二零二五年度农产品批发市场承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农产品批发市场承包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限2.承包范围2.1批发市场区域2.2批发商品种类2.3承包面积3.承包费用3.1承包费总额3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行4.1合同履行期限4.2承包人义务4.3承包人权利5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同程序6.违约责任6.1承包人违约责任6.2承包人违约情形6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：市场区域图10.2附件二：商品种类清单10.3附件三：承包费用明细表11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案手续13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止程序14.合同其他事项14.1合同解释权14.2合同附件效力14.3合同签署见证人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：农产品批发市场有限公司乙方：农产品批发市场承包人1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年2.承包范围2.1批发市场区域乙方承包的市场区域为农产品批发市场A区2.2批发商品种类乙方可在承包区域内批发各类农产品，包括蔬菜、水果、肉类、禽蛋等2.3承包面积乙方承包面积为1000平方米3.承包费用3.1承包费总额本合同承包费总额为人民币100万元3.2付款方式乙方应于合同签订之日起3个工作日内支付首期承包费，剩余承包费分年度支付，每年支付25万元3.3付款时间每年1月1日前支付当年承包费4.合同履行4.1合同履行期限乙方应按照合同约定，在承包期限内履行相关义务4.2承包人义务乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，保证商品质量，维护市场秩序4.3承包人权利乙方有权在承包区域内进行经营活动，享有市场经营收益5.合同变更与解除5.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对合同内容进行变更5.2合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同；或因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同5.3解除合同程序解除合同应书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜6.违约责任6.1承包人违约责任乙方如未按时支付承包费，应按每日万分之五支付滞纳金6.2承包人违约情形乙方如存在虚假宣传、销售假冒伪劣商品等违约行为，甲方有权解除合同6.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，双方应积极配合，提供相关证据8.不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况8.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料，并协商解决合同履行问题8.3不可抗力证明不可抗力证明应包括政府文件、新闻报道、专家鉴定等，以证明事件的真实性和不可抗力的性质9.合同生效9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效9.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效10.合同附件10.1附件一：市场区域图附件一应详细标注市场区域范围，包括各分区、通道、停车场等10.2附件二：商品种类清单附件二应列出乙方可在承包区域内批发的所有商品种类，并注明商品规格、品质要求等10.3附件三：承包费用明细表附件三应详细列出承包费用构成，包括租金、物业管理费、水电费等11.合同签署11.1签署时间本合同签署时间为2024年1月1日11.2签署地点本合同签署地点为市区路号农产品批发市场11.3签署人员甲方代表：乙方代表：12.合同备案12.1备案机构本合同应报送市区市场监督管理局进行备案12.2备案时间本合同签署之日起30日内完成备案12.3备案手续乙方需提供营业执照副本、身份证复印件等材料，办理备案手续13.合同解除与终止13.1合同解除条件乙方连续六个月未支付承包费乙方连续六个月未达到合同约定的经营目标13.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止13.3解除与终止程序合同解除或终止时，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、处理未了事宜等14.合同其他事项14.1合同解释权本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同签署见证人本合同签署时，双方可邀请第三方见证人见证，见证人应在合同上签字确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供咨询、服务、担保或其他辅助性服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于市场调查、技术咨询、融资担保、物流配送等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方均有权选择第三方提供所需服务，但应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.2第三方协议第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲方或乙方可要求第三方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的服务质量、风险程度和合同约定进行设定。17.3责任限额条款在第三方合作协议中，应明确第三方的责任限额，并约定违约责任和赔偿方式。18.第三方权利和义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用，并享有合同中约定的其他权利。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供优质服务，确保服务质量符合甲方或乙方的需求。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，配合甲方对市场的监管，并承担相应的法律责任。19.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的经营权益，不得损害乙方的利益，并协助乙方完成合同约定的义务。20.第三方介入的合同条款修正20.1合同条款增加甲方或乙方有权选择第三方提供所需服务，并签订合作协议。第三方责任限额和赔偿方式应在合作协议中明确。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。20.2合同条款变更如第三方介入导致合同条款需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构如协商不成，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲方或乙方有权终止与第三方的合作协议。22.2合同终止程序第三方合作协议终止时，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、处理未了事宜等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场区域图要求：详细标注市场区域范围，包括各分区、通道、停车场等，并标注重要设施位置。说明：市场区域图为合同附件，用于明确市场区域划分和设施布局。2.商品种类清单要求：列出乙方可在承包区域内批发的所有商品种类，并注明商品规格、品质要求等。说明：商品种类清单为合同附件，用于明确乙方经营商品的种类和标准。3.承包费用明细表要求：详细列出承包费用构成，包括租金、物业管理费、水电费等。说明：承包费用明细表为合同附件，用于明确承包费用的构成和计算方式。4.第三方合作协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额、违约责任等。说明：第三方合作协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节和责任划分。5.不可抗力证明材料要求：提供政府文件、新闻报道、专家鉴定等证明材料，以证明事件的真实性和不可抗力的性质。说明：不可抗力证明材料为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付承包费责任认定：乙方应按每日万分之五支付滞纳金。示例：若乙方应于1月1日支付10万元承包费，但至1月10日仍未支付，则需支付滞纳金1000元。2.乙方虚假宣传、销售假冒伪劣商品责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例：若乙方在宣传中虚构商品品质，导致消费者权益受损，乙方需承担赔偿责任。3.第三方违反合作协议责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供服务质量，导致甲方或乙方损失，第三方需赔偿损失。4.甲方未按约定提供市场服务责任认定：甲方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方经营受损，甲方需赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，双方应协商解决合同履行问题。示例：若发生自然灾害导致市场无法经营，双方可协商调整合同履行期限。全文完。二零二四年度农产品批发市场承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同标的物1.7合同签订双方2.承包方义务2.1承包方资质要求2.2承包方经营行为规范2.3承包方市场管理职责2.4承包方环境卫生维护2.5承包方安全生产责任2.6承包方信息报送义务3.承包方权利3.1承包方市场经营权3.2承包方品牌使用权3.3承包方广告宣传权3.4承包方合同变更权3.5承包方合同解除权4.出租方义务4.1出租方提供市场场地4.2出租方保障市场设施4.3出租方提供市场服务4.4出租方协助承包方经营4.5出租方协助市场管理4.6出租方维护市场秩序5.出租方权利5.1出租方监督承包方经营5.2出租方收取承包费5.3出租方对市场设施进行管理5.4出租方对市场秩序进行维护5.5出租方对承包方违约行为进行处理6.承包费用及支付6.1承包费用构成6.2承包费用支付方式6.3承包费用支付时间6.4承包费用变更及调整6.5承包费用纠纷处理7.违约责任7.1承包方违约责任7.2出租方违约责任7.3合同解除违约责任7.4违约金及赔偿7.5违约责任争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序9.5合同变更及解除通知10.合同终止及清算10.1合同终止条件10.2合同清算程序10.3合同终止及清算费用11.合同附件11.1附件一：市场场地平面图11.2附件二：市场设施清单11.3附件三：市场管理制度11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点12.4签署方式13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案程序14.3合同备案期限第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度农产品批发市场承包合同1.2合同编号：PB202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同终止日期：2024年12月31日1.6合同标的物：位于市区路的农产品批发市场，占地面积X平方米1.7合同签订双方：1.7.1承包方：农产品批发市场有限公司1.7.2出租方：区政府第二条承包方义务2.1承包方资质要求：2.1.1承包方应为具有独立法人资格的企业或个体工商户2.1.3承包方应遵守国家相关法律法规和市场需求2.2承包方经营行为规范：2.2.1承包方应诚信经营，不得销售假冒伪劣产品2.2.2承包方应保持市场秩序，不得扰乱市场交易2.2.3承包方应积极推广农产品，提高市场知名度2.3承包方市场管理职责：2.3.1承包方应负责市场日常管理，确保市场正常运营2.3.2承包方应制定市场管理制度，加强市场秩序维护2.3.3承包方应配合政府相关部门进行市场监管2.4承包方环境卫生维护：2.4.1承包方应保持市场环境卫生，定期清理垃圾2.4.2承包方应确保市场内设施设备整洁、安全2.5承包方安全生产责任：2.5.1承包方应建立健全安全生产制度，加强安全管理2.5.2承包方应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患2.6承包方信息报送义务：2.6.1承包方应按照要求及时报送市场经营数据和相关报表2.6.2承包方应配合政府相关部门进行市场调查和信息统计第三条承包方权利3.1承包方市场经营权：3.1.1承包方有权在合同约定的期限内独立经营农产品批发市场3.1.2承包方有权制定市场内部管理制度3.2承包方品牌使用权：3.2.1承包方有权使用“农产品批发市场”品牌3.2.2承包方有权对品牌进行宣传和推广3.3承包方广告宣传权：3.3.1承包方有权在市场内进行合法的广告宣传3.3.2承包方有权通过多种渠道进行市场推广3.4承包方合同变更权：3.4.1承包方有权在合同约定的条件下提出合同变更3.4.2合同变更需经出租方同意，并签订书面变更协议3.5承包方合同解除权：3.5.1承包方有权在合同约定的条件下提出合同解除3.5.2合同解除需提前一个月书面通知出租方第四条出租方义务4.1出租方提供市场场地：4.1.1出租方应按照合同约定，提供符合要求的农产品批发市场场地4.1.2出租方应确保场地设施安全、完好4.2出租方保障市场设施：4.2.1出租方应负责市场设施的正常维护和保养4.2.2出租方应定期检查市场设施，确保其安全可靠4.3出租方提供市场服务：4.3.1出租方应提供市场内的公共设施和服务4.3.2出租方应协助承包方解决市场运营中的问题4.4出租方协助承包方经营：4.4.1出租方应协助承包方制定市场经营计划4.4.2出租方应协助承包方进行市场推广4.5出租方协助市场管理：4.5.1出租方应协助承包方维护市场秩序4.5.2出租方应协助政府相关部门进行市场监管4.6出租方维护市场秩序：4.6.1出租方应确保市场内交易公平、公正4.6.2出租方应加强对市场内违法行为的查处第五条出租方权利5.1出租方监督承包方经营：5.1.1出租方有权对承包方的市场经营进行监督5.1.2出租方有权要求承包方提供市场运营情况报告5.2出租方收取承包费：5.2.1出租方有权按照合同约定收取承包费用5.2.2承包费支付方式、时间和金额由合同约定5.3出租方对市场设施进行管理：5.3.1出租方有权对市场设施进行日常维护和管理5.3.2出租方有权对市场设施进行必要的改造和更新5.4出租方对市场秩序进行维护：5.4.1出租方有权对市场内违法行为进行查处5.4.2出租方有权要求承包方配合查处违法行为5.5出租方对承包方违约行为进行处理：5.5.1出租方有权对承包方的违约行为进行警告、罚款等处罚5.5.2出租方有权根据合同约定解除合同第六条承包费用及支付6.1承包费用构成：6.1.1承包费用包括市场承包费、设施租赁费、公共事业费等6.1.2承包费用具体金额由合同约定6.2承包费用支付方式：6.2.1承包费用采用银行转账方式支付6.2.2支付账号由出租方提供6.3承包费用支付时间：6.3.1承包费用按月支付，每月1日前支付当月费用6.4承包费用变更及调整：6.4.1承包费用如需变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议6.5承包费用纠纷处理：6.5.1承包费用纠纷由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼第七条违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1承包方未按合同约定支付承包费用的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付费用的1倍7.1.2承包方违反市场经营行为规范的，出租方有权解除合同，并要求承包方承担相应损失7.2出租方违约责任：7.2.1出租方未按合同约定提供市场场地的，应向承包方支付违约金，违约金为应提供场地费用的一半7.2.2出租方违反市场管理职责的，承包方有权要求其承担相应损失7.3合同解除违约责任：7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，清算费用由违约方承担7.4违约金及赔偿：7.4.1违约金及赔偿金额由合同约定7.5违约责任争议解决：7.5.1违约责任争议由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照法律程序进行诉讼8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证8.4争议解决费用：8.4.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外8.5争议解决期限：8.5.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方同意变更合同内容9.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗9.2合同解除条件：9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同变更程序：9.3.1双方应签订书面变更协议9.3.2变更协议经双方签字盖章后生效9.4合同解除程序：9.4.1双方应签订书面解除协议9.4.2解除协议经双方签字盖章后生效9.5合同变更及解除通知：9.5.1双方应提前30日书面通知对方合同变更或解除事宜第十条合同终止及清算10.1合同终止条件：10.1.1合同约定的终止条件成就10.1.2双方协商一致终止合同10.2合同清算程序：10.2.1双方应成立清算组，负责合同终止后的清算工作10.2.2清算组应编制清算报告，并提交双方确认10.3合同终止及清算费用：10.3.1清算费用由合同终止原因方承担，但双方另有约定的除外10.4清算期限：10.4.1清算期限自合同终止之日起30日内完成第十一条合同附件11.1附件一：市场场地平面图11.2附件二：市场设施清单11.3附件三：市场管理制度11.4附件四：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署主体：12.1.1承包方法定代表人（或授权代表）12.1.2出租方法定代表人（或授权代表）12.2签署日期：12.2.12024年1月1日12.3签署地点：12.3.1市区政府办公室12.4签署方式：12.4.1双方法定代表人（或授权代表）签字盖章第十三条合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方法定代表人（或授权代表）签字盖章13.1.2合同附件齐全13.2合同生效时间：13.2.1合同签署之日起生效第十四条合同备案14.1合同备案机构：14.1.1市区市场监督管理局14.2合同备案程序：14.2.1双方应向合同备案机构提交合同文本及相关材料14.2.2合同备案机构应在收到材料后15个工作日内完成备案14.3合同备案期限：14.3.1合同备案期限为合同有效期届满后30日内第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同履行需要专业服务或技术支持2.1.2合同履行需要第三方进行监督或评估2.1.3合同履行出现争议，需要第三方提供专业意见或调解第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据本合同约定和委托事项，履行其职责，确保其工作符合法律法规和行业标准3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任3.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责3.2.2第三方有权根据委托事项，对甲乙双方的行为进行监督和评估3.2.3第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和时间表第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方在履行职责过程中直接造成的损失4.2.2第三方因违反法律法规或行业标准造成的损失4.2.3第三方因未履行保密义务造成的损失第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，双方的权利义务由本合同约定。5.2第三方与甲乙双方以外的其他方的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。5.3第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应自行解决，但不得影响本合同的履行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入事项。6.2第三方应在收到通知后，按照约定的时间、地点和方式介入。6.3第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告，并及时通报工作进展情况。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的服务费用7.2.2第三方的工作资料费7.2.3第三方的工作差旅费第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同中未明确约定的第三方介入事项，可参照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场场地平面图要求：提供市场场地的详细平面图，包括各个摊位、通道、设施的位置和面积等信息。说明：平面图应清晰、准确，为合同履行提供直观的依据。2.附件二：市场设施清单要求：详细列出场地的所有设施，包括但不限于照明设备、排水设施、消防设施等。说明：清单应包括设施的品牌、型号、数量、使用状况等信息，确保设施的正常使用。3.附件三：市场管理制度要求：制定市场管理制度，包括市场经营规则、环境卫生、安全生产、投诉处理等方面的规定。说明：管理制度应明确市场各方主体的权利和义务，确保市场的正常运行。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订双方的营业执照、资质证明、相关证明文件等。说明：相关文件应合法有效，为合同履行提供必要的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定支付承包费用的，视为违约行为。1.2出租方未按合同约定提供市场场地的，视为违约行为。1.3承包方违反市场经营行为规范的，视为违约行为。1.4出租方违反市场管理职责的，视为违约行为。1.5第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，视为违约行为。2.责任认定标准：2.1承包方未支付承包费用的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付费用的1倍。2.2出租方未提供市场场地的，应向承包方支付违约金，违约金为应提供场地费用的一半。2.3承包方违反市场经营行为规范的，出租方有权解除合同，并要求承包方承担相应损失。2.4出租方违反市场管理职责的，承包方有权要求其承担相应损失。2.5第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任。3.违约责任示例：3.1承包方未按合同约定支付承包费用，出租方有权要求承包方支付违约金，违约金为应支付费用的1倍。3.2出租方未按合同约定提供市场场地，承包方有权要求出租方支付违约金，违约金为应提供场地费用的一半。3.3承包方在市场内销售假冒伪劣产品，出租方有权解除合同，并要求承包方承担相应的经济损失。全文完。二零二四年度农产品批发市场承包合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方联系人及联系方式1.4承包方开户银行及账号1.5承包方经营范围2.承包方资质2.1承包方营业执照2.2承包方相关许可证2.3承包方信用等级3.承包市场概况3.1承包市场名称3.2承包市场地理位置3.3承包市场面积3.4承包市场配套设施4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包结束日期4.3承包期限变更及终止条件5.承包费用5.1承包费用总额5.2承包费用支付方式5.3承包费用支付时间5.4承包费用调整机制6.承包内容6.1承包市场运营管理6.2承包市场设施维护6.3承包市场环境卫生6.4承包市场安全防范7.违约责任7.1违约行为类型7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同附件10.1附件一：承包市场平面图10.2附件二：承包市场配套设施清单10.3附件三：承包市场管理制度11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同生效日期12.其他约定12.1本合同未尽事宜另行协商12.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：承包市场平面图14.2附件二：承包市场配套设施清单14.3附件三：承包市场管理制度第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X农产品批发市场1.1.2承包方住所地：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.1.6承包方开户银行：银行分行1.1.7承包方银行账号：0561.1.8承包方经营范围：农产品批发、零售、仓储、物流等1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份证号码：X1.2.3承包方法定代表人联系电话：138xxxx56781.3承包方联系人及联系方式1.3.1联系人姓名：1.3.2联系人职务：市场经理1.3.3联系人联系电话：139xxxx56781.4承包方开户银行及账号1.4.1开户银行：银行分行1.4.2银行账号：0561.5承包方经营范围1.5.1承包方经营范围：农产品批发、零售、仓储、物流等2.承包方资质2.1承包方营业执照2.1.1营业执照注册号：02.1.2营业执照有效期：自年月日至年月日2.2承包方相关许可证2.2.1相关许可证名称：农产品批发经营许可证2.2.2许可证编号：ABC562.2.3许可证有效期：自年月日至年月日2.3承包方信用等级2.3.1信用等级：AAA级2.3.2信用评级机构：评级有限公司3.承包市场概况3.1承包市场名称3.1.1承包市场名称：市区农产品批发市场3.2承包市场地理位置3.2.1地理位置描述：位于市区路号3.3承包市场面积3.3.1承包市场面积：50000平方米3.4承包市场配套设施3.4.1配套设施：停车场、冷藏库、物流配送中心、办公场所等4.承包期限4.1承包起始日期4.1.1承包起始日期：2024年1月1日4.2承包结束日期4.2.1承包结束日期：2029年12月31日4.3承包期限变更及终止条件4.3.1承包期限变更需双方协商一致，并签订书面协议4.3.2承包期限终止条件：合同约定的终止条件或双方协商一致解除合同5.承包费用5.1承包费用总额5.1.1承包费用总额：人民币壹仟万元整（￥1000000.00）5.2承包费用支付方式5.2.1支付方式：分期支付，每年支付壹佰万元整（￥1000000.00）5.3承包费用支付时间5.3.1支付时间：每年1月1日前支付上一年度的承包费用5.4承包费用调整机制5.4.1承包费用调整机制：根据市场行情及成本变化，双方协商确定调整方案5.5承包费用调整频率5.5.1调整频率：每年调整一次，具体时间为每年12月31日前5.6承包费用调整依据5.6.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情、成本变化等因素综合考虑5.7承包费用结算方式5.7.1结算方式：银行转账，具体操作由双方指定专人负责5.8承包费用逾期支付5.8.1逾期支付：承包方应在约定支付期限内支付承包费用，逾期未支付的部分，按每日万分之五支付滞纳金5.9承包费用争议解决5.9.1争议解决：如对承包费用有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.10承包市场运营管理责任5.10.1承包方负责承包市场的日常运营管理，确保市场安全、有序、高效运行5.10.2承包方应遵守国家相关法律法规，执行市场管理制度，维护市场秩序5.11承包市场设施维护责任5.11.1承包方负责承包市场内设施的维护保养，确保设施完好、正常运行5.11.2承包方应定期对市场设施进行检查，发现损坏应及时修复5.12承包市场环境卫生责任5.12.1承包方负责承包市场的环境卫生，确保市场环境整洁、卫生5.12.2承包方应设立环境卫生管理机构，负责市场环境卫生的日常管理工作5.13承包市场安全防范责任5.13.1承包方负责承包市场的安全防范工作，确保市场内人员、财产安全5.13.2承包方应设立安全防范机构，负责市场安全防范的日常管理工作5.14合同变更与补充5.14.1合同变更：合同内容如有变更，双方应签订书面协议，并明确变更内容5.14.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为合同履行提供专业服务、技术支持、监督管理或其他相关协助的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保证合同履行的质量、降低合同履行的风险。1.3第三方的介入应当遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责合同履行的协调、沟通、监督等事务，提供专业咨询和服务。2.2技术支持方：提供合同履行所需的技术指导、设备维护、数据处理等支持。2.3监督管理方：对合同履行过程进行监督，确保合同各方履行合同义务。2.4其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项和第三方类型。3.2甲乙双方共同邀请或指定第三方，并与第三方签订相应的合作协议。3.3第三方按照合作协议履行职责，甲乙双方对第三方的履约情况进行监督。4.第三方的责任和权利4.1责任：4.1.1第三方应当遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证提供的服务质量。4.1.2第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能按期履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.1.3第三方在合同履行过程中，如违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.2权利：4.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行