2025房屋租赁的转让合同范本

合同编号：合同签订日期：甲方（原房屋租赁合同承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号/营业执照号：乙方（房屋租赁合同受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号/营业执照号：鉴于甲方为租赁合同的承租方，乙方愿意受让甲方的租赁权益，甲乙双方经协商一致，就房屋租赁的转让事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：1.2房屋所有权人：1.3房屋产权性质：1.4房屋面积：平方米1.5甲方租赁期限至：二、租赁权益转让2.1甲方同意将其租赁合同项下的全部权益转让给乙方，包括但不限于：（1）租赁期限内的居住权；（2）租赁合同约定的租金支付义务；（3）租赁合同约定的其他权利和义务。2.2乙方同意受让甲方的租赁权益，并按照原租赁合同的约定履行相关义务。三、转让价格及支付方式3.1乙方应支付给甲方转让费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方在本合同签订之日起个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。四、合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方支付完转让费用后，原租赁合同即转让给乙方，甲方不再享有租赁权益。4.3如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同中的所有条款和条件。2.明确双方权益：双方应明确各自的权益和义务，包括租赁期限、租金支付、维修责任等。3.确认身份信息：双方应确保提供的身份信息真实有效，以保证合同的法律效力。4.遵守法律法规：双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。5.保留合同副本：双方应保留合同副本，以便日后查阅和维权。解决办法：1.如双方在签订合同后发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如遇到问题，应及时与对方沟通，寻求解决方案。法律名词及名词解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。3.承租方：承租方是指租赁租赁物并支付租金的一方。4.租金：租金是承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用、收益租赁物的期限。6.转让费用：转让费用是甲方将其租赁合同项下的权益转让给乙方时，乙方支付给甲方的费用。7.违约金：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。9.友好协商：友好协商是指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。10.人民法院：人民法院是国家审判机关，负责审理民事、刑事、行政等各类案件。应用场合：1.房屋租赁合同转让：当原房屋租赁合同承租方因故需要将租赁权益转让给第三方时，可使用本合同范本作为双方达成转让协议的依据。2.房屋租赁权益转让：适用于房屋租赁合同有效期内，承租方将其租赁权益（如居住权、租金支付义务等）全部或部分转让给第三方的情形。补充条款：1.转让条件：双方可约定转让的具体条件，如乙方需符合租赁合同中对承租方的要求，如信用状况、身份资格等。2.税费承担：明确转让过程中产生的税费由哪方承担，如税费标准等。3.房屋交接：详细描述房屋交接的具体程序和要求，包括房屋现状的检查、维修责任等。4.租赁合同的变更：转让后，原租赁合同中的甲方信息需变更成乙方信息，双方可就此进行约定。5.违约责任：对违约行为及其相应的违约责任进行详细规定，包括违约金的标准、计算方式等。附件列表：1.原租赁合同副本2.房屋所有