2025版高端别墅认购合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端别墅认购合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目开发商4.认购房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋户型4.4房屋单价4.5房屋总价5.认购流程及付款方式5.1认购流程5.2付款方式5.3付款时间节点6.房屋交付及验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收流程7.房屋产权转移及登记7.1权属转移7.2登记手续7.3登记费用8.产权及使用权限制8.1产权限制8.2使用权限制9.附属设施及公共区域9.1附属设施9.2公共区域10.保修及维修责任10.1保修期限10.2维修责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除及终止条件12.1解除条件12.2终止条件13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更与补充14.4合同解释权14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2术语解释：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息：甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息：乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.项目基本信息3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地址：[具体项目地址]3.3项目开发商：[具体开发商名称]4.认购房屋信息4.1房屋位置：[具体房屋位置]4.2房屋面积：[具体房屋面积]4.3房屋户型：[具体房屋户型]4.4房屋单价：[具体房屋单价]4.5房屋总价：[具体房屋总价]5.认购流程及付款方式5.1认购流程：1.乙方需向甲方提交认购意向书；2.甲方收到认购意向书后，向乙方出具认购确认书；3.乙方在收到认购确认书后[具体时间]内支付首付款；4.甲方在收到首付款后[具体时间]内与乙方签订正式的认购合同；5.乙方按照约定的付款时间节点支付后续款项。5.2付款方式：乙方支付款项可通过银行转账、现金或甲方认可的第三方支付平台进行。6.房屋交付及验收6.1交付条件：甲方在房屋达到约定的交付条件后，通知乙方进行交付。6.2验收标准：乙方在收到房屋后，按照国家相关法律法规及项目验收标准进行验收。6.3验收流程：1.乙方在收到交付通知后[具体时间]内进行现场验收；2.乙方验收合格后，签署验收合格证明；3.如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证明中注明，并由甲方在[具体时间]内进行整改。7.房屋产权转移及登记7.1权属转移：在乙方支付完毕全部房款并符合相关法律法规及政策要求后，甲方将房屋产权转移给乙方。7.2登记手续：乙方应在收到房屋产权证书后[具体时间]内办理房屋产权登记手续。7.3登记费用：房屋产权登记费用由乙方承担。8.产权及使用权限制8.1产权限制：乙方购买的房屋产权为独立产权，但甲方保留项目整体规划、设计变更及公共设施使用的最终决定权。8.2使用权限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及项目公约，不得擅自改变房屋结构和使用性质。9.附属设施及公共区域9.1附属设施：本项目包含的附属设施包括但不限于游泳池、健身房、儿童游乐场等，乙方有权使用，但使用时需遵守相关规定。9.2公共区域：本项目公共区域包括但不限于大堂、电梯厅、绿化带等，乙方在使用时不得损坏公共设施，并保持公共区域整洁。10.保修及维修责任10.1保修期限：本项目的房屋及附属设施保修期限为[具体保修期限]，自房屋交付之日起计算。10.2维修责任：在保修期内，如因房屋质量问题或附属设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修。11.违约责任及争议解决11.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止条件1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付房款；3.任何一方严重违反本合同约定；4.因不可抗力导致合同无法履行。1.双方履行完毕合同约定的全部义务；2.合同解除；3.合同因法定原因被宣告无效或被撤销。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件：本合同在履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除后终止。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于认购意向书、认购确认书、付款凭证等。14.2通知与送达：本合同中通知和送达方式以书面形式进行，自送达之日起生效。14.3合同变更与补充：本合同的变更或补充需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.5合同份数及效力：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工单位等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲方和乙方双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，且不得违反本合同及其他相关法律法规。3.第三方的责任与义务1.按照合作协议的约定，履行其职责；2.对其提供的服务或产品负责，确保质量符合行业标准；3.保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；4.对其工作过程中产生的任何损失，应承担相应的责任。4.第三方的权利1.收取约定的服务费用；2.享有甲方和乙方对其工作的评价权；3.在其职责范围内，对项目的进展和问题提出意见和建议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据其提供服务或产品的性质、合同约定的服务费用等因素确定。5.2第三方的责任限额在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，各方应明确各自的职责和权限。6.2第三方在介入过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈工作进展和问题。6.3第三方在执行任务时，应尊重甲方、乙方的决定和指示。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的流程：1.甲方、乙方与第三方协商确定介入事宜；2.签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方按照合作协议的约定开展相关工作；4.甲方、乙方对第三方的工作进行监督和评价。7.2第三方介入的费用承担：1.第三方的服务费用由甲方、乙方按照合作协议的约定分担；2.甲方、乙方应根据第三方的实际工作量和服务质量支付费用。8.第三方介入的风险管理8.1甲方、乙方应共同制定风险管理计划，明确风险识别、评估、监控和应对措施。8.2第三方在介入过程中，应积极配合甲方、乙方进行风险管理。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入过程中严重违反本合同或合作协议，甲方、乙方有权解除合作协议，并追究其责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认购意向书要求：意向书应包括项目名称、房屋位置、面积、户型、单价、总价、付款方式、签订日期等基本信息。说明：意向书是双方达成初步认购意向的书面文件。2.认购确认书要求：确认书应包括项目名称、房屋信息、付款时间节点、签订日期等确认内容。说明：确认书是对认购意向书的正式确认。3.付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：付款凭证是乙方支付款项的证明。4.房屋交付通知书要求：通知书应包括房屋交付时间、验收标准、验收流程等。说明：通知书是甲方通知乙方房屋交付的文件。5.验收合格证明要求：证明应包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：证明是乙方对房屋验收合格的证明文件。6.房屋产权证书要求：证书应包括房屋所有权人、房屋基本信息、登记日期等。说明：证书是房屋产权的法定凭证。7.项目规划变更通知书要求：通知书应包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：通知书是甲方通知乙方项目规划变更的文件。8.项目公约要求：公约应包括业主的权利和义务、物业管理规定等。说明：公约是业主共同遵守的规则。9.附属设施使用规定要求：规定应包括附属设施的使用规则、收费标准等。说明：规定是业主使用附属设施应遵守的规则。10.保修卡要求：保修卡应包括房屋及附属设施的保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明：保修卡是业主享受保修服务的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的一定比例计算。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的一定比例计算。示例：若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付未付款项的1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按合作协议完成施工任务，应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方拒绝通过协商解决争议。责任认定：拒绝协商的一方应承担相应的责任，包括但不限于支付律师费、诉讼费用等。示例：若一方拒绝通过协商解决争议，应承担对方为解决争议而产生的合理费用。全文完。2024版高端别墅认购合同书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房屋基本信息4.认购房屋价格与付款方式5.认购房屋交付条件与时间6.房屋质量保证与维修责任7.产权登记与过户手续8.违约责任与争议解决9.合同解除与终止条件10.合同附件与补充条款11.合同生效与履行12.合同变更与解除13.合同解除后的处理14.合同争议的解决方式第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确甲乙双方在认购房屋过程中的权利义务，保障双方合法权益。第二条双方基本信息第三条房屋基本信息3.1房屋位置：具体地址。3.2房屋面积：建筑面积、使用面积等。3.3房屋结构：框架结构、砖混结构等。3.4房屋用途：住宅、商业等。3.5房屋权属：甲方购买后取得房屋所有权。第四条认购房屋价格与付款方式4.1认购房屋价格为人民币______元。4.2付款方式：首付______%，余款______日内付清。4.3付款时间：具体付款时间详见合同附件。第五条认购房屋交付条件与时间5.1交付条件：房屋主体结构封顶，内部装修基本完成，达到入住条件。5.2交付时间：自合同签订之日起______个月内。第六条房屋质量保证与维修责任6.1乙方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。6.2交付后，若房屋出现质量问题，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。6.3甲方在房屋交付后______年内发现质量问题，可向乙方提出维修申请。第七条产权登记与过户手续7.1乙方在交付房屋后______日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。7.2产权登记费用由甲方承担。7.3乙方应提供办理产权登记所需的相关证明文件，确保甲方顺利办理产权登记。第八条违约责任与争议解决8.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付______的违约金。8.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______的违约金。8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.4双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止条件9.1.1乙方提供的房屋不符合合同约定；9.1.2乙方未按约定时间交付房屋；9.1.3甲方未按约定支付购房款；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。第十条合同附件与补充条款10.1.1房屋平面图；10.1.2房屋装修标准；10.1.3付款计划表；10.1.4产权登记所需文件清单。10.2双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与履行11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2双方应按照合同约定全面履行各自义务。第十二条合同变更与解除12.1合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同变更或解除后，不影响双方在变更或解除前已经履行的义务。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.2解除合同后，甲方已支付的购房款不予退还，乙方应退还甲方已支付的全部款项。第十四条合同争议的解决方式14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围与条件2.1.1房屋交易过程中的中介服务；2.1.2房屋质量评估；2.1.3工程监理；2.1.4法律咨询；2.1.5其他双方约定的服务。2.2.1双方书面同意；2.2.2第三方具备相应的资质和条件；2.2.3第三方提供的服务的性质与合同内容相符。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方因中介服务导致的损失，责任限额为中介服务费用的______倍；3.2.2第三方因评估、监理等服务导致的损失，责任限额为评估、监理服务费用的______倍；3.2.3第三方因其他服务导致的损失，责任限额由双方另行协商确定。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的责任划分如下：4.2.1第三方与甲方之间的责任关系，由双方另行签订服务合同约定；4.2.2第三方与乙方之间的责任关系，由双方另行签订服务合同约定；4.2.3第三方与甲乙双方之间的责任关系，由本合同约定。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1双方协商确定第三方；5.1.2双方与第三方签订服务合同；5.1.3第三方按照服务合同约定提供服务；5.1.4第三方服务完成后，甲乙双方对第三方服务进行验收。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务合同约定承担。6.2若服务合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务合同约定终止第三方介入。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十条第三方介入的其他规定10.1本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方在合同其他条款中的权利义务。10.2本合同关于第三方介入的约定，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的结构布局、房间面积、门窗位置等信息。说明：房屋平面图是合同附件之一，用于明确房屋的具体结构和布局。2.房屋装修标准要求：详细列出房屋装修的材料、工艺、品牌等信息。说明：装修标准是合同附件之一，用于明确房屋装修的具体要求和标准。3.付款计划表要求：明确列出购房款的支付时间、金额及支付方式。说明：付款计划表是合同附件之一，用于明确购房款的支付进度和方式。4.产权登记所需文件清单要求：列出办理产权登记所需的所有文件名称及份数。说明：文件清单是合同附件之一，用于明确办理产权登记所需准备的材料。5.第三方服务合同要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、期限等信息。说明：第三方服务合同是合同附件之一，用于明确第三方介入的具体事项。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更的具体内容、双方意见及签署日期。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于明确合同变更的细节。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及期限。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金。示例：若甲方未按合同约定在约定日期支付首付款，应向乙方支付首付款金额______的违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金。示例：若乙方未按合同约定在约定日期交付房屋，应向甲方支付房屋价值______的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付______的违约金。示例：若第三方未按服务合同约定提供中介服务，应向甲乙双方支付中介服务费用______的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应向守约方支付______的违约金。示例：若甲乙双方未按合同约定履行某项义务，违约方应向守约方支付该义务金额______的违约金。5.违约行为：一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿甲方损失。全文完。2024版高端别墅认购合同书2本合同目录一览1.认购双方基本信息1.1认购方名称1.2认购方地址1.3认购方联系方式1.4供应商名称1.5供应商地址1.6供应商联系方式2.认购别墅基本信息2.1别墅名称2.2别墅位置2.3别墅面积2.4别墅户型2.5别墅配套设施3.认购合同签订3.1认购合同签订日期3.2认购合同签订地点3.3认购合同生效日期4.认购款项支付4.1认购款项总额4.2认购款项支付方式4.3认购款项支付时间4.4认购款项支付节点5.认购别墅交付5.1认购别墅交付日期5.2认购别墅交付条件5.3认购别墅交付手续6.认购别墅产权登记6.1产权登记手续6.2产权登记费用6.3产权登记时间7.认购别墅售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.认购别墅质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量问题处理9.认购别墅价格调整9.1价格调整方式9.2价格调整依据9.3价格调整通知10.认购别墅违约责任10.1认购方违约责任10.2供应商违约责任11.认购别墅争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.认购别墅合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.认购别墅合同附件13.1附件一：认购别墅平面图13.2附件二：认购别墅配套设施清单13.3附件三：认购款项支付计划表14.合同其他约定14.1合同签订地14.2合同生效条件14.3合同变更与解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.认购双方基本信息1.1认购方名称：_______1.2认购方地址：_______1.3认购方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.4供应商名称：_______1.5供应商地址：_______1.6供应商联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.认购别墅基本信息2.1别墅名称：_______2.2别墅位置：_______2.3别墅面积：_______平方米2.4别墅户型：_______2.5别墅配套设施：_______3.认购合同签订3.1认购合同签订日期：_______年_______月_______日3.2认购合同签订地点：_______3.3认购合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效4.认购款项支付4.1认购款项总额：_______元4.2认购款项支付方式：_______4.3认购款项支付时间：_______4.4认购款项支付节点：_______5.认购别墅交付5.1认购别墅交付日期：_______年_______月_______日5.2认购别墅交付条件：_______5.3认购别墅交付手续：_______6.认购别墅产权登记6.1产权登记手续：_______6.2产权登记费用：_______元6.3产权登记时间：_______7.认购别墅售后服务7.1售后服务内容：_______7.2售后服务期限：_______7.3售后服务责任：_______8.认购别墅质量保证8.1质量保证期限：自别墅交付之日起_______年8.2质量保证责任：供应商对交付的别墅承担质量保证责任，确保别墅在质量保证期限内无重大质量问题。8.3质量问题处理：若在质量保证期限内发现质量问题，供应商应在_______日内予以修复或更换，所需费用由供应商承担。9.认购别墅价格调整9.1价格调整方式：根据国家相关政策、市场行情及别墅配套设施的变更，供应商有权对别墅价格进行调整。9.2价格调整依据：调整价格将参照国家最新政策、市场调研数据及供应商的成本核算。9.3价格调整通知：价格调整事宜将提前_______日以书面形式通知认购方。10.认购别墅违约责任10.1认购方违约责任：若认购方未按约定支付认购款项，应向供应商支付_______%的违约金。10.2供应商违约责任：若供应商未按约定交付别墅或提供售后服务，应向认购方支付_______%的违约金。11.认购别墅争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.认购别墅合同解除12.1.1双方协商一致；12.1.2供应商未能按约定交付别墅；12.1.3认购方未按约定支付认购款项；12.1.4因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并明确解除日期和解除后的处理事宜。12.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、别墅交付及售后服务等事宜。13.认购别墅合同附件13.1附件一：认购别墅平面图13.2附件二：认购别墅配套设施清单13.3附件三：认购款项支付计划表14.合同其他约定14.1合同签订地：_______14.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.3合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等，是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，确保合同各方的合法权益得到保障。16.第三方介入程序16.1选择第三方：甲乙双方应协商一致，选择具备相应资质和能力的第三方机构或个人介入合同事务。16.2签订协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事务。16.3第三方介入期限：第三方介入期限自签订书面协议之日起至合同终止之日止。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1按照协议约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估；17.1.2依法享有收取服务费用的权利；17.1.3对合同履行中的问题提出建议和解决方案。17.2第三方的义务：17.2.1严格履行协议约定的职责，确保工作质量和效率；17.2.2对合同履行过程中的商业秘密和甲方、乙方信息保密；17.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。18.第三方责任限额18.1责任界定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方对甲方或乙方