屋顶5G基站租赁合同

屋顶5G基站租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.承租方需要在其业务范围内建设、运营5G基站，并寻求合适的场地进行基站建设；3.出租方同意将其屋顶物业租赁给承租方用作5G基站建设及运营；4.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成租赁意向。为确保双方的权利和义务，特订立本合同。第一条租赁标的及用途1.1出租方同意将位于__________的屋顶物业租赁给承租方用作5G基站建设及运营。1.2承租方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物业进行5G基站建设及运营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定续租期限、租金等事项。第三条租金及支付方式（1）租赁期限内，承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式：承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定，确保5G基站建设及运营合法、合规。4.2承租方在租赁期内应负责租赁物的维护、保养及维修，确保租赁物处于良好状态。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。4.3承租方不得在租赁物上设立抵押、质押等权利负担。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2在租赁期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明文件2.承租方公司资质证明文件3.5G基站建设及运营相关许可证4.租赁合同变更协议5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未合理使用租赁物，导致损坏3.承租方在租赁物上设立抵押、质押等权利负担4.出租方未按约定提供租赁物5.出租方未履行维护、保养及维修义务6.双方未达成书面一致意见，单方面解除或终止合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业用于建设、运营5G基站的当事人。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，出租方可与其协商解决或依法解除合同，并要求支付违约金及滞纳金。2.租赁物使用及维护问题：如承租方未合理使用租赁物，出租方可要求其改正或承担维修费用。3.合同变更问题：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。4.违约问题：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用