2024版商用场地租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用场地租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.场地使用与维护5.1乙方的使用要求5.2场地维护责任6.保险责任6.1乙方的保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.强制性条款12.1强制性法律规定12.2其他强制性要求13.其他条款13.1甲方提供的设施与服务13.2乙方提供的设施与服务14.签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积1.2租赁用途乙方须按照本合同约定的用途使用场地，即【具体用途】。乙方如需改变用途，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前【具体时间】个月书面通知甲方。甲方有权在同等条件下优先选择是否续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁条款。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元人民币。3.2租金支付周期租金每【具体周期】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：场地租赁费、维修费、公共设施维护费等。5.场地使用与维护5.1乙方的使用要求乙方应按照约定的用途合理使用场地，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。5.2场地维护责任乙方应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.保险责任6.1乙方的保险责任乙方应自行办理并维持与场地使用相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险费用承担乙方应承担办理及维持保险所需的全部费用。8.违约责任8.1乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。8.2甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。9.解除合同的条件9.1合同解除的条件（1）甲方或乙方明确表示不再续约；（2）甲方或乙方违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知发出后【具体时间】天内办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为【具体地点】。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【具体时间】年内有效。12.强制性条款12.1强制性法律规定双方应遵守中华人民共和国的法律、法规及政策规定，不得以本合同约定的事项违反强制性法律规定。12.2其他强制性要求双方还应遵守与场地租赁、使用相关的其他强制性要求，如消防安全规定、环境保护规定等。13.其他条款13.1甲方提供的设施与服务甲方应保证场地的基本设施正常运行，并提供必要的物业管理服务。13.2乙方提供的设施与服务乙方应按照约定使用场地，并自行负责所需设施的配置与维护。14.签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为【具体日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细描述场地的具体布局、面积分配及可用区域。2.附件二：设施配置清单列出甲方提供的基础设施和设备，包括但不限于空调、照明、网络等。3.附件三：物业管理服务条款详细说明甲方提供的物业管理服务内容，如清洁、安保、维修等。4.附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的计算方式、周期、账户信息等。5.附件五：保险投保单6.附件六：保密协议详细规定双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。7.附件七：强制性法规清单列出本合同履行过程中必须遵守的法律法规，如消防安全规定、环保法规等。8.附件八：租赁变更协议当乙方需要变更租赁用途或租赁期限时，以此协议作为补充协议。9.附件九：争议解决协议详细说明争议解决的途径、地点、方式等。10.附件十：合同解除协议当合同解除时，以此协议作为解除合同的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金乙方未在约定的时间内支付租金，应支付违约金作为迟延利息。2.未按约定使用场地乙方未按照合同约定的用途使用场地，甲方有权要求乙方改正或支付违约金。3.损坏场地设施乙方因使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用或支付违约金。4.未遵守法律法规乙方在场地内进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.提前解除合同双方同意解除合同时，如不符合合同约定的解除条件，应支付违约金。示例说明：若乙方迟延支付租金超过一个月，甲方有权按照迟延金额的【具体比例】%收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【具体名称】在本合同中，甲方是指提供场地租赁的实体或个人。2.乙方：指【具体名称】在本合同中，乙方是指租赁场地并支付租金的实体或个人。3.租金：指乙方应向甲方支付的场地租赁费用。在本合同中，租金是指乙方为使用场地而支付给甲