2025房屋赠予合同范本

合同编号：合同各方：身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：第一条房产描述1.1甲方赠予的房产位于，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的产权证号及土地使用权证号分别为：。第二条赠予方式2.1甲方将其拥有的房产全部权益赠予乙方，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。2.2赠予房产的交付时间、地点和方式为：。第三条赠予条件3.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元，作为赠予房产的感谢费。3.2乙方应承担赠予房产过户所产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至赠予房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有需要，可要求提供身份证件进行核实。解决办法：合同各方在签订合同前，应向对方提供有效的身份证件，并可互相核实。2.房产产权需清晰无纠纷，建议双方在签订合同前，到相关部门查询房产的产权状况。解决办法：合同各方在签订合同前，应到房产登记部门查询房产的产权状况，确保产权清晰无纠纷。3.合同中的金额、日期、地点等关键信息需准确填写，避免因信息不准确导致的纠纷。解决办法：合同各方在填写合同信息时，应仔细核对，确保填写内容的准确性。4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免因违约导致的纠纷。解决办法：合同各方在签订合同后，应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。5.如合同履行过程中出现争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。解决办法：合同各方在履行合同过程中，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将财产转让给他人的一方。解释：赠与人是指在没有对价的情况下，将自己的财产权益转让给他人的一方。2.受赠人：指接受他人赠予财产的一方。解释：受赠人是指接受他人无偿赠予财产的一方。3.房产：指位于一定地理位置的建筑物及其附属设施和土地。解释：房产是指位于一定地理位置的建筑物及其附属设施和土地，包括房屋和院落等。4.产权：指对财产的所有权、使用权、收益权和处置权。解释：产权是指对财产的所有权、使用权、收益权和处置权，是财产权益的一种体现。5.过户：指将财产的所有权、使用权、收益权和处置权从一方转移到另一方的过程。解释：过户是指将财产的所有权、使用权、收益权和处置权从一方转移到另一方的过程，通常涉及财产登记部门的登记手续。6.契税：指在房地产交易中，买方按照交易金额向国家缴纳的税费。解释：契税是指在房地产交易中，买方按照交易金额向国家缴纳的税费，用于保障国家对房地产交易的监管权益。7.个人所得税：指个人从各种来源取得的所得，按照法定税率缴纳的税费。解释：个人所得税是指个人从各种来源取得的所得，按照法定税率缴纳的税费，用于调节个人收入分配。应用场合：1.家庭成员之间的房屋赠予，如父母赠予子女、配偶之间的赠予等。2.亲朋好友之间的房屋赠予，经双方协商一致的情况。3.企业或其他组织对其员工进行的房屋赠予，作为奖励或福利。4.其他双方自愿的房屋赠予情形。补充条款：1.房屋赠予后，如乙方在一定期限内因意外原因去世，其继承人是否继续享有房产权益，需双方明确约定。2.赠予房屋的维修、保养责任，以及后续改造、装修等事项的约定。3.房屋赠予后，如遇征收、征用等特殊情况，房产的补偿或安置问题需双方明确约定。4.赠予房屋的保险事宜，包括保险的购买、缴费等，需双方明确约定。5.房屋赠予后，如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方是否有权要求乙方改正或承担相应责任。6.双方对于房屋赠予合同的保密约定，如不得向第三方透露合同内容等。7.其他双方认为需要补充的条款。附件列表：1.房产证原件及复印件。2.土地使