2025年度农村危房改造施工工程协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村危房改造施工工程协议书本合同目录一览1.1项目概述1.2施工范围1.3工程进度1.4施工质量要求1.5施工安全措施1.6施工材料及设备1.7施工费用及支付方式1.8设计变更及费用调整1.9工程验收及保修1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13通知及送达1.14其他约定事项1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1.1项目名称：2025年度农村危房改造施工工程1.1.2项目地点：[具体地点]1.1.3项目业主：[业主名称]1.1.4项目承包方：[承包方名称]1.1.5项目总投资：[总投资金额]1.1.6项目建设规模：[建设规模描述]1.1.7项目建设内容：[建设内容描述]第二条施工范围2.1施工内容：包括房屋拆除、地基处理、主体结构、屋面、门窗、室内外装修等全部施工内容。2.2施工面积：[施工面积]2.3施工期限：自合同签订之日起至[完工日期]止。2.4施工质量标准：按照国家及地方相关施工质量标准执行。第三条工程进度3.1施工阶段划分：分为地基基础、主体结构、屋面及装修三个阶段。3.2每个阶段完成时间：[具体时间]3.3进度款支付节点：按照工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件。第四条施工质量要求4.1施工质量标准：符合国家及地方相关施工质量标准。4.2质量验收：工程完成后，由业主组织相关部门进行验收，验收合格后方可交付使用。4.3质量保修：自工程交付使用之日起，承包方对工程质量承担保修责任，保修期限为[保修期限]。第五条施工安全措施5.1施工现场安全管理：严格按照国家及地方相关安全规定执行，确保施工安全。5.2安全生产责任：承包方对施工现场安全生产负全面责任，确保施工过程中不发生安全事故。5.3安全生产措施：制定详细的安全生产措施，包括但不限于施工现场安全防护、安全教育培训、安全检查等。第六条施工材料及设备6.1材料供应：承包方负责提供施工所需的全部材料，材料质量应符合国家及地方相关标准。6.2设备使用：承包方负责提供施工所需的全部设备，设备性能应符合施工要求。6.3材料验收：材料进场后，由业主、承包方及监理单位共同验收，合格后方可使用。第七条施工费用及支付方式7.1施工费用总额：[总费用金额]7.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件。7.3支付流程：承包方提交支付申请，经业主审核后，按照约定时间支付工程进度款。7.4逾期付款：如业主逾期付款，应向承包方支付逾期付款利息，利率为[利率]。7.5付款凭证：承包方应提供合法的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。第八条设计变更及费用调整8.1设计变更：在施工过程中，如因设计原因需进行变更，由设计单位出具设计变更通知单，经业主、承包方及监理单位确认后实施。8.2费用调整：设计变更导致的工程量增加或减少，按实际发生费用调整合同总额，并相应调整付款计划。8.3设计变更审批：设计变更需在变更实施前完成审批，未经审批的设计变更不得实施。8.4设计变更责任：因设计变更导致的质量问题，由设计单位承担相应责任。第九条工程验收及保修9.1验收程序：工程完成后，由业主组织相关部门进行验收，验收合格后双方签署验收报告。9.2验收标准：验收标准应符合国家及地方相关施工质量标准。9.3保修内容：承包方对工程在保修期内出现的质量问题负责修复，保修期限为[保修期限]。9.4保修责任：保修期内，如因承包方施工质量问题导致房屋损坏，承包方应无条件修复，并承担修复费用。第十条违约责任10.1承包方违约：如承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2业主违约：如业主未按合同约定支付工程款，或未按时提供施工条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。10.4违约金的支付：违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。第十一条争议解决方式11.1争议解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二条合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.3终止手续：合同终止需双方签署终止协议，并办理相关手续。第十三条通知及送达13.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，可通过信函、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址：双方应在合同中明确约定各自的送达地址。13.3送达生效：通知自送达之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、设计变更通知单、付款计划等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入定义：在2025年度农村危房改造施工工程中，第三方介入是指除甲乙双方之外的独立第三方实体，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、融资机构等，其介入工程的目的可能包括但不限于监督、检测、设计优化、资金管理、咨询服务等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围应限于合同约定的相关领域，不得超出其专业能力和合同规定的职责。第二条第三方介入的程序和条件2.1.1甲乙双方共同选定第三方；2.1.2第三方提交相关资质证明和介入计划；2.1.3双方签署第三方介入协议；2.1.4第三方介入协议作为本合同附件。2.2.1第三方具有相关领域的专业资质和经验；2.2.2第三方介入计划符合工程进度和质量要求；2.2.3第三方介入不会对工程进度和质量产生不利影响。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和介入计划履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；3.1.2第三方应配合甲乙双方的工作，不得擅自更改工程设计和施工方案；3.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；3.2.2第三方有权对工程进度和质量提出意见和建议；3.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方的责任限额应根据其介入协议和工程规模确定，并在介入协议中明确。4.2超出责任限额的损失：若第三方造成损失超出责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方有义务支付服务费用；5.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求乙方协调解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方的施工过程进行监督和指导，乙方有义务配合；5.2.2乙方对第三方的监督和指导有异议时，有权要求甲方协调解决。5.3第三方与监理单位的划分：5.3.1监理单位负责对工程施工全过程进行监督，第三方可提供技术支持；5.3.2若监理单位与第三方职责发生冲突，由甲方协调解决。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：若第三方介入内容或方式需变更，需经甲乙双方同意，并签订补充协议。6.2第三方介入的终止：6.2.1第三方介入协议终止需经甲乙双方同意；第七条第三方介入的费用和支付7.1第三方介入费用：第三方介入费用应在介入协议中明确，并由甲方支付。7.2支付方式：第三方介入费用按合同约定分期支付，具体支付方式和时间节点由介入协议规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括所有施工项目的工程量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款和进行结算。2.附件二：施工图纸和技术规范详细要求：包括详细的施工图纸、技术规范和设计说明。说明：施工图纸和技术规范是施工过程中的指导文件，确保工程质量。3.附件三：设计变更通知单详细要求：包括设计变更的内容、原因、影响和调整后的工程量。说明：设计变更通知单用于记录和批准施工过程中的设计变更。4.附件四：施工进度计划详细要求：包括施工阶段的划分、每个阶段的起止时间、关键节点。说明：施工进度计划是控制工程进度的工具，确保工程按时完成。5.附件五：施工安全措施及应急预案详细要求：包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施和应急预案。说明：施工安全措施及应急预案是保障施工人员生命财产安全的重要文件。6.附件六：材料及设备清单详细要求：包括所需材料及设备的名称、规格、数量和质量要求。说明：材料及设备清单是确保施工质量和进度的重要依据。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果和存在问题。说明：工程验收报告是工程完工后的重要文件，证明工程质量合格。8.附件八：保修证书详细要求：包括保修期限、保修范围和保修责任。说明：保修证书是承包方对工程质量负责的承诺，保障业主权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一天，承包方应支付违约金，具体金额由合同约定。示例：若合同约定工程应在2025年12月31日前完成，但实际完成日期为2026年1月15日，承包方应支付15天的违约金。2.违约行为：承包方施工质量不符合约定标准。责任认定标准：承包方应负责修复质量问题，并承担修复费用。示例：若工程验收时发现墙体裂缝，承包方应负责修复裂