商业综合体开发土地招投标

商业综合体开发土地招投标合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、招投标范围1.1甲方同意将土地的全部或部分范围进行招投标，具体范围和要求以甲方公布的招投标文件为准。1.2乙方应根据招投标文件的要求，提交相应的投标文件。二、投标条件（1）具有独立法人资格的企业或组织；（2）具备相应的资金实力和专业技术能力；（4）符合国家相关法律法规和政策规定。三、投标文件提交3.1乙方应按照招投标文件的要求，提交完整的投标文件，包括：（1）投标申请书；（2）投标保证金；（3）投标方案；（4）相关资质证明文件；（5）其他招投标文件要求提供的资料。四、投标保证金4.1乙方应在提交投标文件时，同时提交投标保证金，金额为__________元。4.2投标保证金如需退还，甲方应在中标结果公布后__________个工作日内退还给乙方。五、评标和中标5.1甲方应按照招投标文件的规定，组织评标工作，并确定中标人。5.2甲方在中标结果公布后__________个工作日内与中标人签订《商业综合体开发土地使用权转让合同》。六、合同的签订和履行6.1乙方在中标后，应按照招投标文件和本合同的要求，与甲方签订《商业综合体开发土地使用权转让合同》。6.2乙方应按照合同约定，支付土地使用权转让价款，并按照合同约定进行土地开发和建设。七、违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任。7.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.投标方案4.相关资质证明文件5.招投标文件6.《商业综合体开发土地使用权转让合同》二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的行为，包括但不限于：未按照招投标文件和本合同的约定提供土地；提供不符合招投标文件和本合同约定的土地；未按照合同约定履行其他义务。2.乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的行为，包括但不限于：未按照招投标文件和本合同的约定提交投标文件；未按照合同约定支付土地使用权转让价款；未按照合同约定进行土地开发和建设。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住等多功能于一体的大型商业建筑群。2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，按照一定的程序和标准确定中标人的活动。3.投标保证金：指投标人为保证履行投标义务，向招标人提交的金钱担保。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投标保证金退还时间过长。解决办法：甲方应在中标结果公布后尽快退还投标保证金，最长不超过10个工作日。2.问题：乙方未中标，投标保证金不予退还。解决办法：甲方应在规定时间内退还投标保证金，如因特殊情况无法退还，应与乙方协商解决。3.问题：甲方未按照约定提供土地。解决办法：甲方应按照合同约定提供土地，如未能提供，应承担违约责任，赔偿乙方损失。4.问题：乙方未按照约定支付土地使用权转让价款。解决办法：乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价款，如未能支付，应承担违约责任，赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.商业综合