休闲农业房产买卖合同模板

休闲农业房产买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意支付相应的价款。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________。1.2房产建筑结构及面积：__________。1.3房产现状：__________。1.4房产所有权及使用权：甲方对所出售房产享有完全的所有权和使用权，保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。第二条价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付价款的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余款项支付给甲方。2.3甲方应按照本合同约定，向乙方交付房产。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。3.3乙方应按照本合同约定支付价款，否则甲方有权拒绝交付房产。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产购买价款的____%。4.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房产，应按照逾期交付的天数，向乙方支付相当于房产购买价款万分之____的逾期交付违约金。4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付价款，应按照逾期支付的天数，向甲方支付相当于房产购买价款万分之____的逾期支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产现状证明3.产权证号证明4.买方身份证明5.卖方身份证明6.定金收据7.房产过户相关文件8.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，属于违约行为。2.甲方提供的房产信息不实，属于违约行为。3.乙方未能按照约定时间支付价款，属于违约行为。4.乙方在过户过程中提供的资料不真实，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋的所有人依法对房屋及其附属设施行使的所有权。2.定金：指合同一方为了保证合同的履行，提前支付给对方的一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。4.逾期交付：指合同约定的交付时间超过后，仍未交付的行为。5.逾期支付：指合同约定的支付时间超过后，仍未支付的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房产。解决办法：甲方应按照逾期交付的天数，向乙方支付逾期交付违约金，并尽快交付房产。2.问题：乙方未能按照约定时间支付价款。解决办法：乙方应按照逾期支付的天数，向甲方支付逾期支付违约金，并尽快支付价款。3.问题：房产过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通，提供真实、完整、有效的资料，如有需要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方作为房