审核，应向买卖双方支付交易额的____%作为违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应根据服务协议的约定承担相应的违约责任。示例：第三方未按时提供评估报告，应根据服务协议约定承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖三方资金监管协议2本合同目录一览1.协议签订与生效1.1协议签订主体1.2协议签订时间与地点1.3协议生效条件2.资金监管机构与职责2.1资金监管机构指定2.2资金监管机构职责2.3资金监管机构义务3.资金监管账户开设与资金存管3.1资金监管账户开设3.2资金存管方式与期限3.3资金监管账户管理4.资金监管协议履行4.1资金支付条件4.2资金支付流程4.3资金支付时间5.资金监管协议变更与解除5.1协议变更条件5.2协议变更流程5.3协议解除条件5.4协议解除流程6.资金监管争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任承担7.3赔偿方式与标准8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密例外9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止流程10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明11.合同附件与补充协议11.1附件内容11.2补充协议12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同签订与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订与生效1.2协议签订时间与地点：本协议于二零二四年一月一日，在甲乙双方所在地签订。1.3协议生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章，并经丙方确认后生效。2.资金监管机构与职责2.1资金监管机构指定：丙方为本协议的资金监管机构，负责监管买卖双方交易资金的支付与解冻。2.2资金监管机构职责：丙方负责监督交易资金的支付过程，确保资金安全，并在交易完成后按照协议约定将资金划转至甲方指定账户。2.3资金监管机构义务：丙方应保证资金监管服务的连续性和稳定性，并对监管过程中涉及的信息保密。3.资金监管账户开设与资金存管3.1资金监管账户开设：丙方负责开设本协议项下的资金监管账户，账户名称为“资金监管账户”。3.2资金存管方式与期限：买卖双方交易资金应全部存入本协议项下的资金监管账户，存管期限自本协议生效之日起至交易完成之日止。3.3资金监管账户管理：丙方负责管理资金监管账户，并对账户内的资金进行监督，确保资金安全。4.资金监管协议履行4.1资金支付条件：乙方应在达成购房意向后，按照协议约定将首付款存入资金监管账户。4.2资金支付流程：乙方支付首付款时，应向丙方提交付款申请，经丙方审核无误后，将资金划转至甲方指定账户。4.3资金支付时间：乙方应在协议签订后的五个工作日内支付首付款。5.资金监管协议变更与解除5.1协议变更条件：本协议在履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致变更本协议内容。5.2协议变更流程：协议变更需经甲乙双方及丙方签字盖章，并报相关部门备案。5.3协议解除条件：在本协议履行过程中，如甲乙双方发生重大违约行为，丙方有权解除本协议。5.4协议解除流程：丙方在解除本协议前，应书面通知甲乙双方，并要求甲乙双方在规定时间内采取补救措施。6.资金监管争议解决6.1争议解决方式：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：争议解决过程中，各方应积极配合，提供相关证据，并按照法院要求履行法定义务。7.违约责任与赔偿7.1违约情形：甲乙双方在履行本协议过程中，如违反协议约定，构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3赔偿方式与标准：赔偿金额根据违约行为对守约方造成的实际损失确定，双方协商不一致的，由人民法院判决。8.保密条款8.1保密信息范围：本协议涉及的保密信息包括但不限于交易价格、付款方式、账户信息、协议内容等。8.2保密义务：甲乙双方及丙方对本协议涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密例外：在法律、法规要求披露或者双方另有约定的情形下，保密义务不适用。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：本协议在履行过程中，如因不可抗力、甲方丧失房产所有权、乙方丧失支付能力等原因，导致合同无法履行，任何一方均有权解除本协议。9.2合同终止条件：本协议在履行完毕或者按照法律规定、双方约定解除后，视为终止。9.3合同解除与终止流程：合同解除或终止前，甲乙双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议。10.通知与送达10.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式进行。10.2送达地址：甲乙双方应在本协议中指定各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。10.3送达证明：发送通知的一方应保留送达证明，作为已履行通知义务的证据。11.合同附件与补充协议11.1附件内容：本协议附件包括但不限于房产买卖合同、资金监管账户信息表等。11.2补充协议：本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议内容冲突的，以补充协议为准。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本协议争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期：本协议签订日期为二零二四年一月一日。13.2合同生效日期：本协议自甲乙双方签字盖章，并经丙方确认之日起生效。14.其他约定事项14.1争议解决：如本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力，无效条款应按照法律规定予以解释。14.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，各方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.3协议份数：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，丙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等，其参与本协议项下交易活动，提供相关服务。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本协议过程中，如需第三方介入，应提前向对方通知并达成一致意见。16.第三方责任与权利16.1责任：第三方在参与本协议项下交易活动时，应遵守国家法律法规和本协议的约定，对其提供的服务承担相应责任。16.2权利：第三方有权根据本协议约定，收取服务费用，并享有相应的权利，如知情权、参与权、监督权等。17.第三方介入的具体条款17.1中介方介入：中介方作为交易促成者，负责协助甲乙双方达成交易，并提供相关信息和咨询。17.2律师事务所介入：律师事务所作为法律顾问，为甲乙双方提供法律意见，协助处理法律事务。17.3评估机构介入：评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。17.4监理公司介入：监理公司负责对施工过程进行监督，确保施工质量。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款18.1甲乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。18.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。18.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在本协议项下承担的责任，以合同约定的服务费用为限。19.2第三方责任赔偿：如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任