2025年度带房屋交接验收标准手房屋买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带房屋交接验收标准手房屋买卖合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.房屋买卖合同：指本合同。3.交接验收：指乙方在房屋交付时对房屋进行查验，确认房屋质量、设施设备等情况。3.2关键词解释1.房屋交接：指甲方将房屋交付给乙方，乙方接收房屋的过程。2.验收标准：指乙方在房屋交接时对房屋进行查验的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务将房屋交付给乙方，并确保房屋符合本合同约定的条件。2.甲方有义务在合同约定的房屋交接验收标准下，对房屋进行必要的修缮和整改。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在合同约定的房屋交接验收标准下，对房屋进行查验。2.乙方有义务按照合同约定的付款方式，及时支付房屋购买款。五、履行条件5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应当按照本合同约定，将房屋交付给乙方。2.乙方应当按照本合同约定，对房屋进行查验。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的房屋交接验收标准完成后，合同自动终止。2.在合同履行过程中，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应当就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应当办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应当将房屋归还乙方。2.合同终止后，双方互不承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买款：乙方按照合同约定的价格购买甲方房屋的款项。2.税费：包括但不限于契税、印花税等，根据相关法律法规由乙方承担。3.其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式支付房屋购买款。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间2.税费及其他费用应在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款1.支付时，乙方应向甲方提供有效的付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方应承担修复费用，或按照合同约定退还部分或全部购房款。8.2乙方违约2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何违约方应按照合同约定支付违约金。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际情况承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.房屋的详细信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见的、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例包括但不限于地震、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可申请调解。2.调解不成时，任何一方均有权申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.法律法规禁止转让的情形。2.合同中约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的占有权和使用权，直至乙方支付全部房屋购买款。2.乙方在房屋交接验收标准完成后，获得房屋的占有权和使用权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权保留其相应的权利。2.合同终止后，双方对合同项下的权利和义务仍有保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.在合同履行过程中，双方应就相关事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以其与其他文件或协议的内容相冲突。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋交接验收标准2.房屋产权证明文件3.房屋买卖合同4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明文件7.协商记录8.调解协议9.仲裁裁决书或法院判决书10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋。提供的房屋不符合合同约定的质量标准。未按合同约定进行必要的修缮和整改。2.乙方违约：未按合同约定时间支付房屋购买款。违反保密条款，泄露保密信息。未按合同约定进行房屋查验。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并附上相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见的、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指双方发生争议时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方发生争议时，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的一种争议解决方式。5.物权法：指调整物的归属和利用关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接验收过程中发现质量问题。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付房屋购买款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同附件缺失或不符合要求。解决办法：双方应立即补充或更换附件，确保合同完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人或组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的义务，并承担相应的责任。第三方不得泄露本合同内容，除非得到甲方和乙方的书面同意。3.第三方权利：第三方有权获得本合同履行过程中应得的权利和利益。第三方有权参与本合同履行过程中的协商和决策。4.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合标准的房屋。乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题而产生的修复费用。乙方有权要求甲方在房屋交接验收标准完成后，提供相关产权证明文件。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的房屋使用权限。乙方有权获得合同约定的房屋买卖收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担修复费用或解除合同。甲方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋购买款。甲方有权要求乙方在房屋交接验收标准完成后，提供相关支付凭证。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的房屋购买款。甲方有权获得合同约定的交易收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付房屋购买款，应向甲方支付违约金。若乙方在房屋交接验收标准完成后，未提供相关支付凭证，甲方有权拒绝交付房屋。乙方在合同履行期间，不得擅自变更交易条件。全文完。2025年度带房屋交接验收标准手房屋买卖合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三章房屋权属3.1房屋产权证3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况第四章交接验收标准4.1房屋外观4.2房屋内部设施4.3房屋附属设施4.4房屋周边环境第五章交接验收流程5.1交接时间5.2交接地点5.3交接人员5.4交接手续5.5交接费用第六章质量保证6.1质量标准6.2质量保修6.3质量纠纷处理第七章价格及支付方式7.1房屋价格7.2付款方式7.3付款时间7.4付款条件第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间第十二章合同附件12.1房屋交接验收清单12.2付款凭证12.3其他附件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容第十四章合同解除及终止后的处理14.1房屋返还14.2付款结算14.3其他处理事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的第二章房屋基本情况2.1房屋位置标的房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积标的房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。2.3房屋结构标的房屋为_________结构，层数为_________层，所在楼层为_________层。2.4房屋用途标的房屋用途为_________，不得用于_________。第三章房屋权属3.1房屋产权证甲方保证标的房屋拥有合法的产权证，并在合同签订前将产权证交付乙方。3.2房屋抵押情况标的房屋无抵押、查封等限制性权利，甲方承诺在合同签订前解除所有可能影响标的房屋权属的抵押、查封等权利。3.3房屋租赁情况标的房屋目前无租赁关系，甲方保证在合同签订前解除所有可能影响标的房屋权属的租赁关系。第四章交接验收标准4.1房屋外观标的房屋外观应保持完好，无破损、剥落、锈蚀等现象。4.2房屋内部设施房屋内部设施包括但不限于水电、燃气、供暖等，应保证正常使用。4.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于阳台、露台、车库等，应保证完好、无损坏。4.4房屋周边环境房屋周边环境应保持整洁、安全，无影响居住的噪音、污染等。第五章交接验收流程5.1交接时间标的房屋交接时间为_________。5.2交接地点标的房屋交接地点为_________。5.3交接人员甲方指定_________为交接代表，乙方指定_________为交接代表。5.4交接手续交接时，双方应共同签署房屋交接验收清单，确认房屋状况。5.5交接费用交接费用由_________承担。第六章质量保证6.1质量标准标的房屋应符合国家相关质量标准。6.2质量保修甲方对标的房屋提供_________年的质量保修期。6.3质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章价格及支付方式7.1房屋价格标的房屋价格为人民币_________元整。7.2付款方式（1）首付款：合同签订后_________日内支付人民币_________元；（2）尾款：房屋交接验收合格后_________日内支付剩余房款。7.3付款时间首付款支付时间为合同签订后_________日内；尾款支付时间为房屋交接验收合格后_________日内。7.4付款条件乙方支付房款前，甲方应向乙方提供相关房屋权属证明文件，并确保房屋无任何权利瑕疵。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况；（3）乙方未按约定时间支付房款；（4）乙方擅自改变房屋用途；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）支付违约金，违约金为合同总价款的_________％；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致的法律后果。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经协商不成，守约方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）其他法律规定或双方约定的合同解除条件。10.2合同解除程序合同解除程序按照相关法律法规执行。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、款项结算等。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同于_________年_________月_________日生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋所有权转移；（4）其他法律规定或双方约定的合同终止条件。11.4合同终止时间合同终止时间为_________年_________月_________日。第十二章合同附件12.1房屋交接验收清单12.2付款凭证12.3其他附件第十三章合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）其他合理原因。13.2合同变更程序合同变更应经双方签字盖章后生效。13.3合同变更内容合同变更内容应详细列明，并作为合同附件。第十四章合同解除及终止后的处理14.1房屋返还合同解除或终止后，甲方应将房屋返还给乙方。14.2付款结算合同解除或终止后，双方应按照约定进行款项结算。14.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理其他相关事宜。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修及附属设施（1）甲方应保证房屋内的装修及附属设施符合合同约定，并在交接时交付乙方。（2）如装修及附属设施存在质量问题，甲方应在乙方提出后_________日内进行修复或赔偿。（3）乙方在接收装修及附属设施时，应认真检查，并在_________日内向甲方提出异议。1.2房屋税费承担（1）房屋交易产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。（2）甲方应在合同签订后_________日内向乙方提供完税证明。1.3房屋维修基金（1）甲方应在交接时将房屋维修基金账户中的余额转移至乙方名下。（2）如维修基金账户余额不足，甲方应承担补充缴纳的义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋购买资格（1）乙方应确保自身具备购房资格，并在合同签订前提供相关证明文件。（2）如因乙方购房资格问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。2.2房屋贷款（1）乙方如需贷款购买房屋，应在合同签订后_________日内向甲方提供贷款申请及批准文件。（2）如因乙方贷款问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。2.3房屋用途变更（1）乙方在购买房屋后，如需变更房屋用途，应提前向甲方告知，并取得甲方书面同意。（2）未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用（1）中介服务费用由乙方支付，金额为_________元。（2）中介服务费用在合同签订后_________日内支付。3.2中介责任（1）中介应在合同签订前向双方告知合同条款，并确保双方充分了解。（2）中介应协助双方办理合同签订、房屋交接等事宜。（3）中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3中介保密义务（1）中介在履行职责过程中，应对双方提供的信息予以保密。（2）中介不得将双方信息泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接验收清单2.付款凭证3.房屋产权证复印件4.房屋抵押、查封等权利限制情况说明5.房屋租赁合同（如有）6.房屋维修基金账户信息7.中介服务合同（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况。乙方未按约定时间支付房款。乙方擅自改变房屋用途。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及双方协商一致。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.抵押：债务人将房屋作为担保物向债权人提供的担保方式。3.查封：法院或行政机关依法对房屋采取的强制措施，限制房屋的转让和处分。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接时，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在交接时提出异议，甲方应在_________日内进行修复或赔偿。2.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：乙方应按照合同约定支付房款，如因特殊情况无法按时支付，应提前与甲方协商。3.问题：中介服务过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方涉及房屋贷款。4.房屋买卖双方涉及房屋装修及附属设施。5.房屋买卖双方涉及房屋税费及维修基金。全文完。2025年度带房屋交接验收标准手房屋买卖合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交接条件4.1交接时间4.2交接地点4.3交接手续5.房屋验收标准5.1验收标准5.2验收程序5.3验收责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋交接清单10.2附件二：房屋产权证明文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同变更12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：房屋产权证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：_________1.1.3身份证号码：____________1.1.4住所地：________________1.2买受方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：_________1.2.3身份证号码：____________1.2.4住所地：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________________2.2房屋面积：________________2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款方式：________________3.3付款时间：________________4.房屋交接条件4.1交接时间：________________4.2交接地点：________________4.3交接手续：________________5.房屋验收标准5.1验收标准：________________5.2验收程序：________________5.3验收责任：________________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币________________元整6.2保证金缴纳时间：________________6.3保证金退还条件：________________7.违约责任7.1违约情形：________________7.2违约责任承担：________________7.3违约金计算方式：________________8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________________仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房屋买卖交易完成，买受人取得房屋所有权；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：房屋交接清单10.2附件二：房屋产权证明文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。如协商不成，按照法律规定处理。11.2通知方式：除法律另有规定外，双方应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。11.3合同变更：本合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：________________12.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同，确保合同的安全和完整。14.合同附件清单14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：房屋产权证明文件14.3附件三：________________14.4附件四：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”指除合同双方以外的，参与合同履行、监督、协调或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的职责2.1第三方应根据本合同约定的职责和范围，提供专业服务，协助双方完成合同约定的义务。2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入的服务协议应与本合同内容相符，不得违反本合同的规定。4.第三方介入的程序4.1合同双方协商确定第三方介入的具体事项和服务内容。4.2合同双方与第三方签订服务协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.3第三方按照服务协议的约定履行职责。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额由服务协议约定，但不得低于人民币________________元。5.2第三方的责任限额仅限于因其故意或重大过失造成的损失。5.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或合同双方违约造成的损失。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应确保第三方介入的服务协议与本合同内容相符，不得与本合同规定相抵触。6.1.2第三方介入的服务费用由合同双方承担，具体费用由服务协议约定。6.1.3第三方介入的服务期限不得超过本合同约定的房屋交接期限。6.1.4第三方介入的服务成果需经甲乙双方认可。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务的关系，第三方对合同双方不承担直接的合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或服务协议，由第三方自行承担相应责任。7.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的变更与