高科技研发园区管理规章

高科技研发园区管理规章合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为高科技研发园区的开发商和运营商，乙方为园区内的研发机构或企业，为规范双方在园区内的合作行为，确保园区的高效运营和管理，现经双方友好协商，特订立本管理规章。一、园区管理原则1.2乙方应遵守国家法律法规和园区的各项规章制度，合法经营，诚信合作。1.3双方应共同维护园区的安全、秩序、环保和形象，共同促进园区的持续发展。二、园区基础设施与服务2.1甲方应按照园区规划，提供必要的基础设施，包括但不限于道路、供水、供电、通讯、排水、消防等。2.2甲方应提供公共设施，包括但不限于会议室、实验室、展厅、商务中心等，以满足乙方的日常需求。2.3甲方应保证基础设施和公共设施的质量和安全，确保其达到国家和行业的相关标准。三、入园与退出机制3.1乙方入园前，应向甲方提交入园申请，并提供相关资料，包括但不限于企业资质、项目计划、研发团队等。3.2甲方应在收到乙方入园申请后，按照入园审查流程，对乙方进行审查。审查通过后，甲方与乙方签订入园协议。3.3乙方在园区内的研发、生产、办公等活动应符合入园协议的约定和国家相关法律法规。3.4乙方如因故需要退出园区，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照入园协议的约定办理退出手续。四、园区管理与维护4.1甲方应设立园区管理委员会，负责园区的总体管理工作。园区管理委员会由甲方代表、乙方代表及其他相关方代表组成。4.2园区管理委员会应定期召开会议，协调解决园区内的重大问题，制定和修订园区管理制度。4.3甲方应建立健全园区的安保、清洁、维修等日常服务体系，确保园区的正常运营。4.4乙方应按照园区管理制度，自觉维护园区的公共秩序，合理使用园区资源。五、知识产权保护与保密5.1双方在园区内的研发、生产、办公等活动所涉及的知识产权，应依照国家法律法规的规定受到保护。5.2双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和核心技术予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.3甲方应建立健全知识产权和商业秘密的保护机制，为乙方提供必要的保护措施。六、合作与发展6.1双方应积极开展各类合作，包括但不限于技术研发、成果转化、人才培养等，共同推动园区的发展。6.2甲方应鼓励和支持乙方参与园区内的项目申报、政策争取等活动，为乙方提供必要的帮助。6.3乙方应积极参与园区组织的各类活动，协助甲方推广园区的品牌和形象。七、违约责任与争议解决7.1双方应严格履行本管理规章和入园协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。7.2双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则8.1本管理规章一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本管理规章自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止。8.3本管理规章未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本管理规章具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.入园申请资料2.入园协议3.园区管理制度4.知识产权和商业秘密保护措施5.合作项目申报资料6.园区推广材料7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照入园协议约定提供基础设施和公共设施。2.甲方未能保证基础设施和公共设施的质量和安全。3.乙方未能遵守国家法律法规和园区规章制度。4.乙方未能合法经营、诚信合作。5.双方未能共同维护园区的安全、秩序、环保和形象。6.双方未能按照入园协议和本管理规章约定履行义务。三、法律名词及解释：1.高科技研发园区：指专门为高科技企业提供研发、生产、办公等场所的园区。2.入园申请：指乙方申请进入高科技研发园区的书面材料。3.入园协议：指甲方与乙方签订的关于乙方入园和使用的协议。4.基础设施：指为园区提供必要服务的公共设施，如道路、供水、供电等。5.公共设施：指为园区内企业提供便利服务的设施，如会议室、实验室等。6.知识产权：指专利权、著作权、商标权等法律规定的权利。7.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经乙方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：基础设施和公共设施建设进度滞后。解决办法：甲方加快施工进度，确保设施按时交付使用。2.问题：乙方在园区内从事非法活动。解决办法：甲方及时制止，并根据入园协议要求乙方承担违约责任。3.问题：知识产权和商业秘密泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露秘密的一方追究法律责任。4.问题：入园协议约定的合作项目未能如期完成。解决办法：双方协商调整项目计划，确保项目