2024房产交易中介服务详细合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产交易中介服务详细合同本合同目录一览第一条合同主体1.1中介方信息1.2委托方信息第二条服务内容2.1中介服务范围2.2服务项目及标准第三条服务费用3.1服务费用的确定3.2费用支付方式3.3费用退还条件第四条合同期限4.1合同生效时间4.2合同到期时间4.3合同续约条款第五条双方权利与义务5.1中介方的权利与义务5.2委托方的权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的合同履行困难第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项第十三条附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1与合同有关的其他事项14.2双方的其他补充约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1中介方信息1.1.1中介方的全称：X房产交易中介有限公司1.1.2中介方的注册地址：省市区路号1.1.4中介方的法人代表：X1.2委托方信息1.2.1委托方的全称：X个人/单位1.2.2委托方的注册地址：省市区路号1.2.4委托方的法人代表/自然人：X第二条服务内容2.1中介服务范围2.1.1房产买卖中介服务2.1.2房产租赁中介服务2.1.3房产过户中介服务2.1.4房产评估中介服务2.2服务项目及标准2.2.1寻找合适的房产买方/租户，并安排双方进行看房2.2.2对房产进行市场调研，并提供市场行情分析报告2.2.3协助双方进行价格谈判，并达成交易意向2.2.4提供合同起草、修改及法律咨询等服务2.2.5协助办理房产买卖/租赁合同的签署手续2.2.6协助办理房产过户手续，直至产权转移完成2.2.7提供房产交易过程中所需的各类证明文件和资料的代办服务第三条服务费用3.1服务费用的确定3.1.1中介服务费用为房产交易总金额的2%作为中介费3.1.2如有其他额外服务项目，双方可另行协商确定费用3.2费用支付方式3.2.1委托方在中介方提供服务完毕后，将中介服务费用支付给中介方3.2.2支付方式可以为现金、转账等方式3.3费用退还条件3.3.1若因中介方的原因导致合同无法履行，中介方应在合同解除后退还已收取的中介服务费用3.3.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，中介方应在合同解除后退还已收取的中介服务费用第四条合同期限4.1合同生效时间4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效4.2合同到期时间4.2.1本合同有效期为个月，自合同生效之日起计算4.3合同续约条款4.3.1若双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及费用等事项第五条双方权利与义务5.1中介方的权利与义务5.1.1中介方应诚实守信，为委托方提供真实、准确的房产信息5.1.2中介方应积极协助委托方完成房产交易，并提供相关专业服务5.1.3中介方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给第三方5.2委托方的权利与义务5.2.1委托方应向中介方提供真实、准确的房产信息和个人/单位信息5.2.2委托方应配合中介方完成房产交易，并支付约定的中介服务费用5.2.3委托方应遵守法律法规，不得利用中介方提供的服务进行非法交易第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息6.2保密期限6.2.1双方应对保密内容承担保密义务，直至合同终止后年第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2适用法律法规8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应书面签署，并由双方盖章或签字确认9.1.2合同变更内容应符合法律法规的规定，不得违背合同订立时的宗旨和原则9.2合同解除条件9.2.1双方同意解除合同，并书面签署解除协议9.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同9.2.3合同解除后，中介方应在扣除已提供服务的费用后，退还剩余的中介服务费用第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项10.1.2通知应通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行10.2送达地址及联系方式10.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址和联系方式10.2.2双方地址和联系方式的变更应及时通知对方，并以书面形式确认第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等11.2不可抗力导致的合同履行困难11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方11.2.2双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理的补救措施第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.1.1合同到期，双方未续约12.1.2双方同意终止合同，并书面签署终止协议12.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同12.2合同终止后的处理事项12.2.1合同终止后，中介方应在扣除已提供服务的费用后，退还剩余的中介服务费用12.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于资料归档、费用结算等第十三条附件13.1附件清单13.1.1附件清单应详细列明合同附件的名称、份数、版本等信息13.1.2附件清单由双方签字盖章确认，并作为合同的组成部分13.2附件的有效性13.2.1附件应符合法律法规的规定，不得违背合同订立时的宗旨和原则13.2.2附件的修改和补充应经双方书面签署，并作为合同的附件第十四条其他约定14.1与合同有关的其他事项14.1.1双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应书面签署补充协议14.1.2补充协议应符合法律法规的规定，不得违背合同订立时的宗旨和原则14.2双方的其他补充约定14.2.1双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行协商确定14.2.2双方补充约定的内容应书面签署，并作为合同的附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易活动1.3第三方介入包括但不限于：房产买卖/租赁的买方/租户、交易涉及的金融机构、政府相关部门等第二条第三方介入的额外条款及说明2.1甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方合法权益2.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任范围和义务2.3甲乙方应要求第三方提供有效的身份证明和相关信息2.4甲乙方应谨慎处理与第三方的交易，确保合同的履行不受影响第三条第三方责任限额的明确3.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益3.2责任限额可包括：第三方赔偿责任的上限、赔偿范围等3.3甲乙方应根据合同履行过程中第三方的实际参与情况，适时调整责任限额第四条第三方介入后的通知义务4.1甲乙方应在第三方介入后及时通知对方，并说明介入的原因和方式4.2甲乙方应提供第三方的相关资料，以便对方评估和处理第五条第三方介入后的协商和处理5.1甲乙方应在第三方介入后积极协商，以确保合同的顺利履行5.2甲乙方应共同处理与第三方的争议，避免影响合同的履行第六条第三方介入后的违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲乙方应要求其承担违约责任6.2甲乙方如因第三方违约遭受损失，应有权向第三方追偿第七条第三方介入对合同履行影响的风险承担7.1甲乙方应承担第三方介入对合同履行产生的风险和影响7.2甲乙方应采取合理措施，减轻第三方介入带来的不利影响第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入终止条件包括但不限于：第三方退出交易、合同履行完毕等8.2甲乙方应在第三方介入终止后，及时处理相关事项，确保合同的正常履行第九条第三方介入终止后的处理事项9.1甲乙方应在第三方介入终止后，继续履行合同约定的义务第十条附件10.1附件清单10.1.1附件清单应详细列明与第三方介入相关的文件、资料名称、份数、版本等信息10.1.2附件清单由甲乙方签字盖章确认，并作为合同的组成部分10.2附件的有效性10.2.1附件应符合法律法规的规定，不得违背合同订立时的宗旨和原则10.2.2附件的修改和补充应经甲乙方书面签署，并作为合同的附件第十一条其他约定11.1与第三方介入相关的其他事项11.1.1甲乙方在合同履行过程中，如有其他事项需要与第三方约定，应书面签署补充协议11.1.2补充协议应符合法律法规的规定，不得违背合同订立时的宗旨和原则11.2甲乙方的其他补充约定11.2.1甲乙方在合同履行过程中，如有其他需要与第三方约定的事项，可另行协商确定11.2.2甲乙方补充约定的内容应书面签署，并作为合同的附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖/租赁合同附件2：房产证复印件附件3：甲乙方身份证明复印件附件4：第三方身份证明复印件附件5：中介服务费用支付凭证附件6：合同履行过程中的重要文件和资料附件7：第三方介入的书面同意函附件8：第三方责任限额的协议附件9：补充协议附件10：其他与合同有关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.房产买卖/租赁合同：应详细列明房产的买卖/租赁条款，包括但不限于房产的名称、位置、面积、价格、付款方式等。2.房产证复印件：应提供房产证的复印件，以证明房产的所有权或使用权。3.甲乙方身份证明复印件：应提供甲乙方的身份证明复印件，以证明甲乙方的合法身份。4.第三方身份证明复印件：应提供第三方的身份证明复印件，以证明第三方的合法身份。5.中介服务费用支付凭证：应提供支付中介服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。6.合同履行过程中的重要文件和资料：应包括合同履行过程中产生的所有重要文件和资料，如交易记录、沟通邮件等。7.第三方介入的书面同意函：应提供第三方向甲乙方书面同意介入的函件，以证明第三方的合法介入。8.第三方责任限额的协议：应明确第三方责任限额的条款，包括责任限额的上限、赔偿范围等。9.补充协议：应包括甲乙方在合同履行过程中达成的补充协议，如合同变更、解除等。10.其他与合同有关的文件和资料：应包括与合同履行相关的其他文件和资料，如法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付中介服务费用、未提供真实准确的房产信息等。2.第三方未按照约定履行义务，如未按时提供服务、未达到约定标准等。3.甲乙方提供的房产信息不真实、不准确，导致合同无法履行或造成损失。4.第三方未按照约定时间介入或退出交易，影响合同的履行。5.甲乙方未按照约定时间支付中介服务费用，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约行为导致合同无法履行，且给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约行为持续存在的，违约方应继续履行合同，并承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲乙方未按时支付中介服务费用，中介方可以要求甲乙方支付逾期付款的违约金，并继续履行合同。2.若第三方未按时提供服务，甲乙方可以要求第三方承担迟延履行违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.若甲乙方提供的房产信息不真实、不准确，导致合同无法履行，甲乙方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.若第三方未按照约定时间介入或退出交易，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.若甲乙方未按照约定时间支付中介服务费用，导致合同无法正常履行，甲乙方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024房产交易中介服务详细合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房产交易信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产类型2.1.4房产所有权证明2.2房产交易价格2.3交易税费第三条中介服务内容3.1丙方负责对甲方房产进行市场调研及评估3.2丙方负责制定房产销售策略并推广3.3丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜3.4丙方负责提供交易过程中的咨询服务第四条中介费用及支付方式4.1中介费用金额4.2中介费用的支付时间4.3支付方式第五条合同的履行5.1甲方应提供的材料5.2乙方应提供的材料5.3丙方应提供的服务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1双方发生的争议应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和续签9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同履行中的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1房产证复印件13.2交易双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3丙方签字（盖章）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，同意将房屋出售给乙方。1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的当事人，同意购买并支付房屋价款。1.3丙方（中介方）：指依法设立，具有房地产中介资质的中介服务机构，同意为甲方和乙方提供房产交易中介服务。第二条房产交易信息2.1房产基本信息：2.1.1房产地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。2.1.2房产面积：____平方米。2.1.3房产类型：____（住宅、商业、办公楼等）。2.1.4房产所有权证明：甲方应向乙方和丙方提供房产所有权证明文件，以证实甲方对房产的合法所有权。2.2房产交易价格：双方协商一致的房产交易总价为人民币____元（大写：____元整）。2.3交易税费：交易过程中产生的税费按照国家相关法律法规规定由双方承担。具体税费金额及承担方式在附件中详细列明。第三条中介服务内容3.1丙方负责对甲方房产进行市场调研及评估，为甲方提供房产市场行情分析和评估报告。3.2丙方负责制定房产销售策略并推广，包括但不限于发布房源信息、组织看房活动、推广活动等。3.3丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜，包括但不限于谈判、签订合同、办理过户手续等。3.4丙方负责提供交易过程中的咨询服务，包括但不限于解答双方关于交易流程、法律法规等方面的问题。第四条中介费用及支付方式4.1中介费用金额：双方协商一致的中介服务费用为人民币____元（大写：____元整）。4.2中介费用的支付时间：甲方应在中介服务完成且房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。4.3支付方式：甲方通过银行转账方式向丙方支付中介服务费用，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条合同的履行5.1甲方应提供的材料：（1）房产所有权证明文件；（2）身份证明文件；（3）其他双方约定的材料。5.2乙方应提供的材料：（1）身份证明文件；（2）购房资格证明文件；（3）其他双方约定的材料。5.3丙方应提供的服务：（1）提供专业的房产交易咨询服务；（2）协助双方办理房产交易相关手续；（3）维护双方的合法权益，确保交易顺利进行。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规政策变化导致合同内容必须变更；（3）其他特殊情况，双方协商确定。6.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（4）其他法律规定的情形。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间提供房产所有权证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（3）甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3丙方违约责任：（1）丙方未按约定提供中介服务的，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金；（2）丙方故意隐瞒重要信息的，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金；（3）丙方未履行合同约定的其他义务的，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方发生的争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：（1）双方按照约定完成房产交易；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定的其他终止条件。9.3合同续签条件：（1）双方协商一致；（2）符合国家法律法规政策规定；（3）其他特殊情况，双方协商确定。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止后____年止。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同履行中的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项如下：（1）房产交付时间及条件；（2）房产过户手续的办理；（3）交易过程中的费用承担；（4）其他双方约定的内容。第十三条附件13.1房产证复印件；13.2交易双方身份证明复印件；13.3其他重要文件。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）；14.2乙方签字（盖章）；14.3丙方签字（盖章）；14.4签字日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。1.2第三方范围：包括但不限于金融机构、担保机构、评估机构、审计机构、税务机关、过户机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致并明确第三方介入的条件和方式。2.2第三方介入方式：包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供咨询意见等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。若第三方未与甲方、乙方签订协议，则第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方提供的服务或产品费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲方、乙方与第三方直接签订。4.2第三方对甲方、乙方提供的服务或产品，甲方、乙方不承担连带责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1若第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，并在补充协议中明确变更内容。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，除争议事项外，甲方、乙方和第三方应继续履行合同约定的其他义务。第七条第三方介入后的保密义务7.1第三方对合同内容保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。7.2保密义务自第三方介入之日起生效，至合同终止后____年止。第八条第三方介入后的权利义务分配8.1第三方按照约定履行义务，甲方、乙方应协助第三方完成相关事务。8.2第三方未按照约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方提供的服务或产品费用，由甲方、乙方按照约定承担。9.2双方另有约定的，从其约定。第十条第三方介入后的合同终止和续签10.1第三方介入合同的终止条件，按照双方与第三方签订的具体协议确定。10.2第三方介入合同的续签条件，按照双方与第三方签订的具体协议确定。第十一条甲方、乙方与第三方的合同履行11.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定。11.2甲方、乙方与第三方签订的合同，不得损害对方合法权益。第十二条甲方、乙方对第三方的授权12.1甲方、乙方对第三方的授权，应明确授权范围和授权期限。12.2甲方、乙方对第三方的授权，不得违反国家法律法规政策。第十三条第三方介入后的法律适用及争议解决13.1本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。13.2合同履行中的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项，按照本合同约定的方式进行协商，并在补充协议中明确。第十五条签字盖章15.1甲方签字（盖章）；15.2乙方签字（盖章）；15.3第三方签字（盖章）；15.4签字日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：交易双方身份证明复印件附件3：房产交易合同附件4：房产评估报告附件5：房产过户申请表附件6：税费计算单附件7：支付凭证附件8：房产交付确认书附件9：中介服务费用支付凭证附件10：其他重要文件附件1房产证复印件：本附件应包含房产证的正本复印件，复印件应清晰可见，不得有任何涂改、破损或模糊不清的地方。附件2交易双方身份证明复印件：本附件应包含交易双方（甲方和乙方）的有效身份证明复印件，复印件应清晰可见，不得有任何涂改、破损或模糊不清的地方。附件3房产交易合同：本附件为甲乙双方签订的房产交易合同，详细列明房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。附件4房产评估报告：本附件应包含专业房产评估机构出具的房产评估报告，报告中应详细列明房产的市场价值、评估依据等。附件5房产过户申请表：本附件为甲乙双方提交的房产过户申请表，申请表应详细列明双方的基本信息、房产信息等。附件6税费计算单：本附件应详细列明交易过程中产生的税费计算，包括契税、个税、营业税等。附件7支付凭证：本附件为甲乙双方支付房产交易款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件8房产交付确认书：本附件为甲乙双方确认房产交付的文件，确认书中应详细列明房产的交付时间、交付状态等。附件9中介服务费用支付凭证：本附件为甲乙双方支付中介服务费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件10其他重要文件：本附件包含其他与交易相关的的重要文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房产所有权证明文件；2.甲方提供虚假信息；3.乙方未按约定时间支付购房款项；4.乙方提供虚假信息；5.丙方未按约定提供中介服务；6.丙方故意隐瞒重要信息；7.双方未按约定时间完成房产交易；8.双方协商一致解除合同；9.因不可抗力导致合同无法履行；10.其他法律规定的情形。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易总价的____%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关费用。4.其他责任：如有法律规定或双方约定的其他违约责任，从其约定。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供房产所有权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。2.若甲方提供虚假信息，导致乙方产生经济损失，甲方应承担相应的损害赔偿责任。3.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。4.若乙方提供虚假信息，导致甲方产生经济损失，乙方应承担相应的损害赔偿责任。5.若丙方未按约定提供中介服务，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币____元。全文完。2024房产交易中介服务详细合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1中介方信息1.2卖方信息1.3买方信息第二条中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2房地产市场行情咨询2.3带看房服务2.4协助双方进行合同谈判2.5协助办理贷款相关手续2.6协助办理房屋过户手续2.7提供法律、政策咨询及相关服务第三条中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式3.2中介费用的支付时间3.3支付方式及支付对象第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条违约责任5.1中介方违约责任5.2卖方违约责任5.3买方违约责任第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2向中介方所在地人民法院提起诉讼第七条保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的期限7.3保密信息的例外情况第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的应对措施第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知与送达10.1通知的方式10.2送达地址及联系方式第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同终止的条件第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件及附录第十四条签名及日期14.1中介方签名14.2卖方签名14.3买方签名14.4签名日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1中介方信息中介方全称：X房产中介有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X联系电话：X1.2卖方信息法定代表人/自然人：X注册地址/住址：省市区路号联系方式：X1.3买方信息法定代表人/自然人：X注册地址/住址：省市区路号联系方式：X第二条中介服务内容2.1房源信息收集与发布中介方负责收集并提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、朝向、建造年份、周边配套设施等，并将房源信息发布至中介平台，供买方浏览和选择。2.2房地产市场行情咨询中介方根据市场数据和经验，为双方提供房地产市场行情咨询，包括但不限于房价走势、交易量变化、政策影响等，以帮助双方作出合理的交易决策。2.3带看房服务中介方安排专业人员陪同买方实地查看房源，解答买方对房源的疑问，并提供专业的意见和建议，协助双方更好地了解房源情况。2.4协助双方进行合同谈判中介方根据双方的需求和意愿，协助双方就房屋交易价格、付款方式、交房时间等条款进行协商，以达成一致意见。2.5协助办理贷款相关手续中介方提供贷款咨询，协助买方办理贷款申请手续，包括但不限于提交贷款申请材料、与贷款银行沟通、跟进贷款进度等。2.6协助办理房屋过户手续中介方协助双方完成房屋过户手续，包括但不限于提供过户所需材料清单、指导填写过户申请表、陪同办理过户手续等。2.7提供法律、政策咨询及相关服务中介方提供房屋交易过程中所需的法律、政策咨询及相关服务，包括但不限于解读相关政策法规、协助解决交易过程中出现的问题等。第三条中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式中介费用为房屋交易总价的百分比，具体比例根据双方协商确定。中介费用的计算方式如下：中介费用=房屋交易总价×中介费用比例3.2中介费用的支付时间中介费用在房屋交易完成后支付。具体支付时间由双方协商确定，但最长不得超过过户手续办理完毕之日。3.3支付方式及支付对象中介费用可以通过银行转账、现金等方式支付。支付对象为中介方。买方和卖方应在支付中介费用时注明付款用途。第四条合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为双方签订合同之日起。4.2合同结束日期合同结束日期为房屋交易完成之日。第五条违约责任5.1中介方违约责任中介方违反合同约定，导致买方或卖方遭受损失的，中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2卖方违约责任卖方违反合同约定，导致买方或中介方遭受损失的，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3买方违约责任买方违反合同约定，导致卖方或中介方遭受损失的，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2向中介方所在地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、交易价格、双方商业秘密、个人信息等。8.2保密信息的期限中介方、卖方和买方均应承担保密义务，直至合同结束日期之日起两年。8.3保密信息的例外情况（1）依法应向政府部门披露的信息；（2）经双方书面同意披露的信息；（3）信息已为公众所知且非因违反保密义务所致。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力事件的应对措施一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知其他方，并采取合理措施减轻损失。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件任何一方均可书面通知对方提出合同变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律、法规或政策有明确规定。11.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同未明示的事项上，应遵循诚实信用原则，履行交易过程中应尽的义务。13.2合同的附件及附录合同附件及附录为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件及附录包括但不限于房源信息、交易价格、付款时间表等。第十四条签名及日期14.1中介方签名（中介方盖章）14.2卖方签名（卖方盖章）14.3买方签名（买方盖章）14.4签名日期（签名日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、物业服务公司等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）为买方提供贷款服务的金融机构；（2）进行房屋检查和评估的专业机构；（3）协助办理过户手续的政府部门或其委托的机构；（4）提供物业服务的公司；（5）其他与房屋交易相关服务的提供者。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）买方申请贷款时，金融机构对贷款申请的审核和批准；（2）房屋检查和评估过程中，第三方专业机构对房屋的检查和评估；（3）过户手续办理过程中，政府部门或其委托的机构对交易的审核；（4）物业服务公司对物业的管理和服务；（5）其他与房屋交易相关服务的提供者提供服务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方在其职责范围内对甲乙方提供服务，并对其服务结果负责。但第三方对因其无法控制的原因导致的损失不承担责任。3.2第三方责任划分第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方的原因导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第四条甲乙方与第三方之间的权利义务4.1甲乙方的权利义务甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，并配合第三方完成相关服务。4.2第三方的权利义务第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务质量和效果。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙方应协商一致，并签署书面变更协议。5.2合同