2024年砌体工程分包合同含工程量清单与付款方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌体工程分包合同，含工程量清单与付款方式本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容1.6工程量清单第二条工程质量标准2.1工程质量要求2.2质量检验标准2.3质量保证措施第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条付款方式与进度4.1付款条件4.2付款比例4.3付款时间4.4工程进度款的支付4.5最终付款4.6付款方式第五条材料供应5.1材料供应责任5.2材料质量要求5.3材料验收程序5.4材料供应时间第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1发包方名称及地址发包方全称为：X公司地址：市区路号1.2承包方名称及地址承包方全称为：X建筑工程有限公司地址：市区路号1.3工程地点工程地点位于市区路号1.4工程名称工程名称为：小区砌体工程1.5工程内容本合同项下的工程内容包括但不限于：砌体结构施工、砌体材料供应、施工期间的技术支持及工程验收等。1.6工程量清单工程量清单详见附件一，该清单为合同的重要组成部分，双方应严格按照清单执行。第二条工程质量标准2.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。具体质量要求见附件二。2.2质量检验标准工程质量检验标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。具体检验标准见附件三。2.3质量保证措施承包方应建立健全质量保证体系，加强质量管理和监督，确保工程质量。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的十个工作日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后的第一百二十个工作日。3.3工程进度计划工程进度计划详见附件四，承包方应严格按照进度计划执行。3.4工程交付标准工程交付标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。具体交付标准见附件五。第四条付款方式与进度4.1付款条件付款条件为工程进度达到合同约定的比例，并经验收合格。4.2付款比例付款比例为工程总造价的百分之一百。4.3付款时间付款时间为工程验收合格后的十个工作日。4.4工程进度款的支付工程进度款的支付按照工程实际进度和合同约定的比例进行。4.5最终付款最终付款在工程验收合格后进行。4.6付款方式付款方式为银行转账。第五条材料供应5.1材料供应责任承包方负责材料供应，并保证材料质量。5.2材料质量要求材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。5.3材料验收程序材料验收程序见附件六，双方应严格按照程序执行。5.4材料供应时间材料供应时间应满足工程进度计划的要求。第六条施工安全6.1安全责任承包方应负责施工现场的安全，确保施工人员的人身安全和工程安全。6.2安全措施承包方应制定并落实施工现场的安全措施，包括但不限于安全培训、安全防护设施的设置等。6.3安全事故处理安全事故的处理应严格按照国家相关法律法规和发包方的要求进行。第七条违约责任7.1发包方违约如发包方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同总价的百分之一。7.2承包方违约如承包方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总价的百分之一。7.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市。8.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；9.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除条件合同解除的条件同第九条。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的转让12.1转让条件合同一方如欲转让合同权利义务，需书面通知对方，并经对方同意。12.2转让程序转让合同权利义务的，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。12.3转让后果转让后，新的合同主体取代原合同主体，继续履行合同义务。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同中未约定争议解决方式，则适用本条约定。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一至附件六为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他合同主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）法律规定或行业惯例要求第三方介入；（3）第三方介入有助于合同的履行和工程质量的保证。第十六条第三方职责16.1第三方职责界定第三方的职责包括但不限于：（1）对工程的进度、质量、安全等方面进行监督；（2）对甲乙双方的行为进行评价和审计；（3）协调解决甲乙双方在合同履行过程中的争议；（4）提供专业建议和技术支持。16.2第三方权利第三方有权获取与工程相关的所有信息，包括但不限于工程进度、质量报告、财务报表等。16.3第三方义务第三方应遵守合同约定，独立公正地履行监督、审计、协调等职责，并承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方报酬的总额。17.2第三方责任限制的例外第三方在故意行为或重大过失导致损失的情况下，不受责任限额的限制。第十八条第三方介入对合同履行的影响18.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续按照合同约定履行义务。18.2第三方介入不影响甲乙双方的违约责任，如一方违约，应承担相应的违约责任。第十九条第三方介入的额外条款19.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，增加或修改合同中的相应条款，以明确第三方的权利和义务。19.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方介入的具体方式和期限。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方是独立的主体，相互之间不存在任何法律关系。20.2第三方对甲乙双方的债务不承担连带责任，甲乙双方的债务不得转让给第三方。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律规定或行业惯例要求终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的义务第三方在终止介入后，应将所有与工程相关的资料和信息交付甲乙双方，并办理相关手续。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方如成为争议的一方，争议的解决方式按照本合同争议解决条款进行。第二十三条甲乙双方与第三方的关系23.1甲乙双方与第三方之间的关系是合同关系，双方应遵守合同约定，履行合同义务。23.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：工程质量标准附件三：工程进度计划附件四：付款条件与比例附件五：材料供应责任附件六：施工安全措施说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未能按照合同约定履行义务，如未能按时支付工程进度款或未能提供合格的施工场地等。2.承包方未能按照合同约定履行义务，如未能按时完成工程或未能达到合同约定的质量标准等。3.第三方介入后未能按照合同约定履行义务，如未能按时提供监督、审计、协调等服务或未能达到合同约定的质量标准等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的直接经济损失等。2.违约方的违约行为导致工程无法按期完成或质量不符合约定的，发包方有权解除合同。3.第三方介入后发生违约行为的，第三方应承担相应的违约责任，发包方和承包方有权解除合同。示例说明：如承包方未能按照合同约定的时间完成工程，构成违约。根据合同约定，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因违约造成的直接经济损失。具体违约金的计算方式和赔偿金额的确定应根据合同约定的比例和计算方法进行。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指合同中约定的有权发包的甲方，负责委托乙方进行工程的建设。2.承