二零二五年度个人房产出售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产出售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.出售价款及支付方式3.1出售价款3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.房产过户及税费承担4.1房产过户4.2税费承担5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2履行期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同附件8.1附件一：房产产权证复印件8.2附件二：房产测绘报告8.3附件三：付款凭证9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2生效日期10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除日期11.合同变更及补充11.1合同变更11.2补充协议12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2税费返还12.3违约金支付13.合同终止后的处理13.1房产返还13.2税费返还13.3违约金支付14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________联系地址：__________1.2买受方基本信息买受方名称：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________联系地址：__________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：__________所在区域：__________2.2房产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房产结构建筑类型：__________建筑年代：__________2.4房产用途房产用途：__________2.5房产权属证明产权证号：__________发证机关：__________3.出售价款及支付方式3.1出售价款房产总价款：__________元3.2支付方式支付方式：__________3.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________3.4付款方式付款方式：__________4.房产过户及税费承担4.1房产过户房产过户手续由出售方负责办理，买受方积极配合。4.2税费承担房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。5.合同履行期限5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2履行期限本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。6.2违约责任（1）出售方未按约定办理房产过户手续的，应向买受方支付__________元违约金；（2）买受方未按约定支付房款的，应向出售方支付__________元违约金；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。7.争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会8.合同附件8.1附件一：房产产权证复印件本合同附件一为房产产权证复印件，由出售方提供，买受方核实无误后签字（或盖章）确认。8.2附件二：房产测绘报告本合同附件二为房产测绘报告，由具有相应资质的测绘机构出具，作为房产面积认定的依据。8.3附件三：付款凭证本合同附件三为付款凭证，包括首付款和尾款支付凭证，由买受方提供，出售方核实无误后签字（或盖章）确认。9.合同生效条件9.1合同生效条件（1）本合同双方签字（或盖章）；（2）买受方支付首付款；（3）房产过户手续办理完毕。9.2生效日期本合同自生效条件满足之日起第__________个工作日生效。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方未履行合同约定的付款义务，经催告后仍不履行的；（2）一方未履行合同约定的过户义务，经催告后仍不履行的；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同的；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2解除日期合同解除日期以双方协商一致的时间为准。11.合同变更及补充11.1合同变更合同在履行过程中，如需变更，应双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。11.2补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1房产返还合同解除后，房产应返还给原产权人。12.2税费返还合同解除后，已缴纳的税费按实际发生情况返还。12.3违约金支付合同解除后，违约方应按合同约定支付违约金。13.合同终止后的处理13.1房产返还合同终止后，房产应返还给原产权人。13.2税费返还合同终止后，已缴纳的税费按实际发生情况返还。13.3违约金支付合同终止后，违约方应按合同约定支付违约金。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应书面通知对方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为促成本合同订立、履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的订立和履行更加规范、高效，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）提供专业服务，如评估、测绘、法律咨询等；（3）提供资金担保、信用担保等服务。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其服务协议中约定的范围。17.2责任限额（1）第三方因提供虚假信息或违反服务协议导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过__________元；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（3）因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，若因信息错误导致甲方损失的，第三方应承担相应责任；（2）甲方应按照服务协议约定支付服务费用，如未按时支付，甲方应承担违约责任。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，若因信息错误导致乙方损失的，第三方应承担相应责任；（2）乙方应按照服务协议约定支付服务费用，如未按时支付，乙方应承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在履行服务协议过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任；（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.2解除（1）甲乙双方可随时解除第三方介入，但需提前__________个工作日书面通知第三方；（2）第三方有权随时解除服务协议，但需提前__________个工作日书面通知甲乙双方。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.2本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供清晰的房产产权证复印件，包括房产证首页、所有权人信息页、房屋状况及权利限制等页面。说明：该复印件用于证明房产权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.附件二：房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告应包含房产面积、结构、位置等详细信息。说明：该报告用于确认房产面积及结构，为合同履行提供测量依据。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证用于证明付款事实，为合同履行提供资金支付证明。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，应明确服务内容、费用、责任等。说明：该协议用于规范第三方介入行为，保障合同双方权益。5.附件五：变更协议要求：甲乙双方签订的变更协议，应明确变更内容、生效时间等。说明：该协议用于修改合同条款，确保合同内容与实际履行情况相符。6.附件六：解除协议要求：甲乙双方签订的解除协议，应明确解除原因、生效时间等。说明：该协议用于终止合同，明确解除后的责任承担。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，应明确争议解决方式、机构等。说明：该协议用于解决合同履行过程中产生的争议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付房款；（2）乙方未按约定办理房产过户手续；（3）第三方未按约定提供服务；（4）一方故意隐瞒房产瑕疵；（5）一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付房款：甲方应支付__________元违约金；（2）乙方未按约定办理房产过户手续：乙方应支付__________元违约金；（3）第三方未按约定提供服务：第三方应根据服务协议承担相应责任；（4）一方故意隐瞒房产瑕疵：隐瞒方应退还已收房款，并赔偿__________元；（5）一方违反合同约定的保密义务：违反方应承担__________元的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方在合同履行期限内，未支付首付款，应支付__________元违约金；（2）乙方在合同履行期限内，未办理房产过户手续，应支付__________元违约金；（3）第三方在服务期限内，未能提供满足约定的服务，应退还__________元服务费用，并赔偿__________元；（4）甲方在合同签订前，故意隐瞒房产存在重大瑕疵，应退还已收房款，并赔偿__________元；（5）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应赔偿__________元。全文完。二零二四年度个人房产出售合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产权属证明2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.合同标的及价格3.1合同标的描述3.2合同价格3.3付款方式3.4付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收时间4.5验收不合格的处理5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.2税费承担6.3税费缴纳方式6.4税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约金支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2法定代表人（或负责人）：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4通讯地址：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2法定代表人（或负责人）：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4通讯地址：___________1.2.5电子邮箱：___________第二条房产基本信息2.1房产坐落位置：___________2.2房产权属证明：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产结构：___________2.5房产用途：___________第三条合同标的及价格3.1合同标的描述：位于___________的___________房产，具体详见附件一。3.2合同价格：人民币___________元整（大写：___________元整）。3.3付款方式：___________3.4付款时间：3.4.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；3.4.2尾款：人民币___________元整，于交付房产之日起___________日内支付。第四条交付及验收4.1交付时间：___________4.2交付方式：___________4.3验收标准：___________4.4验收时间：交付房产之日起___________日内。4.5验收不合格的处理：___________第五条履约保证金5.1保证金金额：人民币___________元整。5.2保证金缴纳时间：合同签订之日起___________日内。5.3保证金退还条件：___________5.4保证金退还时间：___________第六条产权过户及税费6.1产权过户时间：___________6.2税费承担：___________6.3税费缴纳方式：___________6.4税费缴纳时间：___________第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按约定时间交付房产；7.1.2买受方未按约定时间支付款项；7.1.3出售方提供的房产信息与实际不符；7.1.4买受方擅自改变房产用途；7.2违约责任承担：7.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为合同价格的___________%；7.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金为合同价格的___________%；7.3违约金计算方式：___________7.4违约金支付时间：违约行为发生之日起___________日内。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出售方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同；9.1.2买受方未按约定时间支付款项，出售方有权解除合同；9.1.3出售方提供的房产信息与实际不符，严重影响买受方权益，买受方有权解除合同；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内予以答复；9.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应根据实际情况，协商处理已支付和未支付的款项；9.3.3双方应将房产恢复原状或赔偿对方损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理剩余款项和房产。第十一条合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订及生效日期本合同于___________年___________月___________日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：___________13.2其他约定事项二：___________13.3其他约定事项三：___________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的信息提供、合同起草、产权过户、资金监管、法律咨询等服务。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项达成一致意见，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务及协议约定确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方提供错误信息或咨询意见导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方在合同履行过程中违反协议约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行的结果不符合约定的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的责任。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，对甲乙双方的信息保密。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行的结果不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方的资质及服务内容；5.1.2第三方的费用及支付方式；5.1.3第三方的责任限额及赔偿责任；5.1.4第三方的保密义务；5.1.5第三方介入后的合同履行方式及风险承担。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。6.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。7.第三方介入的协议签订7.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。7.2第三方协议签订后，甲乙双方应将协议内容通知对方，并共同遵守。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应先由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明房产的权属清晰无争议。说明：附件一为合同履行的基础文件，需在合同签订前提交。2.附件二：付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明已按照合同约定支付款项。说明：附件二用于证明付款的真实性和及时性。3.附件三：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。4.附件四：中介服务协议详细要求：若引入中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明：附件四用于规范中介服务行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：第三方担保协议详细要求：若引入第三方担保，需提供担保协议，明确担保方的责任和义务。说明：附件五用于确保合同履行，降低交易风险。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录详细要求：包括双方之间的邮件、短信、电话录音等，证明双方在合同履行过程中的沟通内容。说明：附件六用于证明双方在合同履行过程中的沟通和协商情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：若合同解除，需提供合同解除协议，明确解除原因和双方责任。说明：附件七用于规范合同解除程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房产；1.2买受方未按约定时间支付款项；1.3出售方提供的房产信息与实际不符；1.4买受方擅自改变房产用途；1.5第三方提供错误信息或咨询意见；1.6第三方违反保密义务；1.7第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1出售方未按约定时间交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为合同价格的___________%；2.2买受方未按约定时间支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为合同价格的___________%；2.3出售方提供的房产信息与实际不符，应退还买受方已支付的款项，并赔偿买受方损失；2.4买受方擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任；2.5第三方提供错误信息或咨询意见，应赔偿因错误信息或咨询意见导致的损失；2.6第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；2.7第三方未按约定提供服务，应退还已收取的费用，并赔偿因未提供服务导致的损失。示例说明：1.出售方未按约定时间交付房产，买受方有权要求出售方支付违约金，违约金为合同价格的5%。2.买受方未按约定时间支付首付款，出售方有权要求买受方支付违约金，违约金为合同价格的3%。3.第三方提供错误信息，导致买受方遭受损失，第三方应赔偿买受方损失。全文完。二零二四年度个人房产出售合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3房产基本信息2.房产权属情况2.1房产所有权2.2房产抵押情况2.3房产租赁情况3.合同价款及支付方式3.1房产总价款3.2支付方式及时间3.3付款凭证及记录4.房产交付及过户4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3房产过户手续4.4过户费用及承担5.房产税费及费用5.1房产税费承担5.2房产维修基金5.3其他相关费用6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理6.3房产验收标准7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及履行9.1合同生效条件9.2合同履行义务9.3合同履行期限10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2赔偿责任12.3合同解除后的其他事宜13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息出售方全称：_______出售方住所：_______出售方法定代表人：_______出售方联系电话：_______1.2购买方信息购买方全称：_______购买方住所：_______购买方法定代表人：_______购买方联系电话：_______1.3房产基本信息房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______房产产权性质：_______2.房产权属情况2.1房产所有权出售方保证该房产所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2房产抵押情况房产目前无任何抵押情况，出售方承诺在合同签订前解除所有抵押。2.3房产租赁情况房产目前无租赁合同，出售方承诺在合同签订前解除所有租赁合同。3.合同价款及支付方式3.1房产总价款房产总价款为人民币_______元整。3.2支付方式及时间购买方应于合同签订之日起_______个工作日内支付房产总价款的_______%，即人民币_______元整。剩余款项_______%应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。3.3付款凭证及记录双方应妥善保管付款凭证，并互相提供付款记录。4.房产交付及过户4.1房产交付条件房产交付前，出售方应确保房产无任何权利瑕疵，并完成必要的交付手续。4.2房产交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。4.3房产过户手续出售方应协助购买方办理房产过户手续，并承担相关费用。4.4过户费用及承担房产过户费用由双方按照国家相关规定及实际情况各自承担。5.房产税费及费用5.1房产税费承担房产交易过程中产生的税费，除双方另有约定外，由购买方承担。5.2房产维修基金房产维修基金由购买方按照房产价值及相关规定一次性支付。5.3其他相关费用双方应承担的其他相关费用，按照国家相关规定及实际情况各自承担。6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证出售方保证房产在交付时符合国家相关质量标准，无重大质量瑕疵。6.2房产瑕疵处理如房产存在瑕疵，出售方应在_______个工作日内修复，或给予相应赔偿。6.3房产验收标准房产验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.3争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产交付并完成过户手续后，合同终止。8.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止，应书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。9.合同生效及履行9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2合同生效前，双方应完成所有交付及过户手续。9.2合同履行义务9.2.1出售方应按照合同约定交付房产，并承担相关责任。9.2.2购买方应按照合同约定支付房款，并承担相关责任。9.3合同履行期限9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。10.合同附件及补充协议10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告等。10.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.1.2变更内容不得违反法律法规及公序良俗。11.2合同解除条件11.2.1如变更内容导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3合同变更及解除程序11.3.1变更或解除合同，应书面通知对方。11.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同解除后的处理12.1房产返还12.1.1合同解除后，房产应返还给原出售方。12.2赔偿责任12.2.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。12.3合同解除后的其他事宜12.3.1双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式与第七条相同。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构与第七条相同。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.房产中介服务2.法律咨询及代理服务3.房产评估服务4.资金担保服务5.其他经甲乙双方同意的服务16.第三方介入的审批及责任16.1第三方介入的审批16.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入的审批程序应符合相关法律法规的规定。16.2第三方的责任16.2.1第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其服务职责。16.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.甲乙双方的责任及权利17.1甲方的责任及权利17.1.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.2甲方有权要求第三方提供相应的服务，并对第三方服务结果进行监督。17.1.3甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的责任。17.2乙方的责任及权利17.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2乙方有权要求第三方提供相应的服务，并对第三方服务结果进行监督。17.2.3乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度及法律法规的规定确定。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方履行服务职责的依据。18.2责任限额的调整18.2.1如有特殊情况需要调整第三方的责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行