2025店面租房合同范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况店面地址：店面面积：店面现状：第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方须按照店面现状进行使用，不得擅自改变店面结构和用途，不得从事违法经营活动。第五条维修责任租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供店面，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。解决办法：如有不明确之处，应咨询法律专业人士或合同涉及的领域专家。2.确认合同双方的身份和资格，确保对方是合法的出租方或承租方。解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资质文件，必要时进行实地考察。3.明确店面的具体位置、面积和现状，以及租赁用途，确保租赁目的符合当地法律法规和政策。解决办法：在合同中详细描述店面的位置、面积和现状，并对租赁用途做出明确规定。4.租赁期限、租金和支付方式要明确，避免日后因误解而发生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额和支付日期、方式。5.注意维修责任的分担，明确哪些维修费用由出租方承担，哪些由承租方承担。解决办法：在合同中具体列明维修责任的分担条款。6.了解合同的变更、解除条件及违约责任，以便在出现问题时知道如何应对。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件和违约责任。7.注意合同的争议解决方式，了解在发生纠纷时应如何解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是店面的所有者，有权将店面出租给他人使用。2.承租方：指租用店面并支付租金的当事人。解释：承租方是租用店面的当事人，需按照约定的条件使用店面并支付租金。3.租赁期限：指承租方租用店面的时间长度。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用店面的时间范围。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用店面的代价，按照约定的金额和方式支付给出租方。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要向守约方支付的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外罚金。解释：滞纳金是承租方逾期未支付租金或其他费用时，需要支付给出租方的额外罚金。7.维修责任：指租赁合同中关于店面维修责任的约定。解释：维修责任是租赁合同中约定的关于谁来承担店面正常维护和修复损坏部分的责任。8.争议解决：指当租赁合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。解释：争议解决是租赁合同中约定的当双方在履行合同过程中发生纠纷时，如何解决纠纷的方式和方法，包括但不限于友好协商、仲裁或诉讼等。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的店面出租给乙方（承租方）使用的租赁合同。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）店面，并按照约定的条件和期限使用，支付租金的合同。补充条款：1.店面保险：乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。解决办法：在合同中增加一条关于保险的补充条款，明确乙方办理保险的责任和义务。2.宠物管理：如乙方需养宠物，应遵守当地的宠物管理法规，并承担因宠物造成的损害责任。解决办法：在合同中增加一条关于宠物管理的补充条款，明确乙方的责任和要求。3.营业许可：乙方租赁店面用于经营活动时，应依法办理相关的营业许可证。解决办法：在合同中增加一条关于营业许可的补充条款，明确乙方的义务和责任。4.环境保护：乙方应遵守国家和地方的环境保护法规，确保经营活动不污染环境。解决办法：在合同