2024年福倍护颐养中心一体化建设项目协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年福倍护颐养中心一体化建设项目协议版B版本合同目录一览第一条：项目概述1.1：项目名称1.2：项目地址1.3：项目规模第二条：合作主体2.1：甲方名称2.2：乙方名称2.3：丙方名称第三条：项目实施内容3.1：项目整体规划3.2：项目分阶段实施计划3.3：项目关键节点及里程碑第四条：项目投资与资金筹措4.1：项目总投资估算4.2：资金筹措方式4.3：投资回报预测第五条：项目设计与技术要求5.1：设计标准与规范5.2：技术参数与要求5.3：设计审批流程第六条：施工与监理6.1：施工单位选择6.2：监理单位选择6.3：施工与监理要求第七条：项目验收与移交7.1：验收标准与流程7.2：移交事项及程序7.3：验收后的保修期第八条：项目合作期限8.1：项目启动日期8.2：项目竣工日期8.3：合作期满后续事宜第九条：合同的解除与终止9.1：合同解除的条件9.2：合同终止的条件9.3：解除或终止合同后的责任处理第十条：违约责任与赔偿10.1：违约行为及责任10.2：赔偿方式及标准10.3：违约争议解决方式第十一条：争议解决方式11.1：争议解决机构11.2：争议解决程序11.3：诉讼或仲裁地点及适用法律第十二条：合同的生效、修改与解除12.1：合同生效条件12.2：合同修改程序12.3：合同解除程序第十三条：保密条款13.1：保密信息范围13.2：保密义务及期限13.3：违反保密条款的后果第十四条：其他条款14.1：合同的份数及保管14.2：合同的传递与通知14.3：合同的补充与附件第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1：项目名称本项目名称为“2024年福倍护颐养中心一体化建设项目”。1.2：项目地址项目地址位于市区街道号。1.3：项目规模本项目为一所集养老、医疗、康复、教育、娱乐等功能于一体的大型颐养中心，占地面积约为平方米，建筑总面积约为平方米。第二条：合作主体2.1：甲方名称甲方名称为“市福倍护颐养中心”。2.2：乙方名称乙方名称为“X建筑工程有限公司”。2.3：丙方名称丙方名称为“X监理有限公司”。第三条：项目实施内容3.1：项目整体规划本项目将按照颐养中心的功能需求，进行整体规划，包括养老区域、医疗区域、康复区域、教育区域、娱乐区域等。3.2：项目分阶段实施计划项目分为三个阶段：第一阶段为设计与审批阶段，第二阶段为施工阶段，第三阶段为验收与移交阶段。3.3：项目关键节点及里程碑关键节点及里程碑包括：设计审批完成、施工启动、各阶段验收合格、项目竣工、项目交付使用等。第四条：项目投资与资金筹措4.1：项目总投资估算项目总投资估算为万元。4.2：资金筹措方式资金筹措方式包括自筹资金、银行贷款、政府补贴等。4.3：投资回报预测投资回报预测根据市场调研及分析，预计项目投入使用后，年内可回收投资成本。第五条：项目设计与技术要求5.1：设计标准与规范本项目设计标准与规范按照国家及地方相关法律法规、行业标准执行。5.2：技术参数与要求本项目技术参数与要求包括建筑结构、设施设备、环保标准等，均需满足颐养中心的功能需求及运营要求。5.3：设计审批流程设计审批流程包括：设计单位完成设计文件后，提交给甲方审核，甲方审核合格后，提交给相关政府部门审批。第六条：施工与监理6.1：施工单位选择施工单位选择通过公开招标方式进行，选定的施工单位应具备相关资质及经验。6.2：监理单位选择监理单位选择通过公开招标方式进行，选定的监理单位应具备相关资质及经验。6.3：施工与监理要求施工单位应按照设计文件及相关标准进行施工，确保工程质量；监理单位应全程监督施工过程，确保工程进度及质量。第七条：项目验收与移交7.1：验收标准与流程项目验收标准与流程按照相关法律法规、行业标准执行。验收分为初步验收和竣工验收两个阶段。7.2：移交事项及程序项目移交事项包括工程资料、设施设备、运营管理权等。移交程序为：甲方组织验收，验收合格后，与乙方进行移交。7.3：验收后的保修期项目验收合格后，施工单位应按照相关法律法规及合同约定，承担一定的保修责任。第八条：项目合作期限8.1：项目启动日期项目启动日期为2024年1月1日。8.2：项目竣工日期项目竣工日期为2026年12月31日。8.3：合作期满后续事宜合作期满后，甲方应按照合同约定，对乙方和丙方进行评估，并根据评估结果决定是否续约。第九条：合同的解除与终止9.1：合同解除的条件合同解除的条件包括：一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；因不可抗力因素导致合同无法履行等。9.2：合同终止的条件合同终止的条件包括：合同履行完毕；双方协商一致解除合同；合同约定的解除条件出现等。9.3：解除或终止合同后的责任处理解除或终止合同后，双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第十条：违约责任与赔偿10.1：违约行为及责任违约行为及责任按照合同约定执行。包括但不限于：未按照合同约定履行义务；违反合同约定的条款等。10.2：赔偿方式及标准赔偿方式及标准按照合同约定执行。包括但不限于：赔偿金额的计算；赔偿时间的计算等。10.3：违约争议解决方式违约争议解决方式按照合同约定执行。包括但不限于：协商解决；调解解决；仲裁解决；诉讼解决等。第十一条：争议解决方式11.1：争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。11.2：争议解决程序争议解决程序为：一方提出仲裁申请，仲裁委员会受理，双方进行仲裁审理，作出仲裁裁决。11.3：诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1：合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章；甲方支付预付款；乙方完成施工许可等。12.2：合同修改程序合同修改程序为：双方协商一致，签订书面修改协议。12.3：合同解除程序合同解除程序为：一方提出解除合同的书面申请，双方协商一致后，签订解除协议。第十三条：保密条款13.1：保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、商务秘密、技术秘密等。13.2：保密义务及期限保密义务及期限为：双方在合同有效期内及解除或终止合同后，对保密信息予以保密，期限为5年。13.3：违反保密条款的后果违反保密条款的后果为：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：其他条款14.1：合同的份数及保管合同的份数为三份，甲乙丙三方各执一份，合同保管期限为合同履行完毕后5年。14.2：合同的传递与通知合同的传递与通知通过书面形式进行，通知生效时间为收到通知方的回执日期。14.3：合同的补充与附件合同的补充与附件如有，视为合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目设计与技术要求详细说明》附件二：《施工与监理管理手册》附件三：《项目投资与资金筹措计划书》附件四：《项目验收标准与程序》附件五：《合作期限延长协议》附件六：《保密协议》附件七：《争议解决协议》附件的详细要求和说明：附件一：《项目设计与技术要求详细说明》本附件详细说明了项目的设计标准、技术参数及要求，包括建筑结构、设施设备、环保标准等，以满足颐养中心的功能需求及运营要求。附件二：《施工与监理管理手册》本附件提供了施工与监理的管理手册，包括施工单位的职责与义务、监理单位的监督职责、施工与监理的要求等，以确保工程质量及进度。附件三：《项目投资与资金筹措计划书》本附件详细介绍了项目的总投资估算、资金筹措方式、投资回报预测等，以明确项目的投资及资金筹措方案。附件四：《项目验收标准与程序》本附件明确了项目验收的标准与程序，包括初步验收和竣工验收的流程和要求，以确保项目达到合同约定的质量标准。附件五：《合作期限延长协议》本附件为合作期限延长协议，用于在合同履行期间，如因特殊情况需要延长合作期限时，双方协商一致后签订的协议。附件六：《保密协议》本附件明确了保密信息的范围、保密义务及期限，以及违反保密条款的后果，以保护双方的商务秘密、技术秘密等。附件七：《争议解决协议》本附件明确了争议解决机构、程序、地点及适用法律等，以规定双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.未按照合同约定履行义务：包括但不限于未按时完成工作、未达到合同约定的质量标准等。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成施工，将视为违约，需按照合同约定承担违约责任。2.违反合同约定的条款：包括但不限于违反技术参数、设计标准、保密义务等。示例说明：如果乙方使用了未经甲方同意的技术参数进行施工，将视为违约，需承担相应的违约责任。3.未按照合同约定的方式进行合作：包括但不限于未按照约定的沟通方式、变更程序等。示例说明：如果乙方未按照合同约定的方式进行沟通，导致项目进度受到影响，将视为违约，需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指“市福倍护颐养中心”。2.乙方：指“X建筑工程有限公司”。3.丙方：指“X监理有限公司”。4.项目验收：指对项目完成情况进行检查、评估，以确定项目是否达到合同约定的质量标准。5.