青岛市商业综合体施工合同

青岛市商业综合体施工合同合同编号：__________1.1名称：青岛市商业综合体开发有限公司1.2地址：青岛市崂山区海尔路1号1.3联系人：1.4联系电话：0532888888882.1名称：山东省建筑工程集团有限公司2.2地址：济南市市中区经七路8号2.3联系人：2.4联系电话：053188888888鉴于业主拟建设青岛市商业综合体项目，并拟委托施工方进行施工，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就施工事宜达成如下协议：一、工程概况3.1工程名称：青岛市商业综合体项目3.2工程地点：青岛市崂山区海尔路1号3.3工程规模：总建筑面积约为万平方米，包括购物中心、办公楼、酒店、公寓等3.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等3.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求3.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止，工期约为个月二、合同价格4.1合同总价：人民币万元（大写：____________________元整）4.2合同价格构成：包括工程预算、变更签证、工程洽商等所有费用4.3支付方式：（1）双方签订合同后，业主向施工方支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）施工过程中，根据工程进度，业主按月向施工方支付进度款；（3）工程竣工验收合格后，业主向施工方支付合同总价的一定比例作为尾款。三、施工要求5.1施工方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程工期进行施工；5.2施工方应严格按照国家及行业相关规范、标准进行施工，确保工程质量；5.3施工方应合法合规使用施工场地，遵守施工现场管理制度；5.4施工方应承担因施工原因造成的一切损失及赔偿责任。四、验收与保修6.1工程竣工后，施工方应向业主提交完整的竣工资料，并按照约定进行验收；6.2业主应在收到竣工资料后个工作日内组织验收，验收合格的，双方签署验收报告；6.3工程验收合格后，施工方应按照约定进行保修，保修期自验收报告签署之日起计算；6.4保修期内，施工方应对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。五、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2施工方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担相应责任；7.3业主未按照约定支付合同价款，施工方有权拒绝继续施工，并按照约定追究业主的违约责任。六、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，双方各执贰份；9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3本合同签订地为青岛市崂山区，适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：青岛市商业综合体开发有限公司乙方（盖章）：山东省建筑工程集团有限公司签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.青岛市商业综合体项目设计文件2.青岛市商业综合体项目施工图纸3.青岛市商业综合体项目施工方案4.青岛市商业综合体项目工程量清单5.青岛市商业综合体项目材料及设备清单6.青岛市商业综合体项目验收标准及要求7.青岛市商业综合体项目保修条款8.青岛市商业综合体项目施工进度计划9.青岛市商业综合体项目付款申请表10.青岛市商业综合体项目变更签证申请表二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.业主未按照约定支付合同价款，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度严重滞后，视为违约。4.双方未按照约定解决合同履行过程中的争议，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指青岛市商业综合体开发有限公司。2.乙方：指山东省建筑工程集团有限公司。3.合同总价：指双方约定的合同价格总额。4.预付款：指业主在合同签订后向施工方支付的一定比例的合同总价。5.进度款：指业主根据工程进度向施工方支付的合同总价。6.尾款：指工程竣工验收合格后，业主向施工方支付的合同总价的一定比例。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度滞后：双方应加强沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：施工方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.支付纠纷：双方应严格按照合同约定的支付方式进行付款，如有争议，可通过协商解决。4.验收不合格：施工方应按照验收标准进行整改，直至达到验收要求。5.保修期内出现问题：施工方应按照约定进行修复或更