2025农村猪场租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有位于的猪场一处，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方猪场用于养殖业务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条猪场租赁范围及面积甲方同意出租猪场总面积为平方米给乙方使用，猪场内现有设施设备包括但不限于。第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。2.乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。第四条租赁用途乙方租赁猪场仅限于从事（具体用途）活动，不得从事其他任何违法经营活动。第五条租赁物的维护1.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保猪场设施设备的安全稳定运行。2.租赁期间，因正常使用导致的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。3.租赁期间，非正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。2.如乙方未按约定用途使用租赁物或逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。3.如乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物，乙方应承担相应责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的资质：在签订合同前，甲乙双方应确保各自具备合法的资质，包括但不限于营业执照、养殖许可等。如发现对方不具备相应资质，应及时提出，并有权解除合同。解决办法：在合同签订前，对对方的资质进行审查，必要时可要求对方提供相关证件。如发现对方资质不符合要求，有权解除合同，并追究对方违约责任。2.猪场使用过程中的环保问题：乙方在使用猪场过程中，应遵守国家环保法规，确保猪场排放达到国家标准。如因乙方原因导致环保问题，甲方有权解除合同。解决办法：乙方应了解并遵守国家环保法规，加强猪场环保管理。如发生环保问题，应及时整改，确保达到国家标准。甲方有权对乙方进行监督，如发现环保问题，有权解除合同。3.猪场设施设备的维护保养：乙方应负责猪场设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：乙方应制定设施设备维护保养计划，并严格执行。如发生设备损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。4.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。双方可约定滞纳金的具体数额或计算方式。5.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：双方可通过书面协议形式，明确合同变更或解除的具体内容，并经双方签字盖章确认。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有猪场并对猪场进行出租的一方。2.承租方：指租赁甲方猪场并使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的猪场租赁费用。5.租赁用途：指乙方租赁猪场后的具体使用目的。6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式。8.资质：指从事某项活动所需的合法身份或条件，如营业执照、养殖许可等。9.环保法规：指国家针对环境保护方面制定的法律法规。10.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。应用场合：1.农村猪场所有权者希望将猪场出租给他人进行养殖业务时。2.养殖企业或个人需要租赁农村猪场进行动物饲养活动时。3.双方为明确租赁关系和责任，需要签订正式书面合同以保障双方权益时。补充条款：1.猪场租赁期间，如遇国家政策调整，影响猪场使用，双方可协商调整租赁条款。2.乙方租赁猪场期间，应遵守猪场周边地区的乡村规定，不得扰民。3.乙方在租赁期间如需进行猪场设施的改造或扩建，应提前征得甲方同意，并可能需要支付额外费用。4.甲方应在租赁开始前向乙方提供猪场的详细现状报告，包括设施设备状况、土地使用情况等。5.乙方在租赁期间应按时进行猪场动物疫苗接种和疾病防治，确保动物健康。6.租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复猪场原状，如有损坏应照价赔偿。附件列表：1.甲方猪