建筑生产BT施工合同

建筑生产BT施工合同合同编号：__________建筑生产BT施工合同地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：承包方愿意接受委托方的委托，为委托方完成工程的施工；双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等全部施工内容。二、合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，委托方支付合同总价款的%；（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的%；（4）剩余的%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。（1）工程变更引起的额外费用；（2）工程洽商引起的额外费用；（3）合同约定以外的工程内容引起的额外费用；（4）不可抗力因素引起的额外费用。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2承包方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向委托方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。3.3委托方如因自身原因导致工程延期，应承担因此产生的额外费用，并支付给承包方合理利润。四、施工质量4.1承包方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，承包方应负责返工，直至验收合格。4.3工程验收合格后，委托方应向承包方支付质保金，质保期为____年。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____天通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。5.3合同终止后，承包方应按照委托方的要求，完成工程的收尾工作，并承担相应费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按逾期天数向委托方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程量清单3.施工组织设计4.施工方案5.材料及设备采购合同6.施工进度计划7.质量保修书8.安全文明施工保证书9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定时间完成工程，视为违约。2.承包方工程质量不符合合同约定及国家标准，视为违约。3.委托方未按合同约定支付价款，视为违约。4.委托方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，视为违约。5.双方未按合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑生产BT施工合同：指建筑生产中，委托方与承包方之间就施工内容、工程质量、工期、价款等方面达成的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质保金：指为确保工程质量，承包方在工程验收合格后，委托方按合同约定扣留的一部分价款。5.质保期：指工程验收合格后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：分析原因，采取措施加快施工进度，必要时调整合同约定的工期。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，直至符合合同约定及国家标准。3.合同价款支付纠纷：查阅合同条款，按照约定履行支付义务，必要时通过法律途径解决。4.施工条件不满足：委托方应及时提供施工条件，确保工程顺利进行。5.合同条款不明确：双方可通过协商补充协议，明确合同条款。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与建设方之间的施工合同。2.适用于建筑施工企业承接各类建筑施工任务，并按照合