马术俱乐部转租协议

马术俱乐部转租协议合同编号：__________马术俱乐部转租协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、转租范围（此处详细描述转租区域的位置和面积）1.2承租方同意租赁转租区域，并按照本协议的约定使用和经营。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并就租赁期限、租金等事项进行约定。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金给出租方。租金的标准为每平方米每月人民币______元，租金总额为人民币______元。3.2承租方应在每月______日前将租金支付给出租方。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________四、使用及经营4.1承租方应按照本协议约定的用途使用转租区域，并确保经营活动合法、合规。4.2承租方应在租赁期内负责转租区域的维护、管理和维修，并承担相应的费用。4.3承租方应在租赁期内保证俱乐部的正常运营，不得擅自停业或转让租赁权益。五、权利和义务5.1出租方应保证转租区域的安全和正常使用，并负责俱乐部的整体管理和维护。5.2承租方应遵守俱乐部的各项规章制度，并按照约定的用途使用转租区域。5.3出租方和承租方应相互配合，共同维护俱乐部的良好运营秩序。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.马术俱乐部转租协议2.租赁区域平面图3.租金支付证明4.银行转账授权书5.俱乐部规章制度6.经营许可证7.租赁期满后的续租协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：连续三个月未支付租金或未按要求支付违约金。2.承租方擅自改变租赁用途：未经出租方同意，擅自改变转租区域的用途。3.承租方擅自停业或转让租赁权益：未经出租方同意，承租方擅自停业或转让租赁权益。4.出租方未保证转租区域的安全和正常使用：出租方未履行俱乐部的整体管理和维护职责，导致转租区域不安全或无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有马术俱乐部经营权并愿意将俱乐部的一部分使用权转租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方转租区域的使用权并按约定支付租金的当事人。3.转租区域：指出租方同意转租给承租方的马术俱乐部的一部分使用权区域。4.租赁期限：指本协议约定的承租方租赁转租区域的期限。5.租金：指承租方按月支付给出租方的转租区域使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，进行友好协商，协商不成时，可依据合同约定向法院提起诉讼。2.转租区域使用问题：如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担违约责任。3.停业或转让问题：如承租方擅自停业或转让租赁权益，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.安全和管理问题：如出租方未保证转租区域的安全和正常使用，承租方有权要求出租方履行合同义务，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.马术俱乐部经营权拥有者需要将部分使用权转租给其他经营者的场景。2.