2023年二手房继承合同范本

2023年二手房继承合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（继承人）：身份证号：住址：联系电话：乙方（被继承人）：身份证号：住址：联系电话：第一条继承财产范围房产地址：____________________房产证号：____________________房产性质：____________________1.2甲方继承的房产包括房屋及其附属设施、装修装饰、家具家电等。第二条继承方式2.1甲方按照法定继承方式继承乙方的房产。2.2甲方在继承房产后，应依法办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。第三条继承份额3.1甲方作为乙方之合法继承人，按照法定继承规定，继承房产的全部份额。3.2甲方在继承房产后，享有房产的全部权利和承担全部义务。第四条继承费用4.1继承过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。4.2乙方应协助甲方办理继承手续，如有因乙方原因导致的额外费用，由乙方承担。第五条继承手续办理5.1甲方应在本合同签订后3个月内，向房产所在地的人民法院提交继承诉讼申请，并将诉讼结果通知乙方。5.2甲方应按照法院判决结果，依法办理房产过户手续。5.3乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的证明材料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房产价值的10%。6.2甲方未按照本合同第五条约定办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（继承人）：____________乙方（被继承人）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.乙方名下房产的房产证原件及复印件。2.甲乙双方的身份证原件及复印件。3.法院继承诉讼判决书原件及复印件。4.房产过户所需的其他相关文件和证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同第五条约定办理过户手续，属于违约行为。2.乙方未按照本合同第五条约定协助甲方办理过户手续，属于违约行为。3.甲方未按照本合同第六条约定支付违约金，属于违约行为。4.乙方未按照本合同第六条约定支付违约金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.继承：指根据法律规定，继承人依法取得被继承人遗产的行为。2.法定继承：指根据法律规定，继承人按照一定的顺序和比例继承被继承人遗产的方式。3.房产过户：指将房产所有权依法从一方转移到另一方的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定办理过户手续。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定协助甲方办理过户手续。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：继承过程中产生额外费用。解决办法：根据本合同第四条约定，由乙方承担因自身原因导致的额外费用。五