古城旅店租赁合同

古城旅店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于__________的古城旅店租赁给乙方经营使用，乙方愿意承租并按照约定的条款和条件使用该旅店。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的甲方出租的古城旅店位于__________，共计__________间客房，设施设备齐全，具备正常经营条件。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准，确保房屋及设施设备的安全可靠。2.乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。3.乙方应在租赁期间依法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.租赁期间，如房屋及设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因维修导致乙方不能正常经营的，甲方应给予乙方相应的赔偿。5.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的__________%。2.甲方未按约定提供租赁房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方单位法定代表人身份证明复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.房屋所有权证复印件6.租赁合同专用章7.双方签字盖章的租赁合同正本8.租金支付凭证9.维修通知单10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，或者损害房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及修复费用。4.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，按照约定向甲方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋及设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途，或者损害房屋及设施设备。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及修复费用。4.问题：乙方在租赁期间从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及修复费用。五、所有应用场景：1.适用于甲方将位于古城的旅店租赁给乙方经营使用的情形。2.适用于乙方按照约定的条款和条件租赁甲方提供的旅店的情形。3.适用于租赁期限内，甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准，确保房屋及设施设备的安全可靠的情形。4.适用于乙方合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备的情形。5.适用于乙方在租赁期间依法经营，遵守国家法律法规，不