2025楼房转让的合同范本

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条楼房基本情况1.1楼房坐落于，房屋所有权证号为，房屋建筑面积为平方米。1.2楼房结构为，建筑用途为。第二条转让方式2.1甲方同意将上述楼房转让给乙方，乙方愿意受让。2.2转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.3乙方应在签订本合同之日起个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理楼房过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理房产登记等。3.2过户手续办理完毕后，乙方取得楼房所有权。第四条权利义务4.1甲方保证所转让的楼房不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且具备转让条件。4.2乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担楼房过户所产生的相关费用。4.3双方应共同遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的%。5.2甲方未按约定时间、数额交付转让款，乙方未按约定时间、数额支付过户费用，均视为违约。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和受让楼房的权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，各方应自行核实对方的主体资格，必要时可咨询专业法律人士。2.确保楼房转让过程符合国家相关法律法规，如房产税、契税等。解决办法：在签订合同前，各方应了解并遵守国家和地方关于房地产转让的相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士。3.确保楼房过户手续的顺利进行，避免因手续不齐全等原因导致过户失败。解决办法：甲方应协助乙方提供齐全的过户资料，共同配合办理过户手续。如有问题，应及时寻求相关部门的帮助和指导。4.注意合同中约定的违约责任，确保在发生违约情况时能够按照合同约定承担相应的责任。解决办法：在签订合各方应仔细阅读违约责任条款，了解违约后果，确保自身权益不受损害。5.注意合同中约定的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时、有效地解决。解决办法：在签订合各方应明确了解争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在发生争议时，首选协商解决，协商不成的，可按照合同约定的方式寻求解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等行为规范。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的一部法律，规定了房地产的开发、销售、交易、登记等行为规范。3.楼房转让：是指楼房所有权人将其拥有的楼房所有权转移给他人的行为。4.房屋所有权证：是证明房屋所有权归属的法律文件，由房产管理部门颁发。5.过户手续：是指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方名下转移到另一方名下的法定程序。6.契税：是指在房地产转让过程中，受让方按照合同约定支付给国家的税费。7.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：是指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人之间楼房转让。2.企业之间楼房转让。3.个人与企业之间楼房转让。4.任何需要转让楼房所有权的场合。补充条款：1.楼房验收条款：双方应在一周内对楼房进行验收，确认楼房状况与合同描述相符。2.房屋装修条款：若楼房需要装修，双方可另行签订装修合同，明确装修费用、工期等事项。3.物业管理条款：明确楼房转让后，物业管理费等费用由乙方承担。4.户口迁移条款：若楼房转让后，甲方户口需迁移，甲方应在本合同签订后一个月内办理完毕。5.房屋保险条款：建议乙方在过户后购买房屋保险，以保障房屋及人身安全。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋所有权转移登记申请书。3.房屋所有权转移登记所需的