2024版废弃工厂拆除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版废弃工厂拆除合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.拆除项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目概况3.拆除工程范围3.1拆除范围3.2拆除内容3.3拆除标准3.4拆除方法4.拆除工程进度安排4.1拆除工期4.2工期节点4.3工期调整5.拆除工程费用5.1拆除费用总额5.2费用组成5.3费用支付方式5.4费用变更6.拆除工程安全与环境保护6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环境保护措施6.4应急预案7.合同履行与监督管理7.1合同履行方式7.2监督管理职责7.3监督管理措施8.保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：废弃工厂拆除有限公司乙方：拆除工程公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条拆除项目概况2.1项目名称废弃工厂拆除项目2.2项目地址市区废弃工厂2.3项目性质工业拆除工程2.4项目规模拆除面积：10000平方米2.5项目概况废弃工厂内建筑物、构筑物、设备设施等需进行拆除，拆除后场地平整。第三条拆除工程范围3.1拆除范围废弃工厂内所有建筑物、构筑物、设备设施等。3.2拆除内容包括但不限于：厂房、仓库、办公楼、设备设施、管道、电缆等。3.3拆除标准按照国家相关拆除工程规范和标准执行。3.4拆除方法采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。第四条拆除工程进度安排4.1拆除工期合同签订后30天内完成拆除工程。4.2工期节点1）拆除工程开始日期：年月日2）拆除工程完成日期：年月日4.3工期调整如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定工期调整方案。第五条拆除工程费用5.1拆除费用总额拆除工程费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2费用组成1）拆除工程人工费2）拆除工程材料费3）拆除工程机械费4）拆除工程管理费5）拆除工程其他费用5.3费用支付方式1）合同签订后5个工作日内支付拆除工程总费用的30%；2）拆除工程完成后，经甲方验收合格，支付拆除工程总费用的60%；3）工程保修期满后，支付拆除工程总费用的10%作为保修金。5.4费用变更如遇拆除工程量、工程内容、工程标准等变更，双方应协商确定费用变更方案。第六条拆除工程安全与环境保护6.1安全生产责任甲方负责拆除工程的安全管理，乙方负责具体实施过程中的安全生产。6.2安全生产措施1）制定安全生产管理制度2）对拆除工程现场进行安全检查3）确保拆除工程现场安全防护设施齐全4）对拆除工程现场进行定期安全培训6.3环境保护措施1）制定环境保护措施2）对拆除工程现场进行环境保护3）对拆除工程产生的废弃物进行妥善处理6.4应急预案1）制定应急预案2）对拆除工程现场进行应急演练3）确保应急预案的有效实施第七条合同履行与监督管理7.1合同履行方式1）乙方按照合同约定的时间、范围、标准完成拆除工程；2）甲方负责监督拆除工程的进度、质量、安全等方面；3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2监督管理职责1）甲方负责对拆除工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理；2）乙方应积极配合甲方进行监督管理；3）双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。7.3监督管理措施1）甲方对拆除工程现场进行定期检查；2）甲方有权对拆除工程进行抽样检查；3）双方应按照合同约定进行沟通协调。第八条保修与维修8.1保修期限拆除工程完成后，乙方提供1年的保修服务。8.2保修范围1）拆除工程所涉及的结构、设施等在保修期内出现质量问题；2）因拆除工程不当导致的损坏。8.3维修责任1）在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修；2）保修期满后，如需维修，甲方应支付维修费用。8.4维修费用维修费用按照市场价计算，甲方在收到乙方维修费用清单后15日内支付。第九条违约责任9.1违约情形1）乙方未按合同约定的时间、范围、标准完成拆除工程；2）甲方未按合同约定支付工程款项；3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2）违约金金额为违约部分合同总价的5%；3）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿损失。9.3违约赔偿1）违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；2）违约方应赔偿守约方因此发生的合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式1）双方应通过友好协商解决争议；2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行；2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方严重违约，另一方提出解除合同；3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件1）合同约定的拆除工程完成；2）双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行工程结算。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件1）合同双方签字盖章；2）合同内容合法有效。12.2合同备案手续1）合同签订后，双方应在15日内向相关部门备案；2）备案手续齐全，合同生效。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件1）合同附件包括但不限于拆除工程图纸、工程量清单等；2）合同附件与合同具有同等法律效力。13.3合同解释1）合同解释以合同为准；2）如合同条款含义不清，双方应协商解决。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入范围1）提供专业咨询服务；2）进行工程监理；3）进行工程评估；4）进行工程招标代理；5）其他合同双方约定的服务。第十六条第三方介入的程序与条件16.1介入程序1）合同双方经协商一致，同意第三方介入；2）合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等；3）合同双方将第三方介入协议作为合同附件。16.2介入条件1）第三方具备相应的资质和能力；2）第三方介入不违反法律法规和合同约定；3）第三方介入符合合同双方的利益。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1）第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定；3）责任限额不得超过合同总金额的10%。第十八条第三方责任承担18.1责任承担方式1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应按照合同约定承担责任；2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。18.2责任承担期限1）第三方责任承担期限自合同生效之日起至合同终止之日止；2）第三方责任承担期限不得超过合同约定的保修期限。第十九条第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2）甲方应监督第三方履行合同，确保其服务符合合同约定。19.2第三方与乙方1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2）乙方应配合第三方的工作，确保其服务不影响工程进度和质量。19.3第三方与合同双方1）第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的利益；2）合同双方应相互配合，共同维护合同实施。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更1）合同双方同意变更第三方介入内容的，应书面通知第三方；2）第三方应在接到变更通知后5个工作日内予以确认。20.2解除1）合同双方同意解除第三方介入的，应书面通知第三方；2）解除第三方介入后，合同双方应根据实际情况处理相关事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式1）第三方与合同双方之间的争议，应通过协商解决；2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会。21.3争议解决程序1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行；2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除工程图纸要求：详细标注拆除工程范围、拆除内容、拆除标准、拆除方法等。说明：图纸应清晰、准确，为拆除工程提供技术依据。2.工程量清单要求：详细列出拆除工程所需人工、材料、机械等费用。说明：清单应与拆除工程图纸相符，为费用结算提供依据。3.拆除工程进度计划要求：明确拆除工程各阶段的时间节点、任务内容、责任部门等。说明：计划应合理、可行，确保工程按时完成。4.安全生产管理制度要求：制定安全生产管理制度，明确安全生产责任、措施等。说明：制度应全面、细致，确保拆除工程安全进行。5.环境保护措施要求：制定环境保护措施，减少拆除工程对环境的影响。说明：措施应有效、可行，确保拆除工程符合环保要求。6.不可抗力事件记录要求：记录不可抗力事件发生的时间、地点、原因、影响等。说明：记录应真实、完整，为后续处理提供依据。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、期限、费用、责任等。说明：协议应详细、明确，确保第三方介入的顺利进行。8.工程结算报告要求：详细列出拆除工程实际发生的人工、材料、机械等费用。说明：报告应真实、准确，为工程结算提供依据。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议应合理、可行，确保争议得到及时解决。10.合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称、数量、页码等。说明：清单应清晰、完整，便于合同双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间、范围、标准完成拆除工程责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为合同总价的5%。2.甲方未按合同约定支付工程款项责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为未付款项的2%。3.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，金额为协议总价的5%。4.任何一方泄露合同内容责任认定：泄露方应承担违约责任，向合同另一方支付违约金，金额为合同总价的2%。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为合同总价的10%。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成拆除工程，导致工程延期10天，则乙方应向甲方支付违约金50000元（合同总价100万元×5%）。全文完。2024版废弃工厂拆除合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同签订地点2.项目背景2.1厂房基本信息2.2拆除原因及目的2.3拆除工程范围3.拆除工程内容3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除时间安排3.4拆除质量要求4.拆除工程费用4.1费用构成4.2费用结算方式4.3费用调整机制4.4费用支付进度5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程验收结果处理6.安全与环境保护6.1安全生产要求6.2环境保护措施6.3应急预案7.权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：拆除工程量清单12.2附件二：工程进度计划表12.3附件三：安全生产措施及应急预案12.4附件四：环境保护措施及验收报告13.其他约定13.1合同未尽事宜的协商解决13.2合同的修改与补充13.3合同的解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签名或盖章14.3合同副本份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版废弃工厂拆除合同1.2合同编号：ABCD202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称1.4.1拆除方：拆除工程有限公司1.4.2被拆除方：废弃工厂所有权人1.5合同签订地点：市区街道第二条项目背景2.1厂房基本信息2.1.1厂房名称：废弃工厂2.1.2厂房地址：市区街道2.1.3建筑面积：5000平方米2.1.4建筑结构：钢筋混凝土结构2.2拆除原因及目的2.2.1原因：因城市规划调整，废弃工厂需拆除2.2.2目的：消除安全隐患，实现土地资源再利用2.3拆除工程范围2.3.1拆除所有建筑物、构筑物2.3.2清理场地内所有废弃物2.3.3整治场地环境第三条拆除工程内容3.1拆除范围3.1.1厂房主体结构3.1.2厂房附属设施3.1.3厂房周边环境整治3.2拆除方式3.2.1机械拆除3.2.2手工拆除3.3拆除时间安排3.3.1拆除工程开始时间：2024年2月1日3.3.2拆除工程结束时间：2024年3月31日3.4拆除质量要求3.4.1拆除过程中，确保施工安全3.4.2拆除后的场地平整，无安全隐患第四条拆除工程费用4.1费用构成4.1.1人工费4.1.2机械费4.1.3材料费4.1.4管理费4.2费用结算方式4.2.1按照工程进度分阶段结算4.2.2结算周期为每月一次4.3费用调整机制4.3.1人工费：根据市场价格变动进行调整4.3.2机械费：根据实际使用时间进行调整4.3.3材料费：根据市场采购价格进行调整4.4费用支付进度4.4.1工程进度达到30%时，支付合同总价的20%4.4.2工程进度达到60%时，支付合同总价的30%4.4.3工程进度达到90%时，支付合同总价的40%4.4.4工程进度达到100%时，支付合同总价的10%第五条工程进度及验收5.1工程进度计划5.1.1拆除方应按合同约定的时间节点完成拆除工作5.1.2被拆除方应按合同约定的时间节点进行工程验收5.2工程验收标准5.2.1拆除工程符合国家及行业标准5.2.2拆除后的场地平整，无安全隐患5.3工程验收程序5.3.1拆除方在工程完成后，向被拆除方提交验收申请5.3.2被拆除方在收到验收申请后，应在3日内组织验收5.4工程验收结果处理5.4.1验收合格，双方签字确认5.4.2验收不合格，拆除方需按被拆除方要求进行整改，直至合格第六条安全与环境保护6.1安全生产要求6.1.1拆除方需制定安全生产措施，确保施工安全6.1.2施工现场设置安全警示标志，配备安全防护设施6.2环境保护措施6.2.1拆除过程中，采取措施减少扬尘、噪音等污染6.2.2拆除后的废弃物按国家规定进行处理6.3应急预案6.3.1拆除方需制定应急预案，应对突发事件6.3.2应急预案包括火灾、触电、坍塌等事故的应对措施第八条权利与义务8.1双方权利8.1.1拆除方有权要求被拆除方按照合同约定提供必要的工作条件8.1.2被拆除方有权要求拆除方按期完成拆除工程并保证工程质量8.1.3双方均有权要求对方履行合同约定的保密义务8.2双方义务8.2.1拆除方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工程8.2.2被拆除方应按时支付工程款，并配合拆除方进行施工8.2.3双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益第九条违约责任9.1违约情形9.1.1拆除方未按合同约定时间完成拆除工程9.1.2拆除方施工质量不符合合同约定9.1.3被拆除方未按合同约定支付工程款9.1.4双方违反合同约定的保密义务9.2违约责任承担9.2.1拆除方未按期完成拆除工程，每延迟一日应向被拆除方支付合同总价的1%作为违约金9.2.2拆除方施工质量不符合合同约定，应承担修复或重新施工的费用，并支付相应违约金9.2.3被拆除方未按期支付工程款，每延迟一日应向拆除方支付应付款项的1%作为违约金9.3违约责任处理9.3.1双方应友好协商解决违约责任问题9.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议10.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求10.2.2仲裁或诉讼程序按照相关法律规定执行第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章12.1.2合同经被拆除方所在地工商行政管理部门备案12.2合同终止条件12.2.1合同约定的拆除工程完成12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十三条合同附件13.1附件一：拆除工程量清单13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：安全生产措施及应急预案13.4附件四：环境保护措施及验收报告第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署人签名或盖章14.2.1拆除方代表：[姓名]14.2.2被拆除方代表：[姓名]14.3合同副本份数及效力14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与合同相关事务的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的范围及职责2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1监督工程质量、进度和安全；2.1.2协助合同双方进行技术交流和信息沟通；2.1.3对合同履行的相关数据进行评估和审核；2.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1收取合同约定的服务费用；3.1.2要求甲方或乙方提供必要的工作条件；3.1.3对合同履行情况进行监督和评价；3.1.4在合同约定范围内，独立作出决策。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定提供专业服务；3.2.2保证服务质量和时效性；3.2.3对合同履行过程中的信息保密；3.2.4对因自身原因造成的合同履行障碍承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲方、乙方利益的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额按照合同约定执行，具体如下：4.2.1第三方因提供的服务质量不符合约定，导致合同履行延误，每延误一日应向甲方或乙方支付合同总价的1%作为违约金；4.2.2第三方因自身原因造成安全事故，应承担相应的赔偿责任；4.2.3第三方因违反保密义务，泄露合同相关秘密，应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于合同约定范围内，不替代甲方或乙方的任何权利和义务。5.2第三方在执行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商或决策，应遵循合同约定程序。5.3第三方在执行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方采取纠正措施。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请或授权第三方介入合同相关事务。6.2第三方介入前，应与甲方或乙方签订服务协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入后，应按照服务协议和合同约定履行职责。第七条第三方变更及退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方或乙方，并按照合同约定办理相关手续。7.2第三方变更或退出后，甲方或乙方有权选择新的第三方介入，或自行履行合同相关职责。第八条本合同与第三方协议的冲突8.1本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。8.2第三方协议的签订和履行不得损害本合同的权益。第九条争议解决9.1第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程量清单详细要求和说明：包括拆除工程的详细项目、数量、单位、单价和总价，以及拆除材料的需求清单。附件说明：本清单为合同履行的基础，用于计算工程款和监督工程进度。2.附件二：工程进度计划表详细要求和说明：列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容和预期目标。附件说明：本计划表用于监控工程进度，确保工程按时完成。3.附件三：安全生产措施及应急预案详细要求和说明：包括施工现场的安全管理制度、安全操作规程、安全防护措施以及突发事件应急预案。附件说明：本附件用于确保施工过程中的安全，预防安全事故的发生。4.附件四：环境保护措施及验收报告详细要求和说明：描述拆除过程中采取的环境保护措施，以及拆除完成后对场地进行环境整治的报告。附件说明：本报告用于证明拆除工程符合环保要求。5.附件五：合同双方授权委托书详细要求和说明：授权一方代表签署合同和执行合同相关事务的文件。附件说明：本文件用于明确授权代表的身份和权限。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：第三方提供服务的详细条款，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：本协议用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。7.附件七：工程款支付凭证详细要求和说明：记录工程款支付的时间和金额，以及支付凭证的复印件。附件说明：本凭证用于证明工程款的支付情况。8.附件八：工程验收报告详细要求和说明：记录工程验收的时间、结果和验收人员的签字。附件说明：本报告用于证明工程已按合同约定完成并合格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：拆除方未按合同约定时间完成拆除工程。责任认定标准：每延迟一日，拆除方应向被拆除方支付合同总价的1%作为违约金。示例说明：若合同约定拆除工程应在2024年3月31日前完成，但拆除方于4月5日完成，则拆除方应支付合同总价的5%作为违约金。2.违约行为：拆除方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：拆除方应承担修复或重新施工的费用，并支付相应违约金。示例说明：若合同约定拆除工程应达到国家二级拆除质量标准，但实际施工质量未达到标准，拆除方需承担修复费用并支付违约金。3.违约行为：被拆除方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延迟一日，被拆除方应向拆除方支付应付款项的1%作为违约金。示例说明：若合同约定在工程进度达到60%时支付30%的工程款，但被拆除方于规定时间后10日支付，则被拆除方应支付合同总价的3%作为违约金。4.违约行为：第三方未按服务协议提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担因服务质量问题导致的合同履行障碍或损害的责任，并支付相应违约金。示例说明：若第三方因服务质量问题导致工程进度延误，每延误一日，第三方应向甲方或乙方支付合同总价的0.5%作为违约金。全文完。2024版废弃工厂拆除合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效及终止条件2.工厂拆除范围及内容2.1拆除区域界定2.2拆除对象及类别2.3拆除方法及技术要求3.拆除进度安排3.1拆除工程阶段划分3.2各阶段进度要求及节点3.3进度调整及违约责任4.拆除工程费用4.1费用组成及计算方式4.2费用支付方式及时间4.3费用调整及争议解决5.安全生产与环境保护5.1安全生产责任5.2安全生产措施5.3环境保护要求及措施5.4环保设施拆除及验收6.合同履行与监督6.1合同履行责任6.2合同履行过程中的沟通与协调6.3监督方式及职责7.合同变更与解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用承担10.合同解除后的权利义务10.1合同解除后的财产处理10.2合同解除后的责任承担10.3合同解除后的资料移交11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：安全生产措施11.3附件三：环境保护措施11.4附件四：合同履行过程中的记录及报告12.合同签署及生效12.1合同签署主体12.2合同签署时间及地点12.3合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（废弃工厂所有者）和乙方（拆除施工单位），鉴于甲方拥有的废弃工厂已达到拆除条件，为保障拆除工作顺利进行，实现资源合理利用，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在废弃工厂拆除过程中的权利、义务和责任，确保拆除工作按照预定计划、安全、环保、高效地完成。1.3合同双方1.4合同生效及终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行期间，如遇不可抗力或其他法定情形，经双方协商一致，可提前终止合同。2.工厂拆除范围及内容2.1拆除区域界定本合同约定的拆除区域为甲方拥有的废弃工厂占地范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施。2.2拆除对象及类别拆除对象包括但不限于：建筑物、构筑物、设备设施、管线、绿化等。2.3拆除方法及技术要求拆除方法应遵循安全、环保、高效的原则，具体拆除方法和技术要求由乙方根据实际情况制定，并经甲方同意。3.拆除进度安排3.1拆除工程阶段划分拆除工程分为三个阶段：前期准备、主体拆除、后期清理。3.2各阶段进度要求及节点前期准备阶段：30天内完成拆除方案的编制、审批及公示；主体拆除阶段：60天内完成拆除工作；后期清理阶段：30天内完成拆除区域内的垃圾清理、场地平整等工作。3.3进度调整及违约责任如遇不可抗力或其他原因导致进度延误，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后，可适当调整进度。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.拆除工程费用4.1费用组成及计算方式拆除工程费用包括但不限于：拆除费用、运输费用、清理费用、环保费用等。4.2费用支付方式及时间费用支付采用分期支付方式，具体支付时间及比例由双方协商确定。4.3费用调整及争议解决如因政策调整、市场波动等原因导致费用发生变化，双方应协商解决。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.安全生产与环境保护5.1安全生产责任乙方负责拆除工程的安全生产，确保施工人员安全。5.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括但不限于：安全教育培训、安全防护设施、应急救援预案等。5.3环境保护要求及措施拆除工程应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少对环境的影响。5.4环保设施拆除及验收拆除工程完成后，乙方应负责拆除环保设施，并经甲方验收合格。6.合同履行与监督6.1合同履行责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同目的实现。6.2合同履行过程中的沟通与协调甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中的问题。6.3监督方式及职责甲方有权对拆除工程进行监督，乙方应积极配合。8.违约责任8.1违约行为及认定（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工程；（2）乙方在拆除过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失；（3）乙方违反环境保护规定，造成环境污染；（4）甲方未按合同约定支付费用；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金数额按合同约定执行；（3）承担因违约行为给对方造成的其他损失；（4）承担因违约行为产生的诉讼费用和仲裁费用。8.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；如仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构及程序如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；如约定仲裁，则向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同解除后的权利义务10.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余财产。10.2合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。10.3合同解除后的资料移交合同解除后，乙方应将所有与拆除工程相关的资料、文件等移交给甲方。11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：安全生产措施11.3附件三：环境保护措施11.4附件四：合同履行过程中的记录及报告12.合同签署及生效12.1合同签署主体本合同由甲方法定代表人或授权代表与乙方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同签署时间及地点合同签署时间为____年__月__日，地点为____。12.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的拆除工程完成；（2）合同因法定原因或双方协商一致解除；（3）合同因不可抗力或其他原因无法履行。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有约束力。14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于：（1）作为中介方，协助甲乙双方达成合同；（2）作为监理方，对合同履行过程进行监督；（3）作为评估方，对拆除工程进行评估；（4）作为检测方，对拆除工程进行检测；（5）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括但不限于：（1）第三方因自身过错导致的合同履行延误；（2）第三方因自身过错导致的工程质量问题；（3）第三方因自身过错导致的安全生产事故；（4）第三方因自身过错导致的环保问题；（5）第三方因自身过错导致的其他违约行为。15.3.2责任承担第三方责任限额内，第三方应承担相应的赔偿责任。超过责任限额部分，由甲乙双方根据合同约定和法律规定分担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定获取报酬；（2）对合同履行过程进行监督、评估、检测；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（4）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（5）其他经甲乙双方同意的权利。15.4.2权利行使第三方应按照合同约定和法律规定行使权利，不得滥用权利损害甲乙双方的合法权益。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应向第三方支付服务费用，第三方