幼教中心监控系统租赁合同

幼教中心监控系统租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有优秀的幼教中心监控系统并提供该系统的租赁服务，乙方希望租赁该系统用于其幼教中心的监控需求，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及数量1.1甲方同意向乙方租赁幼教中心监控系统一套，包括__________等设备。1.2乙方租赁的监控系统数量为__________套。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方支付租金的方式为__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的交付及安装4.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内，将租赁物交付给乙方，并负责安装调试。4.2甲方应保证租赁物的安装、使用、维护等符合国家相关法律法规及行业标准。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的操作手册进行操作。5.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常运行。5.3乙方如发现租赁物有故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行维修或更换。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如一方迟延履行合同义务，应按照迟延部分租金的__________%向对方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.幼教中心监控系统详细规格书2.甲方操作手册3.乙方维护保养手册4.监控系统安装图纸5.商业秘密、技术秘密保密协议6.租赁合同发票7.监控系统保修卡二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定，视为违约。2.甲方未能保证租赁物的安装、使用、维护等符合国家相关法律法规及行业标准，视为违约。3.甲方未能按照约定时间、方式支付租金，或逾期支付租金，视为违约。4.乙方未能合理使用租赁物，或未按照甲方操作手册进行操作，视为违约。5.乙方未能定期对租赁物进行维护保养，或未确保租赁物的正常运行，视为违约。6.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于自身需要的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付及安装问题：解决办法：甲方应提前准备租赁物及安装所需设备，确保在合同规定时间内完成交付及安装。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按照合同约定时间、方式支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。3.租赁物使用及维护问题：解决办法：乙方应按照甲方操作手册进行操作，并定期进行维护保养，确保租赁物正常运行。4.违约行为认定问题：解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，避免发生违约行为。5.争议解决问题：解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不