2025无锡市房屋租赁合同

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的租赁房屋具体地址为：。1.2乙方租赁该房屋的目的为：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其监护人或法定代理人代为签订。解决办法：核实合同签署人的身份证明及法定资格，必要时可咨询法律专业人士。2.合同中的租金、地址、期限等核心条款应明确无误，避免含糊不清的表述。解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的具体位置、面积、设施等，并明确租金支付金额、时间及方式。3.注意合同中的维修责任划分，确保甲方和乙方各自的维修责任明确。解决办法：在合同中具体列明甲方和乙方应承担的维修责任，以及损坏赔偿的具体标准。4.合同的变更和解除条件要明确，避免因误解导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明合同变更和解除的条件、程序，以及由此产生的法律后果。5.违约责任要明确，确保双方在发生违约情况时，有法可依。解决办法：在合同中明确规定违约行为及相应的违约责任，包括赔偿金额或解决方式。6.注意合同的争议解决方式，确保在发生纠纷时，有明确的解决途径。解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.维修责任：出租人和承租人按照合同约定，对租赁房屋及附属设施进行维修、保养的责任。7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租其在无锡市的房屋给承租人使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.适用于房屋租赁双方首次签订合同或续签合同。补充条款：1.宠物条款：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，及相应的规定和责任。2.房屋改造条款：承租人是否可以对房屋进行改造或装修，及改造的限制和审批程序。3.提前终止条款：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件、通知期限和可能涉及的赔偿。4.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，保障双方利益。5.房屋空置条款：规定房屋空置期间的租金处理方式，以及空置的定义和计算方法。6.房屋占用条款：明确承租人在租赁期满或合同解除后，如仍未迁离房屋的处理方式。附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件或扫描件。2.出租人和承租人的有效身份证件复印件或扫描件。3.房屋照片或视频，