2025房屋拆迁的合同范本

合同编号：甲方（拆迁方）：地址：联系人：联系电话：乙方（被拆迁方）：地址：联系人：联系电话：一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋坐落于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2乙方在拆迁房屋内的装修及附属设施等，甲方在拆迁补偿中给予合理补偿。二、拆迁补偿2.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币元整（大写：元整），用于补偿乙方因拆迁所造成的损失。2.2甲方同意按照法律法规的规定，给予乙方相应的过渡期安置补偿。2.3乙方应在收到拆迁补偿款后日内，将拆迁房屋腾空，并将钥匙交予甲方。三、拆迁期限3.1本合同签订后，甲方应自拆迁房屋腾空之日起日内完成拆迁工作。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿给对方造成的其他损失。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成后失效。甲方（拆迁方）：乙方（被拆迁方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，双方应确认各自的主体资格是否符合法律法规的要求，如不符合，应办理相关手续。若发现主体资格问题导致合同无效，应按法律法规重新确定主体资格，并重新签订合同。2.拆迁补偿款的支付与收取：甲方应按照约定时间、数额支付拆迁补偿款，乙方应按照约定时间腾空拆迁房屋。若甲方逾期支付拆迁补偿款，应按照逾期天数支付违约金；若乙方逾期腾空拆迁房屋，应按照逾期天数支付违约金。3.拆迁期限的遵守：甲方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。若甲方逾期完成拆迁工作，应按照逾期天数支付违约金。4.违约责任的承担：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿给对方造成的其他损失。5.争议解决：对于因本合同的签订、履行所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.拆迁方（甲方）：指拥有拆迁房屋所有权或管理权的单位或个人。2.被拆迁方（乙方）：指拆迁房屋的合法使用人，包括房屋所有权人、承租人、借用人等。3.拆迁房屋：指本合同约定的甲方拥有所有权或管理权的房屋。4.拆迁补偿款：指甲方按照法律法规和本合同约定，支付给乙方的补偿款项。5.过渡期安置补偿：指甲方在拆迁房屋拆除后，为乙方提供临时住所及相应补偿。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。8.争议解决：指双方因合同签订、履行产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.房屋拆迁：适用于房屋所有权人或管理人与房屋合法使用人之间就拆迁事宜达成协议的情况。2.土地征收：适用于土地所有权人或使用权人与土地征收方之间就征收事宜达成协议的情况。3.基础设施建设项目：适用于各类基础设施建设项目中，涉及到的拆迁、征收事宜。补充条款：1.拆迁房屋的附属设施：双方应明确附属设施的补偿标准，并在合同中予以约定。2.搬迁补助：双方应协商确定搬迁补助的标准和支付方式。3.临时安置：若乙方需临时安置，甲方应提供临时安置场所，并约定相关费用。4.特殊情况的处理：如遇特殊情况，如乙方无法在规定时间内腾空房屋，双方应协商处理。5.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件、程序以及相应的法律后果。附件列表：1.房屋权属证明文件：包括房屋所有权证、房产证、土地使用权证等。2.身份证明文件：包括甲乙双方的身份证、营业执照、法定代表人证明等。3.拆迁房屋现状照片：反映拆迁房屋的真实情况，包括房屋