2024年度个人承包物业合同：酒店物业经营授权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人承包物业合同：酒店物业经营授权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1承包方2.2出让方3.物业概况3.1物业位置3.2物业面积3.3物业设施4.经营范围4.1经营项目4.2经营内容5.经营期限5.1开始日期5.2结束日期6.经营授权6.1经营权限6.2经营责任7.收益分配7.1收益比例7.2收益支付8.费用承担8.1水电费8.2维修费8.3税费9.人员管理9.1人员招聘9.2人员培训9.3人员待遇10.物业维护10.1维护责任10.2维护费用10.3维护标准11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指位于[具体地址]的酒店物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等设施。1.1.4“经营期限”指本合同约定的乙方在物业内从事经营活动的起止日期。1.1.5“经营授权”指甲方授予乙方在物业内进行经营活动的一切权利。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义解释。1.2.2除非本合同另有规定，否则所有金额应以人民币计算。2.合同主体2.1承包方2.1.1乙方承诺具备从事酒店物业经营活动的资质和条件，并保证其经营活动符合国家法律法规及行业标准。2.1.2乙方应确保其法定代表人或授权代表签署本合同，并承担相应的法律责任。2.2出让方2.2.1甲方作为物业的所有权人，有权将物业的经营权授予乙方。2.2.2甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。3.物业概况3.1物业位置3.1.1物业位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。3.1.2物业周边配套设施完善，包括餐饮、购物、娱乐等。3.2物业面积3.2.1物业总面积为[具体面积]，其中客房面积为[具体面积]，其他公共区域面积为[具体面积]。3.3物业设施3.3.1物业内设有客房[具体数量]、餐厅[具体数量]、会议室[具体数量]等设施。3.3.2物业设施设备齐全，包括但不限于空调、电梯、消防系统等。4.经营范围4.1经营项目4.1.1乙方在物业内从事的经营活动包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议接待等。4.1.2乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保经营活动合法合规。4.2经营内容4.2.1乙方应提供优质的客房服务，包括客房预订、入住、退房等。4.2.2乙方应提供餐饮服务，包括早餐、正餐、宴会等。4.2.3乙方应提供会议接待服务，包括会议场地预订、设备提供、会务服务等。5.经营期限5.1开始日期5.1.1本合同经营期限自[开始日期]起计算。5.2结束日期5.2.1本合同经营期限至[结束日期]止。6.经营授权6.1经营权限6.1.1甲方授予乙方在物业内从事经营活动的全部权利。6.1.2乙方在经营活动中应遵守国家法律法规及行业标准，不得损害甲方和第三方的合法权益。6.2经营责任6.2.1乙方应承担因其经营活动引起的所有法律责任。6.2.2乙方应保证经营活动的安全、卫生和环保，不得造成环境污染和安全隐患。8.收益分配8.1收益比例8.1.1乙方在经营活动中产生的净收益，甲方与乙方按照[具体比例]进行分配。8.1.2甲方保留物业的产权和使用权，乙方仅获得经营收益的分配权。8.2收益支付8.2.1乙方应在每个财务年度结束后[具体时间]内向甲方提交经营报告和收益结算申请。8.2.2甲方应在收到乙方提交的完整文件后的[具体时间]内支付相应的收益款项。9.费用承担9.1水电费9.1.1物业的水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量支付。9.1.2乙方应在每月[具体日期]前支付上一个月的水电费用。9.2维修费9.2.1物业的日常维修费用由乙方承担，包括但不限于设施设备的日常维护和保养。9.2.2对于重大维修或改造项目，双方应协商确定费用承担比例。9.3税费9.3.1乙方应依法缴纳与经营活动相关的所有税费。9.3.2乙方应在税务部门规定的期限内及时足额缴纳相关税费。10.人员管理10.1人员招聘10.1.1乙方负责物业内员工的招聘、培训和管理。10.1.2乙方应确保员工具备相应的资质和技能，并遵守公司规章制度。10.2人员培训10.2.1乙方应定期对员工进行业务技能和服务意识的培训。10.2.2培训内容应包括但不限于服务规范、操作流程、客户沟通等。10.3人员待遇10.3.1乙方应按照国家规定和行业标准为员工提供合理的薪酬和福利待遇。10.3.2乙方应建立完善的员工激励机制，提高员工的工作积极性和满意度。11.物业维护11.1维护责任11.1.1乙方负责物业的日常维护工作，确保物业设施设备的正常运行。11.1.2乙方应定期对物业进行安全检查，发现安全隐患及时整改。11.2维护费用11.2.1物业的日常维护费用由乙方承担。11.2.2对于重大维修或改造项目，双方应协商确定费用承担比例。11.3维护标准11.3.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行物业维护工作。11.3.2乙方应确保物业的维护质量达到合同约定的标准。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息，包括但不限于经营数据、客户信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。13.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。14.2争议解决机构14.2.1如果协商不成，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的介入合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并享有相应的权利。15.2.2第三方的权利包括但不限于收取合理的服务费用、获得甲乙双方的必要信息等。15.2.3第三方的责任包括但不限于保证其提供的服务符合合同要求、对因其过错造成的损失承担赔偿责任等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：第三方作为甲方授权的介入方，其行为代表甲方，但第三方不承担甲方的法律责任。15.3.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方另行协议确定，但第三方不承担乙方的法律责任。15.3.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方均不承担直接的法律责任，其责任仅限于其自身提供的服务范围。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等事项。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。17.1.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、市场行情等因素综合确定。17.1.3第三方责任限额的最高额不得超过[具体金额]。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。18.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜进行必要的信息沟通和协调。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议期满或双方同意终止时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方不参与争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业资料清单详细要求：包括物业的权属证明、设施设备清单、维护保养记录等。说明：此清单作为物业概况的补充，由甲方提供并经乙方确认。2.经营授权书详细要求：授权书中应明确乙方的经营权限、范围和期限。说明：授权书是乙方经营活动的法律依据，由甲方签署。3.收益分配协议详细要求：协议中应明确收益分配的比例、计算方式和支付时间。说明：收益分配协议是收益分配的正式文件，由甲乙双方共同签署。4.人员管理手册详细要求：手册中应包含员工的招聘、培训、考核、待遇等内容。说明：手册是乙方人员管理的指导文件，由乙方制定并执行。5.物业维护计划详细要求：计划中应包括物业的定期检查、维修、保养等内容。说明：维护计划是确保物业正常运行的重要文件，由乙方制定。6.保密协议详细要求：协议中应明确保密的内容、期限和违约责任。说明：保密协议是保护双方商业秘密的法律文件，由甲乙双方共同签署。7.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行过程中的法律文件，由甲乙双方及第三方共同签署。8.违约责任认定书详细要求：认定书中应明确违约行为的类型、认定标准和赔偿金额。说明：违约责任认定书是处理违约事件的依据，由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付费用。甲方未按约定时间支付收益。乙方未按约定标准进行物业维护。乙方未按约定进行人员管理。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的持续时间和后果。3.责任认定示例：乙方未按约定时间支付水电费，逾期[具体天数]内仍未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。甲方未按约定时间支付乙方收益，逾期[具体天数]内仍未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。乙方未按约定标准进行物业维护，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。乙方未按约定进行人员管理，导致员工违反规定，乙方应承担相应的责任。全文完。2024年度个人承包物业合同：酒店物业经营授权协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.物业基本情况2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业设施设备3.经营授权范围3.1经营项目及内容3.2经营期限3.3经营区域4.经营费用及支付方式4.1租金及支付方式4.2水电费及支付方式4.3其他费用及支付方式5.经营管理5.1经营管理责任5.2经营管理目标5.3经营管理措施6.物业维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养内容6.3维护保养费用7.物业安全及消防安全7.1安全责任7.2消防安全责任7.3应急预案8.物业租赁及转让8.1租赁条件8.2转让条件8.3租赁及转让审批程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1物业清单13.2附件一：经营计划13.3附件二：费用清单14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同未尽事宜协商解决14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：__________1.1.2承包方地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5法定代表人：__________1.2发包方信息1.2.1发包方名称：__________1.2.2发包方地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5法定代表人：__________2.物业基本情况2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：__________2.1.2物业地址：__________2.2物业面积及结构2.2.1总面积：__________平方米2.2.2结构类型：__________2.3物业设施设备2.3.1设施设备清单：__________3.经营授权范围3.1经营项目及内容3.1.1经营项目：__________3.1.2经营内容：__________3.2经营期限3.2.1经营起始日期：__________3.2.2经营终止日期：__________3.3经营区域3.3.1经营区域范围：__________4.经营费用及支付方式4.1租金及支付方式4.1.1租金金额：__________4.1.2支付方式：__________4.2水电费及支付方式4.2.1水电费金额：__________4.2.2支付方式：__________4.3其他费用及支付方式4.3.1其他费用项目：__________4.3.2支付方式：__________5.经营管理5.1经营管理责任5.1.1承包方责任：__________5.1.2发包方责任：__________5.2经营管理目标5.2.1目标一：__________5.2.2目标二：__________5.3经营管理措施5.3.1措施一：__________5.3.2措施二：__________6.物业维护保养6.1维护保养责任6.1.1承包方责任：__________6.1.2发包方责任：__________6.2维护保养内容6.2.1内容一：__________6.2.2内容二：__________6.3维护保养费用6.3.1费用金额：__________6.3.2费用承担方：__________7.物业安全及消防安全7.1安全责任7.1.1承包方安全责任：__________7.1.2发包方安全责任：__________7.2消防安全责任7.2.1消防安全责任：__________7.3应急预案7.3.1应急预案一：__________7.3.2应急预案二：__________8.物业租赁及转让8.1租赁条件8.1.1租赁对象：__________8.1.2租赁用途：__________8.1.3租赁期限：__________8.2转让条件8.2.1转让对象：__________8.2.2转让前提：__________8.2.3转让审批：__________8.3租赁及转让审批程序8.3.1申请审批：__________8.3.2审批机构：__________8.3.3审批时限：__________9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方违约：__________9.1.2发包方违约：__________9.2违约责任承担方式9.2.1违约金：__________9.2.2损害赔偿：__________9.2.3其他责任：__________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：__________10.1.2仲裁解决：__________10.1.3司法解决：__________10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：__________10.2.2法院：__________10.3争议解决程序10.3.1提起争议：__________10.3.2裁决或判决：__________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1承包方解除条件：__________11.1.2发包方解除条件：__________11.2合同解除程序11.2.1解除通知：__________11.2.2解除生效：__________11.2.3解除后的处理：__________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1签署日期：__________12.1.2生效日期：__________12.2合同终止条件12.2.1经营期限届满：__________12.2.2合同解除：__________12.2.3其他终止条件：__________13.合同附件13.1物业清单13.1.1物业设施清单：__________13.1.2物业设备清单：__________13.2附件一：经营计划13.2.1经营策略：__________13.2.2营销计划：__________13.3附件二：费用清单13.3.1租金明细：__________13.3.2水电费明细：__________13.3.3其他费用明细：__________14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1送达地址：__________14.1.2送达方式：__________14.2合同未尽事宜协商解决14.2.1协商原则：__________14.2.2协商结果：__________14.3合同签署日期及地点14.3.1签署日期：__________14.3.2签署地点：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定义：本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或执行等支持的个人或机构。15.2第三方职责15.2.1.1对物业进行定期检查与评估；15.2.1.2对物业管理提供专业咨询；15.2.1.3对物业经营提供市场分析；15.2.1.4对合同执行情况进行监督。15.3第三方权利15.3.1.1获取必要的信息和数据；15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的支持与协助；15.3.1.3对甲乙双方提出合理建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为及结果承担最终责任。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为及结果承担最终责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入的邀请：甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并确定第三方人选。15.5.2第三方介入的确认：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。16.第三方责任限额16.1.1第三方责任限额：__________16.2责任限额适用范围16.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或违反合同约定所造成的损失。16.3责任限额的调整16.3.1甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但调整后的限额不得低于原限额。16.4责任限额的争议解决16.4.1若甲乙双方与第三方对责任限额产生争议，应按照第10条“争议解决”中的规定处理。17.第三方介入的费用17.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。17.2费用支付方式：第三方介入的费用支付方式应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。18.第三方介入的期限18.1介入期限：第三方介入的期限应根据甲乙双方的要求和实际情况确定。18.2介入期限的延长：若需要延长第三方介入的期限，甲乙双方应提前与第三方协商，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单详细要求：包含物业名称、地址、面积、结构类型、设施设备等详细信息。说明：物业清单作为合同附件，用于明确物业的基本情况和权属。2.附件一：经营计划详细要求：包括经营策略、市场分析、营销计划、财务预测等。说明：经营计划作为附件，用于指导物业的经营和管理。3.附件二：费用清单详细要求：列出租金、水电费、其他费用等项目及金额。说明：费用清单作为附件，用于明确费用构成和支付方式。4.附件三：第三方协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利、责任限额等。说明：第三方协议作为附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件四：应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。说明：应急预案作为附件，用于确保物业的安全和稳定。6.附件五：物业管理规范详细要求：包括物业管理的各项规定、流程和操作标准。说明：物业管理规范作为附件，用于规范物业的管理和服务。7.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更原因、内容、生效日期等。说明：合同变更协议作为附件，用于记录合同变更的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方违约：违约行为示例：未按时支付租金、未按约定进行物业维护保养、违反经营规定等。1.2发包方违约：违约行为示例：未按时支付费用、未按约定提供物业管理支持、违反合同约定等。2.违约责任认定标准：2.1承包方违约责任认定：标准示例：根据违约行为的具体情况，扣除一定比例的租金或赔偿损失。2.2发包方违约责任认定：标准示例：根据违约行为的具体情况，赔偿承包方因此遭受的损失。3.违约责任承担方式：3.1承包方违约责任承担方式：承担方式示例：支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3.2发包方违约责任承担方式：承担方式示例：支付违约金、赔偿损失、终止合同等。全文完。2024年度个人承包物业合同：酒店物业经营授权协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2托管方信息2.合同标的物2.1酒店物业基本状况2.2酒店物业经营内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.物业管理费用4.1物业管理费用构成4.2物业管理费用支付方式4.3物业管理费用调整机制5.物业维护与修缮5.1物业维护责任5.2物业修缮责任5.3物业维修基金6.物业安全管理6.1安全管理责任6.2安全管理措施6.3安全事故处理7.营业收入及分配7.1营业收入构成7.2营业收入分配比例7.3营业收入结算方式8.客户服务与满意度8.1客户服务标准8.2客户满意度调查8.3客户投诉处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2托管方违约责任10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________________1.1.2承包方法定代表人：_____________1.1.3承包方住所：__________________1.1.4承包方联系方式：________________1.2托管方信息1.2.1托管方名称：________________1.2.2托管方法定代表人：_____________1.2.3托管方住所：__________________1.2.4托管方联系方式：________________2.合同标的物2.1酒店物业基本状况2.1.1物业名称：________________2.1.2物业地址：________________2.1.3物业面积：________________2.1.4物业类型：________________2.2酒店物业经营内容2.2.1经营范围：________________2.2.2经营项目：________________2.2.3经营目标：________________3.合同期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日4.物业管理费用4.1物业管理费用构成4.1.1水电费4.1.2热力费4.1.3环卫费4.1.4维修费4.1.5保安费4.2物业管理费用支付方式4.2.1每月支付4.2.2支付期限：每月____日前4.3物业管理费用调整机制4.3.1调整依据：物价部门规定4.3.2调整频率：每年调整一次5.物业维护与修缮5.1物业维护责任5.1.1承包方负责日常维护5.1.2托管方负责定期检查5.2物业修缮责任5.2.1承包方负责小修小补5.2.2托管方负责大修5.3物业维修基金5.3.1维修基金提取比例：每月收入____%5.3.2维修基金使用范围：物业共用部位、共用设施设备维修6.物业安全管理6.1安全管理责任6.1.1承包方负责日常安全管理6.1.2托管方负责定期安全检查6.2安全管理措施6.2.1制定安全管理制度6.2.2培训员工安全意识6.2.3配备安全设施设备6.3安全事故处理6.3.1及时上报事故6.3.2查明事故原因6.3.3制定整改措施8.客户服务与满意度8.1客户服务标准8.1.1服务态度：热情、周到、礼貌8.1.2服务效率：及时响应客户需求8.1.3服务质量：满足客户合理要求8.2客户满意度调查8.2.1定期开展客户满意度调查8.2.2调查方式：问卷调查、现场访谈8.2.3调查结果：作为改进服务的依据8.3客户投诉处理8.3.1设立客户投诉受理渠道8.3.224小时内响应投诉8.3.3按照规定程序处理投诉9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1承包方严重违约9.1.2托管方严重违约9.1.3不可抗力事件9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2双方协商一致9.2.3合同解除9.3合同解除与终止的程序9.3.1提前____天书面通知对方9.3.2双方协商确定解除或终止事宜9.3.3按照规定程序办理手续10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1逾期支付物业管理费用10.1.2未能履行物业管理职责10.1.3违反合同约定10.2托管方违约责任10.2.1未按时提供物业管理费用10.2.2未履行监督管理职责10.2.3违反合同约定10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金按合同约定比例计算10.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方协商11.3.2提交仲裁或诉讼11.3.3遵守仲裁或诉讼程序12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经相关部门备案12.2合同附件12.2.1酒店物业基本情况表12.2.2物业管理服务协议12.2.3物业管理费用明细表13.其他约定事项13.1知识产权保护13.1.1合同双方应尊重对方知识产权13.1.2未经对方同意，不得擅自使用对方知识产权13.2合同变更13.2.1合同变更需双方协商一致13.2.2合同变更应以书面形式进行13.3合同解除13.3.1合同解除需双方协商一致13.3.2合同解除应以书面形式进行13.4合同终止13.4.1合同终止后，双方应妥善处理遗留问题13.4.2合同终止后，双方应按照规定办理相关手续14.合同签署14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：________________14.3签署人签字14.3.1承包方代表：________________14.3.2托管方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供专业咨询或技术服务；15.2.1.2承担部分或全部物业管理责任；15.2.1.3作为担保人或保证人；15.2.1.4作为合同履行的监督机构。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理范围。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方在合同执行中的权利16.2.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责；16.3.2第三方应确保其提供的服务或承担的责任不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在合同执行中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；17.2.1第三方提供的专业咨询或技术服务中的失误；17.2.2第三方承担的物业管理责任中的违约行为；17.2.3第三方作为担保人或保证人时，因甲乙双方违约而产生的损失。17.3超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方介入后的额外条款18.1.1明确第三方的权利、义务和责任；18.1.2规定第三方介入的具体事项和