商业大厦招投标操作指南

商业大厦招投标操作指南合同编号：__________甲方（招标方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（投标方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为商业大厦的业主或其合法授权代表，拟对商业大厦的改造、扩建、装修或其他相关工程进行公开招标；乙方愿意参加本次招标，并根据本合同的条款和条件完成工程的施工。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一章合同总则第一条合同定义第二条合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三条合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同条款的解释应遵循合同的宗旨和原则，符合相关法律法规的规定。第二章招标与投标第四条招标公告甲方将通过公开渠道发布招标公告，公告内容应包括工程名称、工程地点、工程规模、招标内容、投标资格要求、报名时间、招标文件领取方式等。第五条投标报名乙方应在公告规定的报名时间内，向甲方提交投标报名申请，并提供相关证明材料。乙方应对提供的证明材料真实性负责。第六条招标文件领取乙方在通过投标报名后，应按照甲方提供的领取方式获取招标文件。招标文件应包括工程项目的详细说明、技术参数、施工要求、合同条款等。第七条投标保证金乙方应在投标文件提交前，向甲方支付投标保证金。投标保证金金额及支付方式应符合招标文件的规定。第八条投标文件的提交乙方应按照招标文件的要求，提交完整的投标文件。投标文件应包括投标报价、施工方案、项目管理团队、业绩证明等。第九条开标、评标和中标甲方应按照招标文件的规定组织开标、评标工作。评标委员会将根据投标方的资质、业绩、报价、施工方案等因素进行综合评价，确定中标单位。第十条合同签订乙方在收到中标通知书后，应按照甲方要求的时间和地点签订合同。合同签订后，乙方应按照合同约定履行各项义务。第三章合同履行第十一条工程质量乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。第十二条工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第十三条安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。第十四条费用支付甲方应按照合同约定的付款节点和比例支付乙方工程款项。乙方应提供合法的发票和必要的支付凭证。第十五条违约责任双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四章争议解决第十六条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章附则第十七条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应双方协商一致，并书面确认。第十八条合同的终止本合同在工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务后终止。第十九条保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标报名申请表2.投标保证金支付凭证3.招标文件4.投标文件5.中标通知书6.工程验收报告7.安全生产管理协议8.费用支付凭证9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件要求提交完整的投标文件，或投标文件不符合招标文件要求。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程，或因乙方原因导致工程延期。3.乙方未按照国家及行业标准进行施工，工程验收不合格。4.乙方未遵守国家安全生产法律法规，发生安全事故。5.甲方未按照合同约定的付款节点和比例支付乙方工程款项。6.甲方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.招标方：指商业大厦的业主或其合法授权代表。2.投标方：指愿意参加招标并完成工程的施工单位。3.投标保证金：指投标方为保证履行合同义务向招标方支付的一定金额的保证金。4.开标：指招标方公开拆开投标文件，公布投标内容的过程。5.评标：指评标委员会对投标文件进行综合评价，确定中标单位的过程。6.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认其是否达到合同约定的质量标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方协商，制定整改措施和延期履约计划，并按照计划执行。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.安全生产事故：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。4.费用支付争议：双方应核对工程量及款项，按照合同约定解决支付争议。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1