2025年度按揭房屋借款合同贷款利率市场调整及通知义务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋借款合同贷款利率市场调整及通知义务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：2.乙方（贷款人）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，为明确甲方与乙方在2025年度按揭房屋借款合同中贷款利率市场调整及通知义务事宜，经双方友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国贷款通则》3.《中国人民银行关于调整金融机构贷款利率有关问题的通知》4.《按揭房屋借款合同》三、定义与解释3.1专业术语1.按揭房屋：指甲方为购买房屋而向乙方申请贷款，以所购房屋为抵押物的借款行为。2.贷款利率：指乙方按照约定的计息方式向甲方收取的利息比率。3.市场调整：指乙方根据中国人民银行及市场利率变动情况，对贷款利率进行调整。4.通知义务：指乙方在贷款利率市场调整时，应当及时通知甲方的义务。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度按揭房屋借款合同贷款利率市场调整及通知义务合同》。2.甲方：指本合同的借款人。3.乙方：指本合同的贷款人。4.按揭房屋借款：指甲方为购买房屋而向乙方申请的贷款。5.贷款利率市场调整：指乙方根据中国人民银行及市场利率变动情况，对贷款利率进行调整。6.通知义务：指乙方在贷款利率市场调整时，应当及时通知甲方的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照本合同约定，享有乙方提供的按揭房屋借款。2.按时足额偿还贷款本金及利息。3.遵守本合同的约定，不得擅自改变贷款用途。4.接受乙方对贷款使用的监督检查。4.2乙方的权利和义务1.按照本合同约定，向甲方提供按揭房屋借款。2.在贷款利率市场调整时，及时通知甲方。3.保障甲方的合法权益，不得非法侵占甲方财产。4.对甲方的贷款使用情况进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部偿还贷款本金及利息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方居住地。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。乙方应按照中国人民银行及市场利率变动情况，及时调整贷款利率，并通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.甲方全部偿还贷款本金及利息。2.双方协商一致解除本合同。3.出现法律规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.双方按照本合同约定办理贷款结清手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应按照本合同约定，结清贷款本金及利息。2.本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，终止本合同关系。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款本金：甲方按照本合同约定的贷款金额及期限向乙方支付的款项。2.利息：按照中国人民银行规定的贷款利率及本合同约定的计息方式计算的利息。3.逾期利息：甲方未按期偿还贷款本金及利息时，按照约定的逾期利率计算的利息。4.保险费：按照乙方要求，甲方为贷款购买的房屋保险费用。5.其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.首付款：甲方应在合同签订后一定期限内支付首付款，首付款比例及金额根据乙方要求及双方协商确定。2.月供：甲方应按月支付贷款本金及利息，支付日为每月的同一日。3.一次性支付：如甲方在合同约定的期限内提前偿还贷款，甲方可一次性支付剩余贷款本金及利息。7.3支付时间1.首付款支付时间：甲方应在合同签订后一定期限内支付首付款。2.月供支付时间：甲方应在每月的支付日支付贷款本金及利息。3.一次性支付时间：甲方在提前偿还贷款时，应在双方约定的时间内一次性支付剩余贷款本金及利息。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性，逾期支付应承担相应的违约责任。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的收据或凭证。3.甲方在支付款项时，应注明款项的具体用途。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付首付款或月供，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权收取逾期利息，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未按照约定使用贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按约定调整贷款利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方泄露甲方个人信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，应按照乙方要求支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.乙方违约时，应按照甲方要求支付违约金，违约金金额由双方协商确定。3.违约金支付方式为一次性支付，支付期限由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。3.双方在合同履行过程中知悉的与本合同相关的其他秘密。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同以外的目的。3.双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行本合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致甲方房屋损坏，无法居住。2.政府行为：政府调整贷款利率，导致乙方贷款成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解双方在协商不成的情况下，可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼双方在协商和调解不成的情况下，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同。2.甲方在贷款未结清前，不得转让所购房屋。12.2不得转让的情形1.甲方在贷款未结清前，不得将房屋出售、出租、抵押等。2.甲方在贷款未结清前，不得将房屋用于其他商业用途。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在贷款期间对甲方贷款使用的监督权。2.乙方保留在贷款利率市场调整时，调整贷款利率的权利。3.乙方保留在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方未按时支付贷款本金及利息时，要求甲方支付逾期利息的权利。2.乙方保留在甲方未按时支付保险费时，要求甲方补缴保险费的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应当经双方书面同意。2.任何修改和补充的内容，应当与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和信息，以确保本合同的履行。2.双方应按照本合同约定，协助对方办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应在接到对方要求协助的通知后，及时予以响应。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的，其内容不因任何其他合同的存在而受到影响。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应当经双方书面同意。2.任何增减条款，应当与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________日期：____________乙方（贷款人）：签字：____________日期：____________附件：1.2025年度按揭房屋借款合同2.房屋保险合同3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度按揭房屋借款合同2.房屋保险合同3.其他与本合同相关的文件（如身份证明、房屋所有权证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付首付款或月供，经乙方书面通知后仍未支付的。未按时足额偿还贷款本金及利息，经乙方书面通知后仍未支付的。未按照约定使用贷款，导致贷款用途不当的。在贷款未结清前，未经乙方同意擅自转让所购房屋的。未按时支付保险费，经乙方书面通知后仍未支付的。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供贷款，经甲方书面通知后仍未提供的。未按约定调整贷款利率，经甲方书面通知后仍未调整的。泄露甲方个人信息，导致甲方合法权益受到侵害的。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.贷款通则：规范贷款行为的规范性文件。3.按揭房屋：以所购房屋为抵押物的借款行为。4.贷款利率：指借款人向贷款人支付利息的比率。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约责任：因违约行为所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在支付首付款或月供时，出现资金紧张，无法按时支付。解决办法：甲方可提前与乙方协商，寻求分期支付或调整还款期限的方案。2.问题：甲方在贷款期间，房屋遭受不可抗力导致损坏，无法居住。解决办法：甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料，双方协商解决损失赔偿问题。3.问题：乙方在贷款利率市场调整时，未及时通知甲方。解决办法：甲方有权要求乙方按照法律规定承担违约责任，并要求支付违约金。4.问题：双方在合同履行过程中，对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向有关部门申请调解或仲裁。5.问题：合同签订后，因政策调整导致贷款利率发生变化。解决办法：双方应根据合同约定和市场实际情况，协商调整贷款利率。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应确保其提供的信息真实、准确，并对因信息不实导致的后果承担责任。第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方的工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其提供信息真实、准确的义务。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在贷款利率市场调整时，根据市场情况调整贷款利率。乙方有权要求甲方在贷款期间，保持房屋保险的有效性。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在甲方未按时支付贷款时，采取法律手段维护自身权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付贷款本金及利息，乙方有权要求支付逾期利息。甲方在贷款未结清前，未经乙方同意，不得擅自转让所购房屋。甲方未按时支付保险费，乙方有权要求甲方补缴。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权在贷款利率市场调整时，要求乙方按照调整后的利率重新计算利息。甲方有权在合同履行过程中，对乙方的服务提出意见和建议。2.甲方的利益条款：甲方有权在提前偿还贷款时，享受提前还款优惠。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未按约定调整贷款利率，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度按揭房屋借款合同贷款利率市场调整及通知义务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同期限二、贷款基本条款1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、利率市场调整机制1.利率调整频率2.利率调整基准3.利率调整公式4.利率调整通知方式四、通知义务1.利率调整通知内容2.利率调整通知时间3.利率调整通知渠道4.利率调整通知责任五、贷款担保1.担保方式2.担保范围3.担保期限4.担保责任六、贷款发放1.贷款发放条件2.贷款发放程序3.贷款发放时间4.贷款发放金额七、还款1.还款时间2.还款金额3.还款方式4.还款责任八、逾期还款1.逾期还款定义2.逾期还款责任3.逾期还款利息4.逾期还款催收九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十二、其他约定1.违约责任2.不可抗力3.通知与送达4.附件十三、合同附件1.贷款合同2.担保合同3.其他相关文件十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期2.合同生效日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.借款人因购买房屋需要资金支持b.借款人与贷款人签订本合同2.合同目的a.明确贷款金额、期限、利率等基本条款b.规定利率市场调整及通知义务3.合同双方基本信息a.借款人姓名、身份证号、住址等b.贷款人名称、地址、联系方式等4.合同期限a.合同生效之日起至贷款全部还清之日止二、贷款基本条款1.贷款金额a.贷款总额为人民币______元2.贷款期限a.贷款期限为______年3.贷款利率a.初始贷款利率为______%b.利率调整机制详见第三条4.还款方式a.等额本息还款方式5.贷款用途a.用于购买房屋三、利率市场调整机制1.利率调整频率a.每年调整一次2.利率调整基准a.以中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）为基准3.利率调整公式a.新利率=原利率×（1+LPR变动比例）4.利率调整通知方式a.通过书面通知或电子方式通知借款人四、通知义务1.利率调整通知内容a.新利率、调整日期、调整后月还款额等2.利率调整通知时间a.利率调整前至少______个工作日3.利率调整通知渠道a.邮寄、电子邮件、短信等4.利率调整通知责任a.贷款人负责通知义务的履行五、贷款担保1.担保方式a.房屋抵押2.担保范围a.贷款本金及利息3.担保期限a.与贷款期限一致4.担保责任a.借款人违约时，担保人承担连带清偿责任六、贷款发放1.贷款发放条件a.借款人符合贷款条件b.贷款人审核通过2.贷款发放程序a.贷款人向借款人发出贷款发放通知b.借款人按照通知要求办理相关手续3.贷款发放时间a.贷款人审核通过后______个工作日内4.贷款发放金额a.与合同约定的贷款金额一致七、还款1.还款时间a.每月______日2.还款金额a.按照合同约定的还款计划执行3.还款方式a.通过银行转账、现金等方式4.还款责任a.借款人按时足额还款八、逾期还款1.逾期还款定义a.借款人未在约定的还款日或宽限期内偿还本息的行为2.逾期还款责任a.借款人逾期还款，应向贷款人支付______%的逾期利息3.逾期还款利息a.逾期利息按日计收，计算至实际还款之日止4.逾期还款催收a.贷款人有权采取合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收等九、合同变更与解除1.合同变更条件a.经双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定2.合同解除条件a.借款人严重违约b.因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更程序a.双方签署书面变更协议4.合同解除程序a.发出解除通知，并说明解除原因十、争议解决1.争议解决方式a.通过协商解决2.争议解决机构a.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序a.双方应按照相关法律规定进行4.争议解决费用a.诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商分担十一、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签署并加盖公章2.合同终止条件a.贷款全部还清b.合同解除3.合同终止程序a.双方签署书面终止协议4.合同终止后果a.合同终止后，双方应结清所有债权债务十二、其他约定1.违约责任a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等2.不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任3.通知与送达a.通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定为准4.附件a.贷款合同b.担保合同c.其他相关文件十三、合同附件1.贷款合同2.担保合同3.其他相关文件十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期2.合同生效日期3.合同签署地点借款人签字：_________贷款人签字：_________借款人身份证号：_________贷款人盖章：_________借款人住址：_________贷款人地址：_________联系方式：_________联系方式：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款a.甲方在合同履行过程中，对房屋享有优先购买权。b.若乙方出售房屋，甲方应在得知信息后____个工作日内行使优先购买权。2.甲方监管权条款a.甲方有权对乙方使用贷款的资金流向进行监管。b.乙方需定期向甲方提供资金使用情况的报告。3.甲方调整权条款a.甲方有权根据市场情况，调整贷款利率。b.利率调整需提前____个工作日通知乙方，并经乙方同意。4.甲方提前还款权条款a.甲方有权在合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款。b.提前还款需提前____个工作日通知乙方，并按照合同约定的提前还款手续办理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择权条款a.乙方有权选择贷款的还款方式，包括等额本息、等额本金等。b.乙方选择还款方式后，除非有特殊原因，甲方不得单方面更改。2.乙方信息保密条款a.甲方承诺对乙方的个人信息保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。b.乙方有权要求甲方定期提供贷款使用情况的详细报告。3.乙方变更权条款a.乙方在合同履行过程中，如需变更贷款用途，应提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意。b.未经甲方同意，乙方不得擅自变更贷款用途。4.乙方提前还款优惠条款a.乙方提前偿还全部或部分贷款，甲方将给予一定的优惠，具体优惠方案由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款a.中介服务费由乙方支付，具体费用由双方协商确定。b.中介服务费在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款a.中介应如实向甲方提供乙方的相关资料，并对所提供资料的真实性负责。b.中介在合同履行过程中，应积极协调双方关系，确保合同顺利履行。3.中介保密条款a.中介对在合同履行过程中获取的双方信息负有保密义务，未经允许不得向第三方泄露。b.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介违约责任条款a.中介如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.中介违约责任的具体承担方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.担保合同3.房屋所有权证书4.房屋评估报告5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.借款人未按约定时间还款。b.借款人未按约定用途使用贷款。c.借款人提供虚假信息。d.甲方未按约定调整利率。e.中介未履行保密义务。2.违约认定：a.违约行为的认定依据合同条款及法律规定。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成可依法诉讼。三、法律名词及解释：1.贷款市场报价利率（LPR）：由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的贷款市场报价利率。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.优先购买权：指在同等条件下，特定权利人享有优先购买某项财产的权利。5.诉讼时效：指权利人请求人民法院保护其民事权利的法定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：通过催收、诉讼等方式追讨欠款。2.问题：利率调整引发争议。解决办法：按合同约定及法律规定调整利率，必要时协商解决。3.问题：中介泄露信息。解决办法：追究中介法律责任，保护当事人隐私。五、所有应用场景：1.个人购房贷款。2.企业购房贷款。3.房地产开发商融资。4.按揭贷款市场调整。5.中介服务合同签订。全文完。2025年度按揭房屋借款合同贷款利率市场调整及通知义务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3贷款人信息1.4贷款人法定代表人信息2.借款合同基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4还款日期3.贷款利率调整规则3.1市场利率调整时间3.2市场利率调整方式3.3市场利率调整后的执行利率4.通知义务4.1贷款人通知义务4.2借款人通知义务5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义6.2逾期贷款利率6.3逾期贷款还款期限6.4逾期贷款罚息计算7.贷款抵押物7.1抵押物基本情况7.2抵押物登记手续7.3抵押物保险8.贷款保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2借款人身份证号码：_______1.1.3借款人住址：_______1.1.4借款人联系电话：_______1.2借款人法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：_______1.2.2法定代表人身份证号码：_______1.2.3法定代表人联系电话：_______1.3贷款人信息1.3.1贷款人名称：_______1.3.2贷款人法定代表人姓名：_______1.3.3贷款人地址：_______1.3.4贷款人联系电话：_______1.4贷款人法定代表人信息1.4.1法定代表人姓名：_______1.4.2法定代表人身份证号码：_______1.4.3法定代表人联系电话：_______2.借款合同基本信息2.1借款金额：人民币_______元整2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3还款方式：按月等额本息还款方式2.4还款日期：每月_______日3.贷款利率调整规则3.1市场利率调整时间：每年_______月_______日，根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整3.2市场利率调整方式：采用浮动利率，根据中国人民银行同期贷款基准利率上浮/下调_______个百分点3.3市场利率调整后的执行利率：调整后的利率为_______%，自_______年_______月_______日起执行4.通知义务4.1贷款人通知义务：贷款人应于市场利率调整前_______个工作日通知借款人4.2借款人通知义务：借款人应于收到贷款人通知之日起_______个工作日内确认调整后的利率5.利息计算及支付5.1利息计算方法：按月计息，利息计算公式为：每月应还利息=（贷款本金×月利率）÷（11/（1+月利率）^还款月数）5.2利息支付方式：借款人应于每月还款日将当月应还利息及本金汇入贷款人指定账户5.3利息支付日期：每月_______日6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义：借款人未能在还款日期前偿还贷款本金及利息的行为6.2逾期贷款利率：逾期贷款利率为_______%，自逾期之日起计算6.3逾期贷款还款期限：借款人应在接到逾期通知之日起_______个工作日内偿还逾期贷款本金及利息6.4逾期贷款罚息计算：逾期罚息按逾期贷款本金×逾期利率×逾期天数计算7.贷款抵押物7.1抵押物基本情况：借款人以其名下位于_______的房产作为抵押物7.2抵押物登记手续：借款人应在合同签订后_______个工作日内办理抵押物登记手续7.3抵押物保险：借款人应在合同签订后_______个工作日内购买抵押物保险，保险金额不低于贷款本金8.贷款保险8.1保险类型：房屋抵押贷款综合保险8.2保险金额：保险金额不低于贷款本金，具体金额以保险公司评估为准8.3保险期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止9.合同变更及解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更9.2合同解除条件：9.2.1借款人违约，经贷款人催告后仍未履行合同义务9.2.2贷款人违约，损害借款人合法权益9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同变更及解除程序：9.3.1双方书面通知对方变更或解除合同9.3.2变更或解除合同后，应及时办理相关手续10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于借款人逾期还款、贷款人未按约定提供贷款等10.2违约责任承担：10.2.1借款人违约，应支付逾期利息及违约金10.2.2贷款人违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借款人损失10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确11.争议解决11.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.3争议解决程序：遵循法定诉讼程序，包括起诉、审理、判决等12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方在合同上签字或盖章，且贷款发放完毕12.2合同终止条件：12.2.1贷款全部偿还完毕12.2.2合同约定的其他终止条件12.3合同终止程序：贷款全部偿还后，双方应办理合同终止手续，并销毁合同文本13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中约定的地址13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同14.合同附件14.1附件一：房屋抵押合同14.2附件二：贷款保险合同14.3附件三：借款人身份证复印件14.4附件四：贷款人营业执照复印件14.5附件五：其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系，提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、保险代理机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和业务能力，能够胜任合同要求的服务内容。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应遵守职业道德和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜，包括介入的原因、职责范围、预期目标等。4.2第三方应在接到通知后，在规定的时间内回复甲乙双方，确认是否接受介入。5.第三方介入的责权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。5.2第三方有权根据合同要求，对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方介入的期限和费用；6.1.2第三方介入的具体职责和权限；6.1.3第三方介入过程中产生的争议解决方式；6.1.4第三方介入成果的确认和验收。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：7.2.1第三方责任限额为_______元；7.2.2第三方责任限额的计算方式为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失金额的_______倍。8.