2024版大庆住宅产权转让合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版大庆住宅产权转让合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3住宅产权定义第二条：住宅产权转让范围2.1转让住宅产权的面积2.2转让住宅产权的坐落位置2.3转让住宅产权的权利和义务第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：产权过户及登记4.1产权过户手续4.2产权登记手续4.3过户及登记费用第五条：税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费5.3税费支付方式及时间第六条：交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收及争议解决第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序12.3转让方的权利和义务第十三条：附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条：其他约定14.1其他条款清单14.2条款的补充和修改第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息住所/注册地：____________联系方式：____________身份证/营业执照号码：____________1.2受让方主体信息住所/注册地：____________联系方式：____________身份证/营业执照号码：____________1.3住宅产权定义本合同所指的住宅产权是指甲方持有的位于____________（坐落位置）的房产，房产证编号为____________，该房产的建筑面积为____________平方米。第二条：住宅产权转让范围2.1转让住宅产权的面积甲方同意将上述房产的全部产权转让给乙方，转让的房产面积为____________平方米。2.2转让住宅产权的坐落位置甲方同意转让的房产位于____________（具体地址），房产证编号为____________。2.3转让住宅产权的权利和义务甲方保证对上述房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。自合同签订之日起，乙方享有上述房产的全部权利，并承担相应的义务。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格本合同的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：____________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____________日内，将合同价款支付完毕。第四条：产权过户及登记4.1产权过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。具体包括：（1）提交相关身份证明、房产证等材料；（2）缴纳过户税费；（3）办理过户登记手续。4.2产权登记手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产登记手续。具体包括：（1）提交相关身份证明、房产证等材料；（2）缴纳登记税费；（3）办理登记登记手续。4.3过户及登记费用过户及登记费用按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。具体费用包括：（1）过户税费；（2）登记税费；（3）其他相关费用。第五条：税费承担5.1转让方应承担的税费甲方应承担的税费包括：____________等。5.2受让方应承担的税费乙方应承担的税费包括：____________等。5.3税费支付方式及时间甲乙双方按照相关法律法规的规定，各自承担相应税费。具体支付方式及时间由甲乙双方协商确定。第六条：交付及验收6.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房产交付给乙方。6.2交付条件（1）甲方已按照本合同约定支付全部价款；（2）房产过户及登记手续已完成；（3）其他双方约定的条件。6.3验收及争议解决乙方应在接收房产后____________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房产有异议，应在本合同约定的验收期内提出，并说明具体异议事项。双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解决。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的____________%。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的____________%。8.3违约赔偿金额及方式违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式由甲乙双方协商确定。第九条：争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为____________（仲裁机构名称），仲裁地点为____________（仲裁地点）。9.3诉讼管辖法院如甲乙双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同续约条件如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。第十一条：保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如甲乙一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件甲乙双方同意，本合同不得转让，除非经对方书面同意。12.2转让程序如甲乙双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。12.3转让方的权利和义务如甲乙双方同意转让合同，转让方应保证转让的合同权益合法有效，并承担因转让引起的相应责任。第十三条：附件13.1附件清单本合同附件包括：____________等。13.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件的约定履行相关义务。第十四条：其他约定14.1其他条款清单本合同其他约定包括：____________等。14.2条款的补充和修改如甲乙双方对本合同有任何补充和修改，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件本附件为甲方持有的房产证复印件，作为本合同附件的有效组成部分，用于证明甲方对转让房产的所有权。附件二：甲方身份证明复印件本附件为甲方的身份证复印件，用于证明甲方的身份信息。附件三：乙方身份证明复印件本附件为乙方的身份证复印件，用于证明乙方的身份信息。附件四：房产过户申请表本附件为甲乙双方办理房产过户手续时需要填写的申请表，包含甲乙双方的基本信息、房产信息等。附件五：房产登记申请表本附件为甲乙双方办理房产登记手续时需要填写的申请表，包含甲乙双方的基本信息、房产信息等。附件六：税费计算明细表本附件详细列出了本合同中涉及的税费种类及其计算方式，用于明确甲乙双方应承担的税费。附件七：付款凭证复印件本附件为乙方支付合同价款的凭证复印件，用于证明乙方已按照约定支付合同价款。附件八：房产交接确认书本附件为甲乙双方在房产交付时签署的确认书，用于证明双方对交付的房产及状态无异议。附件九：房产验收报告本附件为乙方对交付的房产进行验收后提交的验收报告，用于证明乙方对房产的验收结果。附件十：违约金计算公式本附件提供了违约金计算的公式，用于明确违约金的具体计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、条件交付房产；2.甲方未按照约定提供真实、完整的房产信息；3.乙方未按照约定时间支付合同价款；4.乙方未按照约定履行过户和登记手续；5.甲方未按照约定承担应由其承担的税费；6.乙方未按照约定承担应由其承担的税费；7.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同价款的____________%；2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额及方式由甲乙双方协商确定；3.如违约行为导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房产，甲方应承担违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的租房费用等损失。具体金额及方式由甲乙双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明权利人对其管理的房地产享有所有权的书面文件。2.