二零二五年度简易版解除租赁合同协议书（商业街商铺）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度简易版解除租赁合同协议书（商业街商铺）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同解除描述1.租赁物描述租赁物名称：商业街商铺租赁物位置：______租赁物面积：______租赁物设施：______租赁合同编号：______2.解除原因乙方因______原因（如经营不善、合同违约等）无法继续履行租赁合同，经双方协商一致，决定解除本租赁合同。二、合同解除后的权利义务1.租赁物返还乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方应确保租赁物及附属设施无任何损坏、遗留物品等。2.租金结算本协议签订后，乙方应将______元租金一次性支付给甲方。甲方在收到乙方支付的全部租金后，将租赁物正式交付给乙方。3.保证金退还乙方在签订租赁合同时向甲方支付了______元保证金，合同解除后，甲方在乙方履行完所有义务后，无息退还乙方保证金。三、违约责任1.乙方未按约定时间返还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。2.乙方在租赁期间，如有违反国家法律法规或本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其合法经营，符合商业街的运营规范。有权根据商业街的经营状况调整商铺的使用规则，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间，甲方应保障乙方正常经营，维护商业街的整体形象。在合同到期或乙方违约时，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的全部租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需按照合同约定支付违约金。义务：乙方应按照合同约定支付租金，并保证商铺的正常使用和维护。乙方应遵守商业街的规章制度，不得从事违法经营活动。六、商铺使用与维护1.商铺使用乙方应在合同约定的经营范围内合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。乙方应保证商铺的整洁和卫生，不得随意堆放物品。2.商铺维护乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的设施和设备完好。乙方应按照商业街的规定，定期进行安全检查。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后，乙方应一次性支付首年租金，金额为______元（大写：______）。乙方应在每年租赁期限开始前支付当年租金，金额为______元（大写：______）。2.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。若甲方在合同期内单方面终止合同，应退还乙方已支付的租金，并支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__