2025年度按揭房屋转让与原贷方贷款还款计划调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋转让与原贷方贷款还款计划调整协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.原贷方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及原贷方在按揭房屋转让过程中，关于贷款还款计划调整的相关事宜，确保各方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.按揭房屋：指甲方以按揭贷款方式购买的房屋，现需转让给乙方。2.原贷方：指甲方在购买按揭房屋时，向其提供贷款的金融机构。3.贷款还款计划：指甲方与原贷方签订的贷款合同中约定的还款时间、金额、方式等。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将按揭房屋的产权及贷款权利义务转让给乙方。2.调整：指原贷方根据本协议，对甲方的贷款还款计划进行调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权将按揭房屋转让给乙方。2.甲方应按照原贷方的要求，办理贷款还款计划调整手续。3.甲方应保证按揭房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权接受甲方转让的按揭房屋。2.乙方应按照原贷方的要求，办理贷款还款计划调整手续。3.乙方应保证在按揭房屋转让过程中，不违反国家法律法规。4.2原贷方的权利和义务：1.原贷方有权要求甲方、乙方履行本协议约定的义务。2.原贷方应按照本协议，对甲方的贷款还款计划进行调整。3.原贷方应保证在贷款还款计划调整过程中，遵循公平、公正、公开的原则。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方、乙方应按照本协议约定，办理按揭房屋转让手续。2.甲方、乙方应按照原贷方的要求，办理贷款还款计划调整手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方、原贷方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议履行完毕。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。6.3终止程序：1.本协议终止前，各方应按照本协议约定，办理相关手续。2.本协议终止后，各方应按照国家法律法规和本协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果：1.本协议终止后，各方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。2.本协议终止后，各方应按照国家法律法规和本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋转让费：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方应向甲方支付房屋转让费，具体金额为人民币____元。2.贷款余额及利息：乙方在受让按揭房屋后，应继续履行原贷方贷款合同约定的还款义务，包括但不限于贷款余额及利息。3.贷款还款计划调整费用：因本协议导致的贷款还款计划调整，原贷方可能收取一定的手续费用，具体金额由原贷方另行通知。7.2支付方式：1.房屋转让费：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将房屋转让费支付至甲方指定账户。2.贷款余额及利息：乙方应按照原贷方贷款合同约定的还款方式，按时足额支付贷款余额及利息。3.贷款还款计划调整费用：乙方应在收到原贷方通知后的____个工作日内，将贷款还款计划调整费用支付至原贷方指定账户。7.3支付时间：1.房屋转让费：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付。2.贷款余额及利息：乙方应按照原贷方贷款合同约定的还款时间支付。3.贷款还款计划调整费用：乙方应在收到原贷方通知后的____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到房屋转让费后，向乙方提供房屋产权过户所需的全部文件。2.乙方应在支付贷款余额及利息后，继续履行原贷方贷款合同约定的还款义务。3.原贷方在收到贷款还款计划调整费用后，应立即调整甲方的贷款还款计划。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付房屋转让费的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让费的____%。2.甲方提供的房屋产权文件存在虚假、伪造等情形的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付房屋转让费的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让费的____%。2.乙方未按时支付贷款余额及利息的，应按照原贷方贷款合同约定的违约金标准支付。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.赔偿金额的计算应依据实际情况，并遵循公平、合理原则。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容。2.甲方、乙方、原贷方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止之日起____年。9.3保密履行方式：1.各方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.各方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，各方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，各方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.任何一方对本协议的履行或解释发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商解决期限届满后，如争议仍未解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持友好合作关系，不得采取任何可能损害对方权益的行为。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经对方同意，任何一方可以转让本协议项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的。2.本协议项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在必要时对按揭房屋进行维修、保养的权利。2.乙方在未结清原贷方贷款前，不得擅自对按揭房屋进行装修、改建等行为。13.2特殊权力保留：1.在贷款还款计划调整期间，原贷方保留对甲方的贷款还款情况进行监督的权利。2.任何一方违反本协议约定，另一方有权采取必要的法律措施，以维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经甲方、乙方、原贷方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自签订之日起生效。2.修改和补充协议与本协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方、乙方、原贷方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.任何一方在履行本协议过程中遇到困难，应及时通知其他方，共同协商解决。15.2协作与配合方式：1.各方应按照本协议约定，及时提供相关文件和资料。2.各方应遵循诚实信用原则，相互尊重，共同维护本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于按揭房屋转让与原贷方贷款还款计划调整的完整协议，取代此前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（受让方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日原贷方：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件。2.原贷方贷款合同复印件。3.按揭房屋转让协议复印件。4.贷款还款计划调整协议复印件。5.相关法律法规和政策文件。6.其他与本协议履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付房屋转让费。（2）乙方未按时支付贷款余额及利息。（3）任何一方未履行本协议约定的保密义务。（4）任何一方未履行本协议约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：（1）违约行为的认定以事实为依据，以本协议和相关法律法规为准。（2）任何一方认为对方存在违约行为的，应向对方发出书面违约通知。（3）对方收到违约通知后，应在规定期限内予以纠正。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指甲方以按揭贷款方式购买的房屋。2.原贷方：指甲方在购买按揭房屋时，向其提供贷款的金融机构。3.贷款还款计划：指甲方与原贷方签订的贷款合同中约定的还款时间、金额、方式等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指违约方应向守约方支付的补偿性款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：原贷方在调整贷款还款计划时，甲方未及时提供相关文件。解决办法：甲方应按照原贷方要求，及时提供相关文件，确保贷款还款计划调整顺利进行。2.问题：乙方在支付房屋转让费时，出现资金周转困难。解决办法：双方可协商延长支付期限，或采取分期支付等方式解决。3.问题：在房屋产权过户过程中，出现权属纠纷。解决办法：双方应立即停止过户手续，协商解决权属纠纷，或寻求法律途径解决。4.问题：在贷款还款过程中，原贷方发现乙方存在逾期还款行为。解决办法：乙方应立即补足逾期还款，并按照原贷方要求，调整还款计划。5.问题：在保密期内，一方泄露了对方的商业秘密。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中作为担保人、中介机构或其他相关方参与协议的独立主体。2.第三方责任：（1）担保人：若存在担保关系，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于在乙方违约时，承担相应的还款责任。（2）中介机构：中介机构应按照双方约定，提供专业、中立的服务，协助双方完成交易。3.第三方权利：（1）担保人：享有对甲方还款情况的知情权，并在甲方违约时，有权要求甲方履行还款义务。（2）中介机构：有权根据服务内容，收取合理的服务费用。4.第三方义务：（1）担保人：应按照本协议约定，履行担保责任。（2）中介机构：应保证交易的真实性、合法性，不得泄露双方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定时间、方式履行房屋转让义务。（2）乙方有权要求原贷方按照约定调整贷款还款计划。（3）乙方有权要求甲方提供房屋产权过户所需的全部文件。2.乙方利益条款：（1）乙方在房屋转让过程中，享有优先选择权。（2）乙方在贷款还款计划调整过程中，享有优先议价权。（3）乙方在贷款利率调整时，享有优先调整权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时履行房屋转让义务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未配合原贷方调整贷款还款计划的，应承担相应的法律责任。（3）甲方在房屋产权过户过程中，不得以任何理由拒绝乙方的要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房屋转让费。（2）甲方有权要求原贷方按照约定调整贷款还款计划。（3）甲方有权要求乙方提供贷款还款所需的相关文件。2.甲方的利益条款：（1）甲方在房屋转让过程中，享有优先选择权。（2）甲方在贷款还款计划调整过程中，享有优先议价权。（3）甲方在贷款利率调整时，享有优先调整权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付房屋转让费的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未配合原贷方调整贷款还款计划的，应承担相应的法律责任。（3）乙方在贷款还款过程中，不得以任何理由拒绝履行还款义务。全文完。2025年度按揭房屋转让与原贷方贷款还款计划调整协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议生效日期二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋贷款情况4.房屋交易信息三、按揭贷款转让1.贷款转让主体2.贷款转让方式3.贷款转让条件4.贷款转让费用四、原贷方贷款还款计划调整1.调整还款方式2.调整还款期限3.调整还款金额4.调整还款利息五、协议履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除费用九、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.协议附件4.协议解释十、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围4.生效变更十一、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果4.终止费用十二、协议附件1.房屋产权证复印件2.贷款合同复印件3.转让协议复印件4.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、协议附件清单1.房屋产权证复印件2.贷款合同复印件3.转让协议复印件4.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议背景2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方就转让房屋及原按揭贷款事项的权利义务，调整原贷款还款计划，确保各方权益。3.协议双方4.协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。二、房屋信息1.房屋基本情况转让房屋坐落地址：_________市_________区_________路_________号房屋建筑面积：_________平方米房屋用途：_________2.房屋权属证明甲方保证转让房屋权属清晰，无任何争议，并已取得相关权属证明。3.房屋贷款情况转让房屋原贷款金额：_________元原贷款银行：_________原贷款合同编号：_________4.房屋交易信息甲乙双方已就房屋转让事宜达成一致，乙方同意购买转让房屋，并支付转让价款_________元。三、按揭贷款转让1.贷款转让主体甲方同意将原贷款债权转让给乙方。2.贷款转让方式甲方与原贷款银行签订《贷款债权转让协议》，将原贷款债权转让给乙方。3.贷款转让条件（1）乙方同意承担原贷款债务。（2）原贷款银行同意贷款债权转让。4.贷款转让费用贷款债权转让过程中产生的相关费用由甲方承担。四、原贷方贷款还款计划调整1.调整还款方式原贷款还款方式调整为：_________2.调整还款期限原贷款还款期限调整为：_________3.调整还款金额原贷款还款金额调整为：_________元。4.调整还款利息原贷款利息调整为：_________五、协议履行1.履行期限本协议履行期限自协议生效之日起至原贷款全部还清之日止。2.履行地点履行地点为原贷款银行指定的还款账户。3.履行方式甲乙双方按照调整后的还款计划，按时足额偿还贷款。4.履行责任甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如有违约，应承担相应法律责任。六、违约责任1.违约情形（1）甲乙任何一方未按约定履行还款义务。（2）甲方未保证转让房屋权属清晰。（3）乙方未按时足额支付转让价款。2.违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约处理违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.违约赔偿违约方应承担因违约给守约方造成的全部经济损失。七、争议解决1.争议解决方式本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为_________市_________区人民法院。3.争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、协议解除1.解除条件（1）甲乙双方协商一致解除本协议。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。2.解除程序（1）甲乙双方协商一致，签署解除协议。（2）因不可抗力导致无法履行，甲乙双方应及时通知对方。3.解除后果（1）解除协议后，甲乙双方应按照约定履行已发生的义务。（2）解除协议后，原贷款债权由乙方承担。4.解除费用解除协议过程中产生的相关费用由双方协商解决。九、其他约定1.通知方式甲乙双方通过书面形式通知对方，通知送达即生效。2.不可抗力本协议所称不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.协议附件本协议附件包括但不限于房屋产权证、贷款合同、转让协议等。4.协议解释本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。十、协议生效1.生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。2.生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.生效范围本协议适用于甲乙双方就转让房屋及原按揭贷款事项的权利义务。4.生效变更本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十一、协议终止1.终止条件（1）原贷款全部还清。（2）本协议约定的其他终止条件。2.终止程序（1）甲乙双方签署终止协议。（2）通知原贷款银行及相关方。3.终止后果（1）终止协议生效后，甲乙双方不再承担本协议约定的义务。（2）原贷款债权由乙方承担。4.终止费用终止协议过程中产生的相关费用由双方协商解决。十二、协议附件清单1.房屋产权证复印件2.贷款合同复印件3.转让协议复印件4.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期_________年_________月_________日2.签署地点_________3.签署人员甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________4.签署单位甲方单位（盖章）：_________乙方单位（盖章）：_________十四、合同附件1.房屋产权证复印件2.贷款合同复印件3.转让协议复印件4.其他相关文件甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：________________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任承担条款：甲方在本协议中承担主要责任，包括但不限于房屋转让、贷款还款等。说明：甲方作为主导方，应对房屋的权属、贷款的偿还承担主要责任，确保交易顺利进行。2.甲方违约责任条款：若甲方未按约定履行本协议项下义务，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。说明：甲方违约时，应按照约定支付违约金，以保障乙方的合法权益。3.甲方信息披露条款：甲方应向乙方提供真实、准确的房屋权属、贷款等信息，并保证所提供信息的真实性。说明：甲方有义务向乙方提供真实信息，以保障乙方在交易中的知情权和决策权。4.甲方协助办理手续条款：甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款变更等相关手续。说明：甲方作为主导方，应积极配合乙方办理相关手续，确保交易顺利完成。5.甲方贷款还款责任条款：甲方在乙方未履行还款义务时，应承担相应责任，包括但不限于垫付还款、承担违约责任等。说明：甲方在乙方违约时，有责任垫付还款或承担违约责任，以保障贷款银行的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方付款义务条款：乙方应在签订本协议后_________日内支付房屋转让款_________元。说明：乙方作为主导方，应按时支付房屋转让款，以保障甲方的权益。2.乙方贷款偿还责任条款：乙方应按照调整后的还款计划，按时足额偿还贷款。说明：乙方作为主导方，有责任按照调整后的还款计划，确保贷款的及时偿还。3.乙方信息披露条款：乙方应向甲方提供真实、准确的贷款信息，并保证所提供信息的真实性。说明：乙方有义务向甲方提供真实信息，以保障甲方在交易中的知情权和决策权。4.乙方协助办理手续条款：乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款变更等相关手续。说明：乙方作为主导方，应积极配合甲方办理相关手续，确保交易顺利完成。5.乙方违约责任条款：若乙方未按约定履行本协议项下义务，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。说明：乙方违约时，应按照约定支付违约金，以保障甲方的合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。说明：中介服务费用应由甲乙双方根据中介服务的内容和约定比例分担，确保中介服务的公平合理。2.中介责任条款：中介机构在本协议中承担居间服务责任，确保交易顺利进行。说明：中介机构应负责协调甲乙双方，提供专业意见，确保交易过程中信息的准确传递和交易的顺利进行。3.中介保密义务条款：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构应遵守保密义务，保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.中介服务期限条款：中介服务期限自甲乙双方签订本协议之日起至交易完成之日止。说明：中介机构的服务期限应与甲乙双方的交易期限相一致，确保中介服务的完整性和有效性。5.中介违约责任条款：若中介机构未按约定履行本协议项下义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为_________元。说明：中介机构违约时，应按照约定支付违约金，以保障甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.贷款合同复印件3.转让协议复印件4.中介服务协议（如有）5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.原贷款银行出具的贷款结清证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定履行房屋转让义务。乙方未按约定履行贷款还款义务。中介机构未按约定履行中介服务义务。任何一方未按约定履行协议约定的其他义务。2.违约认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.贷款债权：指贷款人向借款人提供的贷款金额及其利息的权利。3.转让：指甲方将房屋所有权转移给乙方的行为。4.履行：指甲乙双方按照协议约定履行各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时过户房屋。解决办法：甲方应尽快完成过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。2.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：乙方应按照调整后的还款计划及时偿还贷款，如因乙方原因导致逾期，乙方应承担违约责任。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：中介机构应立即停止泄露信息，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋转让与贷款还款计划调整。2.按揭房屋转让过程中的贷款债权转让。3.原贷款银行与新的贷款人之间的贷款还款计划调整。4.房屋中介机构提供居间服务。全文完。2025年度按揭房屋转让与原贷方贷款还款计划调整协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋转让1.2按揭贷款1.3原贷方1.4贷款还款计划调整2.协议主体2.1转让人2.2被转让人2.3原贷方2.4受让人3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋抵押状况4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.转让费用5.1转让手续费5.2转让税费5.3其他相关费用6.贷款还款调整6.1调整后的还款金额6.2调整后的还款期限6.3调整后的还款方式7.协议生效条件7.1双方签字盖章7.2原贷方同意7.3相关部门备案8.协议期限8.1协议生效日期8.2协议终止日期9.违约责任9.1转让人违约责任9.2被转让人违约责任9.3原贷方违约责任9.4受让人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2适用法规12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3附件13.附件13.1房屋转让合同13.2按揭贷款合同13.3其他相关文件14.协议签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋转让：指本合同中，转让人将其拥有的某套房屋的所有权转让给被转让人。1.2按揭贷款：指本合同中，转让人与原贷方签订的，用于购买上述房屋的贷款合同。1.3原贷方：指本合同中，向转让人提供按揭贷款的金融机构。1.4贷款还款计划调整：指本合同中，原贷方同意根据本协议调整被转让人（即原转让人）的贷款还款计划。2.协议主体2.1转让人：全称为________，身份证号码为________。2.2被转让人：全称为________，身份证号码为________。2.3原贷方：全称为________，金融机构编码为________。2.4受让人：指本合同中，被转让人指定的接收按揭贷款还款义务的第三方。3.房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于________，房屋所有权证号为________，建筑面积为________平方米。3.2房屋产权状况：房屋为________产权，无任何权利瑕疵。3.3房屋抵押状况：房屋已抵押给原贷方，抵押登记号为________。4.贷款信息4.1贷款金额：人民币________元。4.2贷款利率：按照原贷款合同约定执行。4.3贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.4还款方式：按月等额本息还款方式。5.转让费用5.1转让手续费：人民币________元，由转让人支付。5.2转让税费：根据国家相关规定，由转让人和被转让人按照各自责任分担。5.3其他相关费用：包括但不限于评估费、登记费等，由双方按照各自责任分担。6.贷款还款调整6.1调整后的还款金额：经双方协商一致，调整后的每月还款金额为人民币________元。6.2调整后的还款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。6.3调整后的还款方式：按月等额本息还款方式，具体还款计划由原贷方制定。7.协议生效条件7.1双方签字盖章：本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2原贷方同意：原贷方对本协议内容表示同意，并同意按照调整后的还款计划执行。7.3相关部门备案：本协议签订后，双方应按照国家相关规定到相关政府部门进行备案。8.协议期限8.1协议生效日期：本协议自________年________月________日起生效。8.2协议终止日期：本协议项下的贷款还款计划调整期限为自________年________月________日起至________年________月________日止。9.违约责任9.1转让人违约责任：9.1.1如转让人未按时支付转让费用，应向被转让人支付违约金，违约金为转让费用的________%。9.1.2如转让人提供的房屋信息不真实，导致原贷方或被转让人遭受损失的，转让人应承担相应的赔偿责任。9.2被转让人违约责任：9.2.1如被转让人未按时支付贷款本金及利息，应向原贷方支付违约金，违约金为逾期金额的________%。9.2.2如被转让人擅自改变贷款用途，导致原贷方遭受损失的，被转让人应承担相应的赔偿责任。9.3原贷方违约责任：9.3.1如原贷方未按协议调整贷款还款计划，应向被转让人支付违约金，违约金为调整金额的________%。9.3.2如原贷方违反保密义务，泄露被转让人个人信息，应承担相应的法律责任。9.4受让人违约责任：9.4.1如受让人未按时履行还款义务，应向原贷方支付违约金，违约金为逾期金额的________%。9.4.2如受让人违反本协议其他约定，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________仲裁委员会。11.法律适用11.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。11.2适用法规：本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。12.其他约定12.1通知方式：本协议项下的通知，应采用书面形式，通过________方式送达。12.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。12.3附件：本协议附件包括但不限于房屋转让合同、按揭贷款合同等。13.附件13.1房屋转让合同13.2按揭贷款合同13.3其他相关文件14.协议签署日期14.1签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效，签署日期为________年________月________日。14.2签署地点：________14.3签署人：转让人：________被转让人：________原贷方代表：________受让人：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方指在房屋转让过程中，提供咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。15.2第三方的选择：甲方（转让人）和乙方（被转让人）有权根据自身需求选择第三方，并与其签订相应的服务协议。选择第三方不得违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方的职责：15.3.1评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。15.3.2中介机构：负责协助甲方和乙方进行房屋转让事宜，提供咨询和协调服务。15.3.3担保公司：负责为甲方和乙方的贷款还款提供担保服务。15.3.4代理机构：负责代理甲方和乙方的相关法律手续办理。15.4第三方的权利：15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合，以完成其职责范围内的服务。15.4.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。15.5第三方的责任：15.5.1第三方应按照服务协议的规定，履行其职责，确保服务的质量和效果。15.5.2第三方因自身原因造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：本合同中，第三方的责任限额为________元。16.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照各自在第三方服务协议中的责任分担。16.3如第三方责任限额不足以覆盖甲方和乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方全额赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应按照服务协议履行职责。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应按照服务协议