2024年精装修公寓购房意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修公寓购房意向书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）1.2乙方（开发商）第二条公寓基本情况2.1公寓名称2.2公寓地址2.3公寓面积2.4公寓装修标准第三条购房意向3.1甲方意向购买上述公寓3.2甲方购买的公寓数量及户型3.3甲方购买公寓的总价及付款方式第四条交付日期及条件4.1公寓交付日期4.2公寓交付条件第五条装修及质量保证5.1乙方负责公寓的精装修工作5.2乙方保证装修质量，并承担相应的质量保证责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认第十条其他约定10.1双方约定的其他事项第十一条甲方（购房方）签字：第十二条乙方（开发商）签字：第十三条签订日期：第十四条合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，愿意购买乙方开发的公寓。1.2乙方（开发商）：指具有合法开发资质的企业，负责开发和销售公寓。1.3双方：指甲方和乙方。第二条公寓基本情况2.1公寓名称：具体指明公寓的名称。2.2公寓地址：具体指明公寓的地址。2.3公寓面积：具体指明公寓的建筑面积。2.4公寓装修标准：详细描述公寓的装修标准，包括装修材料、施工工艺等。第三条购房意向3.1甲方意向购买上述公寓，并按照约定的数量和户型进行购买。3.2甲方购买的公寓数量及户型：具体指明甲方购买的公寓数量和户型。3.3甲方购买公寓的总价及付款方式：具体指明甲方购买公寓的总价，并约定付款方式，包括首付、贷款等。第四条交付日期及条件4.1公寓交付日期：具体指明公寓的交付日期。4.2公寓交付条件：详细描述公寓交付的条件，包括房屋验收、配套设施齐全等。第五条装修及质量保证5.1乙方负责公寓的精装修工作，并按照约定的装修标准进行施工。5.2乙方保证装修质量，并承担相应的质量保证责任。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件：详细描述合同变更的条件，包括变更的内容、程序等。6.2合同解除的条件：详细描述合同解除的条件，包括解除的原因、程序等。第七条违约责任7.1甲方违约责任：详细描述甲方违约的情形及应承担的责任，包括违约金、赔偿等。7.2乙方违约责任：详细描述乙方违约的情形及应承担的责任，包括违约金、赔偿等。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十条合同的履行和监督10.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2双方同意由第三方专业机构对合同履行情况进行监督，确保合同的履行。第十一条甲方（购房方）签字：第十二条乙方（开发商）签字：第十三条签订日期：第十四条合同附件（如有）附件：1.公寓户型图2.装修标准说明3.付款凭证4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于公寓购买、装修、交付等环节。第十六条第三方介入的职责和权利16.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行审查、监督等职责。16.3第三方有权对甲方和乙方的履行情况进行评估，并提出改进建议。第十七条第三方介入的义务和责任17.1第三方应保持独立客观的立场，公正公平地履行其职责。17.2第三方应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。17.3第三方在履行职责过程中，若存在过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其履行职责过程中的行为承担责任，但其责任限额不超过其收取的费用总额。18.2甲方和乙方同意，第三方在履行职责过程中所涉及的费用，包括但不限于审查费、监督费等，由甲方承担。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。19.2甲方和乙方在履行合同过程中，应尊重第三方的独立性，不得干涉其正常履行职责。19.3第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的终止条件20.1第三方介入的终止条件：本合同约定的第三方职责履行完毕，或者双方另有约定的其他终止条件。20.2第三方在终止条件满足后，应向甲方和乙方提交介入报告，并退还甲方已支付的费用。第二十一条第三方介入的变更21.1双方同意，第三方在介入过程中如有变更，应经双方协商一致，并书面确认。21.2第三方变更后，本合同中关于第三方的权利、义务和责任等，应相应调整。第二十二条甲方和乙方的权利和义务22.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。22.2甲方和乙方应积极配合第三方的履行职责，提供必要的资料和信息。22.3甲方和乙方应对第三方的独立性予以尊重，不得干涉其正常履行职责。第二十三条违约责任23.1甲方和乙方如违反本合同及第三方介入后的修正条款，应承担相应的违约责任。23.2第三方如违反本合同及第三方介入后的修正条款，应承担相应的违约责任。第二十四条争议解决方式24.1双方在履行本合同及第三方介入后的修正条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决。24.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同的生效、修改和解除25.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第二十六条本合同及第三方介入后的修正条款未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二十七条本合同及第三方介入后的修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓户型图详细描述公寓的房间布局、面积、装修等信息。附件2：装修标准说明详细描述公寓装修的材料、工艺、风格等信息。附件3：付款凭证记录甲方支付公寓款项的凭证，包括付款日期、金额等信息。附件4：交付确认书确认公寓交付的日期、状态和双方的权利义务。附件5：质量保证书乙方对公寓装修质量的保证书，包括保修期限、维修责任等信息。附件6：争议解决协议双方约定的争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等。附件7：第三方介入协议双方与第三方约定的介入职责、权利、义务和责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定时间付款责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，具体金额按照合同约定执行。违约行为2：乙方未按照约定时间交付公寓责任认定：乙方应支付逾期交付的违约金，具体金额按照合同约定执行。违约行为3：甲方未按照约定购买公寓责任认定：甲方应支付违约金，具体金额按照合同约定执行。违约行为4：乙方未按照约定标准进行装修责任认定：乙方应负责修复并承担修复费用，同时支付违约金。违约行为5：第三方未按照约定履行介入职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责导致甲方或乙方的损失。示例说明：若甲方未按照合同约定时间付款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，具体金额按照合同约定执行。例如，合同约定每逾期一天，甲方应支付公寓总价的0.05%作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同履行解释：合同履行是指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。法律名词2：违约金解释：违约金是按