驾校场地租赁协议

驾校场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁场地1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用该场地。1.2场地的具体位置、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期内，如乙方需增减租赁面积或变更租赁条款，需提前一个月与甲方协商，并签订补充协议。第四条使用权及限制4.1乙方有权在租赁期内使用场地进行驾校培训业务，但不得将场地转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守场地的管理规定，合理使用场地设施，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。第五条保险5.1乙方应在租赁期内为自己及学员购买相应的保险，包括但不限于场地责任险、学员意外险等。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人，并将保险单据交甲方备案。第六条维修与保养6.1租赁期内，场地的维修与保养由甲方负责，确保场地设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条终止与解除7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离场地。7.2租赁期满后，本协议自动解除。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：场地概况1.场地位置：__________2.场地面积：__________平方米3.场地设施：__________一、附件列表：1.场地概况场地位置：详细到街道、门牌号码场地面积：以平方米为单位场地设施：列出所有设施及其状态二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金未按时支付：迟于约定的付款日期未足额支付：支付金额低于合同约定的租金金额未支付滞纳金：逾期未付款项未按约定支付滞纳金2.乙方转租或转让场地未经甲方同意，乙方将场地转租给第三方未经甲方同意，乙方将场地所有权或使用权转让给第三方3.乙方损坏场地设施因乙方使用不当导致设施损坏乙方未承担维修责任4.乙方未购买或未及时更新保险保险单据未注明甲方为第一受益人保险单据未提交甲方备案5.乙方未遵守场地管理规定违反规定使用场地违反规定进行活动三、法律名词及解释：1.出租方：拥有场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的一方。2.承租方：租赁场地用于特定目的，并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同规定的承租方使用场地的期限。5.滞纳金：逾期未支付款项时，根据约定向出租方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题遇到支付困难：协商调整付款计划，或提供分期支付选项。2.设施损坏及时上报维修需求，协商维修责任及费用。3.保险问题定期检查保险