2025停车位购买合同协议书

合同编号：甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车位出售给乙方一事，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1停车位位于（详细地址），车位的规划用途为停车位。1.2停车位的具体位置、编号、面积等详见附件一。第二条购买停车位2.1乙方愿意购买甲方拥有的上述停车位，购买价为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起个工作日内，将购买停车位款项支付给甲方。2.3甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将停车位所有权转移给乙方。第三条权利与义务3.1甲方保证其对所出售的停车位享有完整的所有权，并保证该停车位不存在任何权利瑕疵。3.2乙方购买停车位后，享有该停车位的使用权和处置权，但不得擅自改变停车位的用途。3.3甲方应在停车位所有权转移给乙方后，向物业管理公司办理相关登记手续，将停车位使用权变更至乙方名下。3.4乙方应遵守物业管理公司的相关规定，按照约定的方式使用停车位，并按时支付停车费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议购买价的双倍。4.2若甲方未能按照本协议约定时间将停车位所有权转移给乙方，甲方应按日向乙方支付停车位购买价万分之五的违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：乙方（购买方）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：签订日期：注意事项：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的违约责任。2.合同双方应按照约定的时间和方式支付款项、办理手续等，否则可能面临违约金、赔偿金等法律后果。3.合同双方在签订协议前，应充分了解停车位的相关法律法规，以确保自身权益得到保障。4.合同双方在履行合同过程中，如遇到争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变停车位的用途，不得侵犯他人的合法权益。6.合同双方应按照约定的联系方式及时沟通，确保合同顺利履行。解决办法：1.对于提供的信息不真实、准确、完整的情况，合同双方可以要求对方提供相关证明文件，或通过法律途径追究其法律责任。2.对于未按约定时间和方式支付款项、办理手续的情况，违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿金，并尽快履行合同约定的义务。3.对于因未充分了解停车位相关法律法规而导致的损失，合同双方可寻求法律专业人士的帮助，依法维权。4.对于协商解决的争议，合同双方应充分沟通，表达自己的诉求和意见，寻求共同的解决方案。5.对于侵犯他人合法权益的行为，合同双方应立即停止侵权行为，并依法承担相应的法律责任。6.对于沟通不畅的情况，合同双方可以尝试更换联系方式，或寻求第三方调解，以确保合同顺利履行。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.物权法：是指调整物权关系的法律规范总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为。3.所有权：是指所有人对物享有直接支配和排他的权利，包括使用、收益、处置等权能。4.使用权：是指使用人在不改变物的前提下，享有使用物的权利。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。6.赔偿金：是指当事人因违约行为给对方造成损失时，按照实际损失金额支付的金钱。7.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。应用场合：1.个人或企业出售停车位给购买者的场景。2.房地产开发商与购买者之间关于停车位购买权的协议。3.物业管理公司与业主之间关于停车位使用权的协议。4.任何需要明确停车位所有权、使用权和违约责任等法律关系的场合。补充条款：1.停车位的具体尺寸、形状、设施等详细信息。2.停车位的所有权转移手续和所需的时间表。3.停车位的维护和管理责任分配。4.停车位的行使权利和限制条件。5.停车位使用费用的支付方式和金额。6.合同的变更、解除和终止条件。7.违约行为的具体界定和违约责任的具体计算方式。8.争议解决的额外途径，如仲裁。9.合同的生效条