2025房地产借款合同范本版

合同编号：合同各方：借款方：名称：地址：法定代表人：联系电话：贷款方：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条借款金额借款方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.借款期限为年，自年月日起至年月日止。2.借款方如需要延长借款期限，应提前天向贷款方提出申请，并经贷款方同意。第三条借款利率借款利率为%（年利率），按方式计息。第四条还款方式1.借款方应按约定的还款计划和还款方式按时还款。2.还款方式为，具体还款计划由双方另行约定。第五条担保方式借款方以其名下的房地产提供抵押担保，具体抵押物信息如下：抵押物名称：抵押物地址：抵押物所有权人：第六条违约责任1.借款方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金%的日利率。2.借款方未按约定用途使用借款的，贷款方有权提前收回借款。3.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款方有权解除合同，并要求借款方立即偿还全部借款及利息。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：贷款方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.借款金额、期限、利率等条款要明确，避免模糊不清导致纠纷。3.担保方式及相关手续要合法有效，确保贷款方的权益得到保障。4.约定好还款方式和还款计划，确保借款方按时还款。5.注意合同条款的合法性，不得违反法律法规和公序良俗。6.在签订合核对好合同内容，确保双方权益。7.合同履行过程中发生纠纷时，应及时沟通协商，寻求解决办法。解决办法：1.双方签订合应仔细阅读合同条款，确保明确了解合同内容。如有疑问，可向专业律师咨询。2.合同履行过程中，如发生纠纷，尝试友好协商解决。协商不成的，可采取法律手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款方：指向贷款方申请借款并承担还款责任的一方。2.贷款方：指提供借款并收取利息的一方。3.借款金额：指借款方申请借款的总额度。4.借款期限：指借款方承担还款责任的期限。5.借款利率：指借款方按照一定比例支付给贷款方的利息。6.还款方式：指借款方偿还借款及利息的方式。7.担保方式：指为确保贷款方权益，借款方提供的担保措施。8.抵押物：指借款方提供作为担保的财产。9.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。10.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。11.纠纷解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人购买房屋时，向银行或其他金融机构申请按揭贷款。2.企业为购置房地产，向银行或其他金融机构申请借款。3.私人之间相互借款购买房地产，约定还款期限和利息。补充条款：1.借款用途：明确借款方使用借款的具体目的，如购置房地产、装修等。2.还款来源：详细说明借款方偿还借款及利息的资金来源。3.提前还款：约定借款方提前还款的条件、违约金或其他相关事项。4.借款续期：约定借款方在需要延长借款期限时的续期条件和手续。5.违约责任：对于借款方未按约定还款或违反合同其他条款时的违约责任进行明确。6.争议解决：约定本合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同变更和解除：约定合同变更或解除的条件和程序。8.强制执行：约定当借款方未履行还款义务时，贷款方采取法律手段强制执行的具体方式。附件列表：1.借款方和贷款方的有效身份证件复印件。2.借款方名下房地产的权属证明文件，如房产证或土地使用权证。3.借