2024年购置补充合同：房屋条款大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购置补充合同：房屋条款大全本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权2.购置价格与支付方式2.1购置价格2.2定金支付2.3首付款支付2.4贷款事宜2.5尾款支付3.交付时间与条件3.1交付时间3.2交付条件3.3交付前的查验3.4交付后的验收4.房屋质量与保修4.1房屋质量4.2保修范围4.3保修期限4.4保修责任5.税费承担5.1购置税5.2契税5.3物业费5.4其他税费6.房屋用途与出租6.1房屋用途6.2出租条件6.3出租收益分配7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约金计算8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的条件10.双方的权利与义务10.1买方的权利与义务10.2卖方的权利与义务11.房屋交付后的维护与管理11.1维护责任11.2管理责任11.3维修费用承担12.合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件13.其他条款13.1隐私保护13.2信息安全13.3邻里关系14.附件14.1房屋所有权证14.2购房发票14.3房屋平面图14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：中国省市区街道号，具体房号_______。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。1.3房屋户型：该房屋为_______室_______厅_______卫_______阳台的住宅户型。1.4房屋楼层：该房屋位于第_______层，总层数为_______层。1.5房屋所有权：卖方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购置价格与支付方式2.1购置价格：该房屋的购置总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2定金支付：买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整，作为购买该房屋的诚意金。2.3首付款支付：买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付首付款人民币_______元整。2.4贷款事宜：买方如需贷款，应自行向贷款机构申请，并承担贷款相关的全部责任。2.5尾款支付：买方应于房屋交付之日起_______日内，向卖方支付尾款人民币_______元整。第三条交付时间与条件3.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付条件满足后，最迟于_______年_______月_______日前将该房屋交付给买方。3.2交付条件：a)卖方已按照本合同约定，将该房屋所有权转移给买方；b)该房屋已通过政府相关部门的验收，并取得房屋所有权证；c)该房屋已办理完毕所有相关的转移登记手续；d)该房屋的质量和设施符合本合同的约定。3.3交付前的查验：买方应按照本合同约定的时间，对房屋进行查验，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。3.4交付后的验收：买方应在接受房屋后_______日内，向卖方提出书面验收意见。如买方未在约定时间内提出验收意见，视为买方已接受该房屋。第四条房屋质量与保修4.1房屋质量：卖方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。4.2保修范围：该房屋在保修期限内的质量问题，卖方应负责修复或退还购房款。4.3保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为_______年。4.4保修责任：卖方应对房屋的结构、设备、设施等进行保修，并承担保修费用。第五条税费承担5.1购置税：买方应按照国家的规定，承担购置该房屋所需缴纳的购置税。5.2契税：买方应按照国家的规定，承担购置该房屋所需缴纳的契税。5.3物业费：买方应承担该房屋在交付后的物业管理费用。5.4其他税费：买方应承担购置该房屋所需缴纳的其他税费。第六条房屋用途与出租6.1房屋用途：买方应按照本合同约定的用途使用该房屋，并不得擅自改变用途。6.2出租条件：买方在未经卖方同意的情况下，不得将该房屋出租给第三方。6.3出租收益分配：如买方经卖方同意将该房屋出租，出租收益归买方所有。第八条违约责任8.1买方违约：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比率。8.2卖方违约：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比率。8.3违约金计算：违约金比率为本合同购置总价的_______%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为_______人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除：合同的解除需双方协商一致，并书面确认。10.3变更与解除的条件：合同的变更或解除需符合法律、法规的相关规定。第十一条双方的权利与义务11.1买方的权利与义务：a)按照合同约定支付购房款；b)按照合同约定使用房屋；c)遵守物业管理规定；d)维护邻里关系和谐。11.2卖方的权利与义务：a)按照合同约定交付房屋；b)保证房屋质量；c)提供必要的协助和配合；d)承担房屋质量问题修复或退还购房款的责任。第十二条房屋交付后的维护与管理12.1维护责任：买方应负责房屋的日常维护。12.2管理责任：买方应遵守物业管理规定，维护邻里关系和谐。12.3维修费用承担：买方应承担房屋维修的费用。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除。13.3合同续约条件：合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同。第十四条其他条款14.1隐私保护：双方应对合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密。14.2信息安全：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密。14.3邻里关系：双方应遵守社会公德，维护邻里关系和谐。附件：14.4房屋所有权证14.5购房发票14.6房屋平面图14.7其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或机构。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、物业管理公司等。第十六条第三方职责与义务16.1第三方职责：第三方应按照行业规范和合同约定，履行其职责，提供相应的服务。16.2第三方义务：第三方应对其在履行职责过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给无关第三方。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在其职责范围内，对甲乙方的损失承担赔偿责任。17.2责任限额：第三方的赔偿责任限额为其收费的_______倍，但最高不超过人民币_______元。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方对甲方不承担任何合同义务。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方对乙方不承担任何合同义务。第十九条第三方介入后的合同变更19.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面确认。19.2变更条款：变更后的合同条款应明确第三方介入的内容、职责和义务。第二十十条第三方介入后的合同解除20.1合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.2解除条款：解除合同后的相关事宜应按照本合同及相关法律法规处理。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决。21.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。21.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。21.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为_______人民法院。第二十二条第三方介入后的权利与义务22.1甲方的权利与义务：a)按照合同约定支付购房款；b)按照合同约定使用房屋；c)遵守物业管理规定；d)维护邻里关系和谐。22.2乙方的权利与义务：a)按照合同约定交付房屋；b)保证房屋质量；c)提供必要的协助和配合；d)承担房屋质量问题修复或退还购房款的责任。第二十三条第三方介入后的维护与管理23.1维护责任：买方应负责房屋的日常维护。23.2管理责任：买方应遵守物业管理规定，维护邻里关系和谐。23.3维修费用承担：买方应承担房屋维修的费用。第二十四条第三方介入后的合同的生效、终止与续约24.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除。24.3合同续约条件：合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同。第二十五条第三方介入后的其他条款25.1隐私保护：双方应对合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密。25.2信息安全：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密。25.3邻里关系：双方应遵守社会公德，维护邻里关系和谐。附件：25.4房屋所有权证25.5购房发票25.6房屋平面图25.7其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：购房发票附件3：房屋平面图附件4：物业管理有限公司资质证明附件5：物业管理合同附件6：购房合同及相关补充协议附件7：房屋质量检测报告附件8：贷款合同及相关协议附件9：保险单据附件10：其他相关文件附件1房屋所有权证：附件名称：房屋所有权证附件要求：原件扫描或清晰复印件附件说明：证明房屋的所有权归属，作为合同履行的基础。附件2购房发票：附件名称：购房发票附件要求：原件扫描或清晰复印件附件说明：证明购房款项的支付，作为合同履行的依据。附件3房屋平面图：附件名称：房屋平面图附件要求：清晰电子版或原件附件4物业管理有限公司资质证明：附件名称：物业管理有限公司资质证明附件要求：原件扫描或清晰复印件附件说明：证明物业管理公司的合法经营资格，作为物业管理的依据。附件5物业管理合同：附件名称：物业管理合同附件要求：原件扫描或清晰复印件附件6购房合同及相关补充协议：附件名称：购房合同及相关补充协议附件要求：原件扫描或清晰复印件附件说明：详细规定购房的具体条款和补充条件，作为合同履行的依据。附件7房屋质量检测报告：附件名称：房屋质量检测报告附件要求：原件扫描或清晰复印件附件说明：证明房屋质量符合国家标准，作为合同履行的依据。附件8贷款合同及相关协议：附件名称：贷款合同及相关协议附件要求：原件扫描或清晰复印件附件说明：明确贷款的条款和条件，作为贷款履行的依据。附件9保险单据：附件名称：保险单据附件要求：原件扫描或清晰复印件附件说明：证明房屋已购买相关保险，作为合同履行的依据。附件10其他相关文件：附件名称：其他相关文件附件要求：原件扫描或清晰复印件附件说明：包括但不仅限于购房过程中的其他重要文件，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付购房款；2.未按约定时间交付房屋；3.房屋质量不符合约定标准；4.未履行物业管理合同约定的义务；5.未按约定使用房屋；6.未按约定维护房屋；7.未按约定支付相关费用；8.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同购置总价的一定比例，具体比例在本合同中约定。2.损害赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体条件在本合同中约定。示例说明：若买方未按约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金比例和