住宅小区防水工程承包合同

住宅小区防水工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅小区防水工程的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：住宅小区防水工程2.工程地点：__________3.工程内容：包括但不限于屋顶防水、外墙防水、地下室防水、卫生间防水等部位的防水施工。4.工程规模：__________5.工程质量标准：符合《建筑工程防水质量验收规范》（GB502082011）的要求。二、合同价格1.合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.价格组成：包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。3.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的60%。（3）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、合同履行1.甲方义务：（1）按照约定的时间、地点提供施工场地，并保证施工场地满足施工要求。（2）提供施工所需的水、电等资源，并保证供应充足。（3）负责办理工程所需的各种审批手续。（4）按约定支付合同价款。2.乙方义务：（1）按照约定的时间、质量标准完成工程。（2）负责工程的安全，确保工程在施工过程中无人身伤亡和财产损失。（3）负责工程的质量，工程验收合格后，质保期内出现质量问题，乙方负责维修。（4）负责工程资料的整理和归档。四、工程验收1.工程验收标准：按照《建筑工程防水质量验收规范》（GB502082011）的要求进行验收。2.工程验收程序：（1）工程完成后，乙方组织自检，自检合格后向甲方申请验收。（2）甲方收到申请后，组织相关人员进行验收。（3）验收合格的，双方办理竣工验收手续，支付合同价款。（4）验收不合格的，乙方负责整改，整改合格后重新申请验收。五、违约责任1.甲方违约：（1）未按约定时间支付合同价款的，应当按照迟延支付部分的同等金额支付违约金。（2）未按约定提供施工场地的，乙方有权要求延长工期，并按照延长工期部分的人工、材料等成本向甲方索赔。2.乙方违约：（1）未按约定时间完成工程的，应当按照迟延完成部分的同等金额支付违约金。（2）工程质量不符合约定的，乙方应当负责整改，并承担由此产生的费用。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满后失效。3.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料合格证明4.施工人员资格证书5.工程验收标准6.质保金支付证明7.工程进度计划8.安全生产措施9.工程资料归档目录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.迟延支付合同价款b.未按约定提供施工场地2.乙方违约行为：a.迟延完成工程b.工程质量不符合约定三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑行业相关行为的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理等方面的规定。3.防水工程：指采用防水材料和防水施工技术，对建筑物的屋顶、外墙、地下室、卫生间等部位进行防水处理的工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照迟延完成部分的同等金额支付违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，并承担由此产生的费用。如整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同价款支付争议：解决办法：双方按照合同约定办理，如发生争议，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.施工安全事故：解决办法：立即启动应急预案，确保人身安全，及时报告甲方，并按照相关法律